1、郑汴路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一代需求产生，源源不断的需求是 方楼盘最有力的支撑。
2、大部分员工租房住，潜在客户存在；市场潜量比较大，但需要推广的成本较高
3、市场上有很大不稳定因素，8-9月份建材市场要拆迁到莆田，固有的建材市场要做升级换代
4、商铺为上下两层，一般下面做门面，上面做仓库和员工宿舍
5、他们讨厌郑汴路目前的工作和居住环境，他们寻求方便、安逸、清净
6、、本房地产可售资源由三种不同的物业形态组成，这三种物业形态的目标群是完全不同的置业目的。尤其是一期多层现已进入尾盘阶段，可售资源仅850万元，房源主力是159*米的五、六楼3室2厅。
7、在郑汴路市场打工的中层技工或白领，以及少部分蓝领。这些人的消费有点象青年居易的目标群。他们的主力消费面积是两室一厅和一室一厅，消费实力有限。他们对按揭首付1.5-2.0万元月供400元非常感兴趣，购房一般想一步到位，对住几年再换房不太感兴趣，认同郑汴路有很大的租房需求市场，非常认同郑东新区的发展前景。
8、外地老板为同在一起的兄弟姐妹购置房屋。实力大的老板为公司的骨干员工购置房屋（主要是首付款）。这样做一方面可以有收买人心的作用。另一方面这些人住得距商铺很近，还能象从前住在商铺时一样，随时照应生意。
9、纯投资历者。以几套或十几套小户型做为投资，出租。以收取房租为目的。对这些人诉求：开个私家银行、人不要一直太累，投入产出如同聚宝盆，比保险更保险（用详细的计算），比股票更赚钱。如同拥有了另一份退休金。这里如同一个金矿，这里有数万人的年轻人，有数千个中小老板，有很大的租房需求市场，有郑东新区的发展前景。
10、参与项目市场调研，撰写项目调研报告、前期策划报告；
11、制订项目整体营销战略和方案；
12、项目全程运作及策划推广方式，营销策略，项目定位，推盘策略，价格策略及运营等环节制定策略和营销方案。
13、具有较强的沟通、协调和开拓创新能力，有新项目拓展经历为佳。
14、国庆宣传易拉宝
15、户外演出一场或花车*3天
16、当前市场状况及市场前景分析
17、对楼市影响因素进行分析。
18、价格策略：这里强调几个普通性原则；
19、广告宣传计划。
20、产品定位。包括产品建议、价格建议及付款建议。在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。
21、诉求重点。
22、数据库建立；
23、数据库推广*台建立（短信、邮件*台）
24、招商方案与执行；
25、集客策略。
26、整合网络传播方案；
27、项目推介会执行规划。
28、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；
29、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；
30、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源
31、金地国际花园：
32、3负责媒体渠道的分析和媒体关系维护,保持良好的公司宣传形象。
33、4负责项目各类营销活动、推广方案的组织、实施工作。
34、2企划、广告设计类,房地产经营管理等相关与业。
35、内部认购期：20xx.8.8~20xx.9.9
36、宣传主题：只交一成，即做业主
37、价格：4076～5598元/m2，均价4708元/m2
38、地处交通主干道黄埔大道和华南大道交汇点，交通十分便利；
39、珠江新城配套设施仍然未成熟，发展尚须时日。
40、项目三面被楼宇包围，景观被遮挡了一大部分。
41、项目规模：由3幢12层及一幢9层组成
42、推售情况：现推C栋C1～C4梯的3～12层，B2栋的2～12层
43、项目名称：紫林居
44、价格：4511～6208元/m2，均价5320元/m2
45、5、项目周边配套状况
46、6、项目企划思路
47、自用：大众市民（含拆迁户），有能力而又确实希望置业的。
48、换屋计划：不满现时居住条件且有能力供屋的人士，房改房的原居者。
49、1、市场气氛培养
50、硬件塑造
——产品营销策划 40句菁华
1、xx年全市旅店客房1余间，预计今年还会增长1~2个旅店相继开业。
2、竞争形势会相当猛烈，僧多粥少的征象不会有明显改善，削价竞争仍会持续。
3、三星级旅店地理位置好。
4、老三星旅店知名度高、客房品种全。
5、四周高星级旅店包围、设施装备虽翻新，但与四周旅店比拟还是有差距。
6、旺季：1、2、三、4、五、十、11、12月份(其中黄金周月份：十、2、5，三个月)
7、境外团旅行社：
8、8个月
9、网络新闻事件营销
10、网络论坛推广
11、网络专题推广
12、植入式营销
13、让游客乐意选择你
14、政治环境。我国现阶段政治环境较稳定，没有出现严重的经济政治冲突、问题。国家的管理为我国居民保证了银行的信誉，使我国居民更放心地参与网上银行的交易活动，支付宝卡通也有了更广泛的发行空间；我国大力支持创新创业，这为小额贷款卡的发展提供了一个良好的条件。
15、自然环境。人类活动在经济发展的同时也给自然环境带来了很大的负担。二氧化碳的大量排放造成的温室效应，使人们更加关注环保问题。为贯彻科学发展观,坚持走“可持续发展”道路，用低碳信用卡为客户建立“个人绿色档案”，这是
16、竞争
17、向外拓展宣传，辐射周边范围，德保县、那坡县活动内容可如上1-5点或相对减少。
18、提高学生营销策划能力。
19、在业务的处理方面若有不备之处，再酌情进行改善。
20、将全国得力的xx家零售商店依照区域划分，在各划分区内采用新产品的销售方式体制。
21、销售负责人的职务内容及处理基准应明确化。
22、预测新产品的09年市场规模
23、对同一领域的竞争产品进行分析
24、需求估算法
25、扩大产品知名度
26、市场分析：目标客户集中的行业与区域 市场总体容量 竞品活动情况 客户采购方式 敌我优势劣势2、 自身分析：产品优势?主打产品以及其所应对的行业 规模、品牌、专业、服务优势提炼 我们的机会在哪里? 年度盈利目标?通过市场分析，找出市场机会，提炼自身优势，确定销售目标。年度目标，季度目标，月度目标主打产品的比例，利润目标，市场占有率的提升目标等。
27、团队组成：A销售内勤：B业务员(大客户型+渠道型)C技术商务支持
28、了解公司目前的市场、销售情况
29、制定销售目标，计划
30、制定业务流程
31、考察市场情况
32、性能诉求：
33、“接力大搬家”幸运奖额
34、“猜猜看”活动奖额
35、收件期间：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，在a、b、c三地举行试搬，除选定之百货公司本身广为宣传外，并加以录像拍制现场，节目于xx月xx日8点档播放，借以宣传于观众了解活动内涵，同时剪录15〃cf“试搬”情况，做电视插播，广为宣传，刺激销售，增加回收件数。
36、通过本次活动让现代年轻人更了解xxxx汽车理念，更了解*传统节日，做到淄博汽车行业里的佼佼者。
37、通过此次活动造成一定的轰动效应，通过各媒体的宣传，扩大本公司在淄博的社会影响力，扩大更为广泛的宣传渠道。
38、购车打折再优惠
39、爱情大声喊出来（互动）
40、爱情百老汇（开场）
——广告营销策划案 40句菁华
1、标题越短越好
2、广告越生动越令人难忘
3、公司在自控产品市场有一定知名度。
4、郴州、岳阳、常德等大量兴建工业园和开发区。
5、空调自控产品应以长远发展为目的，力求扎根湖南。20xx年以建立完善的销售网络和样板工程为主，销售目标为600万元。
6、以空调自控产品带动整个空调产品的销售和发展。
7、致力于发展分销市场，到20xx年底发展到50家分销业务合作伙伴。
8、产品策略：
9、价格策略：
10、拓宽公司产品带，增加利润点。
11、市场规模
12、产品
13、销售渠道
14、注意事项
15、及时、准确收集信息，迅速整理分析，调整销售计划，防患于未然。
16、深度分析吉首房地产广告的在宣传力度、广告形式、表现手法、广告定位等方面的优势，并找出其中的不足之处。
17、访问完成情况：事先计划调查交易会现场的22家房地产公司工作人员各一名、调查消费者或参观人员15名。在实际调查过程中六位访员如实完成工作，访谈有效率100%。
18、楼盘宣传及广告基本是本公司广告部作业或者委托本市中小型广告公司。
19、此类房地产广告宣传可谓是大手笔，传单设计精致，展厅现场隆重，尽显高贵气息。
20、消费者获取信息的媒介：电视，网络，电台，户外等
21、受到集资影响的吉首市民任然心有余悸，故此房产商打造自身可靠、有实力的形象是十分有必要的。只有这样，消费者才能放心的把钱花在楼盘上。
22、产地--产地资源也是目前大米市场的一个卖点，主要以东北、泰国为主，例如无常大米，通过众所周知的产地带动销售，XX虽说是鱼米之乡，但在产地资源无法跟东北抗衡，所以也不是很好的策略方向。
23、建材消费市场的一般研究。
24、优势
25、劣势
26、基于对时下目标受众，行业的精确洞察，进行行业分析及数据统计；
27、协助提案，为客户提供媒介策略和解决方案；
28、具有互联网（SEM，DSP），娱乐时尚行业从业者背景者优先
29、梳理大金额采购物料，进行年度招投标；
30、整合零星采购或者小规模采购，将零星采购或者小规模采购供应商规定化；
31、整理采购部绩效
32、协助区域经理对区域经销商的市场工作管理和日常指导；
33、对区域经销商在各*台活动执行的数据分析；
34、负责日常费用核销资料的审核、与总部财务对接；
35、本科以上学历；
36、特色鲜明，海鲜、营养、不上火等均为很好的卖点。
37、随着时间的推移，消费者对营养火锅的需求将会增大。
38、富阳的消费周期，新澳门豆捞富阳店可能会步入小肥羊、原澳门豆捞店由盛及衰的后尘。
39、巩固市场，避免消费周期出现，通过各种活动、宣传使消费者不断产生消费新鲜感。
40、对外推广时建议主要内容体现为“大众消费、海鲜火锅、营养健身、不上火”。
——房地产巡展策划 40句菁华
1、*台区：*台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，*台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xxxxxx开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在*台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、提前准备好请柬，并确认来否回执。
5、提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
6、落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
7、预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
8、工作人员15名；
9、00－09：30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
10、08－10：13公司总经理xxx致欢迎词。
11、35－10：50主持人邀请*领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xxxxxx开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
12、50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
13、报纸广告
14、电台广告
15、印刷品广告
16、气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元
17、专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作
18、提升XX地产的知名度，营造良好的企业形象;
19、与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽;
20、活动签到时，每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张;
21、现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契;
22、小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围;
23、来宾签到，赠送鲜花，领取资料
24、讲解活动，包括活动主题、内容等 小提琴表演
25、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康美丽的秘诀
26、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘
27、深度挖掘潜在消费群体
28、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;
29、制作名城字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);
30、海盐新天地广场
31、30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
32、员工统一着装
33、一期总销售户
34、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
35、摇号登记时间自20xx.4.05——4.10，为期5天。
36、登记地点：秦山房地产公司售楼处
37、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）
38、场地租赁20xx元
39、物业管理缺乏特色服务
40、美甲;节日期间到场客户MM，可免费美甲
——房地产元宵节祝福语 50句菁华
1、月无日日圆，人无年年到。元宵佳节，伴着圆圆的月儿，万家的花灯放，祝您全家幸福。
2、冷雪过后开河暖，春季养生重在肝：早睡早起常漫步，踏青出游把风筝；忌酸味儿宜甜食，多喝粥来多吃菜；戒怒疏肝笑露齿，知足常乐最逍遥。
3、我的元宵短信，收到的人春风得意，阅读的人工作顺利，存储的人爱情甜蜜，转发的人大吉大利，删除的人依然好运气，祝你元宵节快乐！
4、带上所有的惦念，把祝愿寄托给我的指尖，遥望苍穹的那幕月圆，打开给你祝福的心田，书写着好运的把你连，祝福你元宵佳节，心情愉快，生活比蜜甜。
5、快乐不会嫌累，团聚不会嫌贵，在甜蜜的海洋里，空气都是甜滴。海上升起明月，天涯同是元宵。在如此幸福的时刻，祝你元宵节快乐！
6、带着诚挚的祝福，祝福你元宵佳节好事如正月十五的月儿一样圆，好运如汤圆一样圆又圆，好日子如彩灯一样五彩缤纷，祝你元宵节快乐。
7、看着你吃完元宵的眼，透着心里的甜;看着你吃完元宵的脸，笑容明艳艳;看着你吃完元宵的肚子，哇!好圆!元宵虽好，可不要贪食哦——元宵节快乐!
8、把一颗颗幸福圆满都送到你嘴里，要好好吃啊!
9、你不是饺子却有陷儿。你不是馄沌却也有汤。你不是糖果却也很甜。我已经迫不及待了!来吧我的汤圆!来吧我亲爱的元宵节!
10、**淡淡如一杯清水，普普通通是一介白丁。但善良是我的品格，热情是我的天性，真诚是我的原则，祝福是我的习惯。正月十五将临，祝你及家人开心健康!鸿福无疆!
11、元宵节到了!朋友，我对你的思念，就像这元宵一样，塞得鼓鼓的，捏得圆圆的，煮在锅里沸了，盛在碗里满了，含在嘴里，呀，太甜了。
12、送走冬季的严寒，迎来春天的灿烂，世界随着季节变，思念却是更胜前，元宵佳节心情暖，给你祝福不会变，愿你生活比春花艳，愿你事业比月亮圆。
13、美丽的夜空，把梦想呈现;圆圆的明月，把幸福实现;漂亮的花灯，把节日妆扮;温馨的短信，把祝福传递;我的心愿：愿你元宵节快乐幸福每一天。
14、我用真诚为竹签，用祝福为丝线，用幸福为灯台，做了一个彩灯，送给你，祝你：猪年幸福安康，猪年甜蜜吉祥，元宵节快乐，前程一片光辉!
15、我用十分诚心，九分真心，八分爱心，七分舒心，六分适心，五分开心，四分小心，三分用心，二分童心，一分尽心煮碗汤圆送给你，祝元宵节快乐，永远开心!
16、千万个祝愿，在寒风中凝固，但元宵节的灯笼，元宵节的汤圆，元宵节的短信祝福却在温暖中传送，愿温馨温情温柔在祝福中停留，祝你元宵节快乐!
17、元宵圆圆，合家团圆，元宵圆圆，幸福拳拳，元宵圆圆，甜蜜福源，正月十五元宵节，祝福你圆圆美美。
18、架上圆圆的大锅，为左圆圆的桌子，端起圆圆的酒杯，欣赏圆圆的明月，品尝圆圆的汤圆，畅享圆圆情意，送上圆圆的祝福，愿你有圆满的生命蓝图。元宵节快乐。
19、新年来啦：*安夜啦，圣诞节啦，元旦节啦，大年三十啦，春节啦，元宵节啦。在一年的年尾末岁，祝福你新年：*安健康幸福快乐啦!
20、正怜火树千春妍，忽见清辉映月阑。出海鲛珠犹带水，满堂罗袖欲生寒。烛花不碍空中影，晕气疑从月里看。为语东风暂相借，来宵还得尽馀欢。
21、正月十五元宵到，阖家团圆大家笑。既然节日一来到，我的祝福不能少。祝您和您的家人，家庭幸福，工作顺利，身体健康。
22、元宵佳节到，我来送福报：天上月圆人团圆，家庭美满心事圆，好运连连能逢圆，幸福祥和尽欢颜。祝你人缘、情缘、福缘、财缘，缘缘不断，事事如愿。
23、正月十五闹元宵，大街小巷人如潮。舞龙舞狮踩高跷，鞭炮声声笑声高。夜晚观灯又猜谜，节目多彩又热闹。香甜元宵尝一口，幸福生活身边绕。祝元宵节快乐!
24、掰着手指数一数啊，喜事特别多;亲朋好友聚一聚啊，满满围一桌;温馨美好没法说啊，句句暖心窝;幸福好运连连来啊，躲也躲不过。元宵佳节，祝你快乐!
25、元宵节到了，送你圆圆的月亮，圆圆的汤圆。圆圆的梦，圆圆的思念，圆圆的祝福，圆圆的生活。祝你生活圆圆，梦圆圆，日子圆圆，愿望圆圆。元宵节快乐。
26、闹元宵，庆佳节，元宵佳节已来到!短信一条送达到，元宵粘粘粘住你的好运;元宵甜甜甜带来你的甜蜜，元宵圆圆圆出万事顺心。祝元宵节快乐!
27、根据龙王的最高指示，从元宵节开始，幸福只眷恋你，好运只关照你，健康只粘着你，*安只罩着你，快乐只宠着你，财运只跟着你，要有心理准备哦!
28、十五到，送你鲜花一束：有玫瑰，成双成对;有玉兰，万事不难;有茉莉，事事如意;有秋菊，年年有余;有火鹤，红红火火;有牡丹，一生*安!
29、汤圆粘粘，情谊缠绵;汤圆圆圆，花好月圆;汤圆鼓鼓，齐天洪福;汤圆白白，快乐无邪;汤圆大大，好运呱呱。预祝您元宵节合家团圆，快乐无边!
30、烟花自不必言说，必然绽放夜空;灯笼又何须称道，早已是街市满巷;元宵在锅内翻腾，庆祝合家欢聚;短信在彼此传递，诉说我们情谊。元宵节快乐!
31、元宵节送你22个福，有福到福家家福，送福祝福全是福。享福见福处处福，大福小福半大福。金福银福今年福，接福纳福年年福。守福祈福岁岁福。
32、元宵节日，我愿你烦恼宵失，压力宵散，寂寞宵去，痛苦宵除，每天都活得宵宵洒洒，一直能过得无限宵遥，愿你每天都欢宵。
33、正月十五正月正，正月十五闹花灯。花灯下面赏明月，明月皓皓梦儿圆。梦圆人圆庆团圆，团团圆圆幸福年!祝你元宵佳节快乐!
34、元宵佳节心情暖，给你祝福不会变，愿你美丽比春花艳，健康比春芽壮，爱情比元宵甜，事业比月亮圆，财源比天宽，烦恼冰雪融，幸福恒久远。祝元宵节快乐安康!
35、祝您在新的一年里：事业正当午，身体壮如虎，金钱不胜数，干活不辛苦，悠闲像老鼠，浪漫似乐谱，快乐莫你属。元宵佳节美满幸福!
36、元宵佳节，我用心祝愿，纯洁的心灵愿你永远舒心;火红的心意愿你永远开心;温柔的心情愿你永远欢心;真挚的心愿愿你永远称心。祝你元宵节快乐!
37、我的短信来了：收到的人春风得意，阅读的人工作顺利。存储的人爱情甜蜜，转发的人大吉大利。删除的人依然好运气。愿好运永远伴随你，元宵节快乐!
38、元宵佳节，祝福绵长;好运福运，降临身旁;月儿圆满，普照四方;圆圆汤圆，味道芬芳;美丽花灯，传递吉祥;一条短信，提前送上;愿你元宵，运旺福旺!
39、元宵节送您一碗汤圆，将圆起一场事业的美梦，圆出温暖如春的爱情，圆得家人幸福的团聚，圆来新一年精彩的运程!元宵快乐!
40、闹元宵，庆佳节，元宵佳节已来到，短信一条送达到，元宵粘粘粘住你的好运;元宵甜甜甜带来你的甜蜜，元宵圆圆圆出万事顺心。祝元宵节快乐!
41、元宵节祝福元元本本：愿你好运元元不断，财运元元不绝，幸福元元而来，快乐元元不竭，爱情元元流长，生活元元满满。
42、月亮，元宵，映衬着你的欢笑，正月十五回荡着你的歌调，羊年新春充盈着你的热闹，此时我心久恋着你的美妙。
43、正月十五喜庆多，合家团圆幸福多，心情愉快朋友多，身体健康快乐多，财源滚滚钞票多，年年吉祥如意多，祝愿好事多多多。
44、元宵节将近，祝福您：元宵佳节喜庆多，合家团圆幸福多，身体健康快乐多，财源滚滚钞票多，年年吉祥如意多，祝愿好事多多多！
45、元宵节的灯火，是你含笑传情的眼睛。它缀在我的心幕上，夜夜亮晶晶。时际上元，玉烛长调千户乐；月当五夜，花灯遍照万家春。元宵节快乐！
46、品着元宵的甜蜜，打开心扉的惦记，问候的短信为你邮寄，祝愿你快乐又如意，让心怀飞翔着我的记忆，祝福给你最深切最真挚，祝愿你元宵快乐如意。
47、元宵节的日子，烟火为你带去温馨的心意，彩灯为你送去真诚的祝愿，愿你幸福快乐，愿你吉祥如意，愿你合家团圆，欢笑满颜，新年才开始，好日子才开始！
48、愿渴望爱情的人，早结良缘；愿追求事业的人，四通八达；愿奔波仕途的人，*步青云；愿热爱生活的人，心想事成。愿此刻团圆的人，合家欢乐！元宵快乐！
49、十五佳节闹元宵，圆圆明月高高照，月儿弯弯对你笑，把酒赏月食元宵，景美人美心更美，短信祝福送一条，愿你开心乐到爆，好友团聚心情妙，佳节赏月烦恼抛，甜蜜幸福伴朝朝！
50、人如潮涌车如龙，携手并肩赏花灯，狮舞元宵金龙腾，猜谜得宝笑盈盈。明月圆圆吉祥送，汤圆滚滚情意浓，又是一年佳节到，喜笑颜开笑不停。元宵佳节，将幸福带回家，将快乐挂脸颊，愿你福寿安康！
——房地产推销广告词 50句菁华
1、入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园
2、金色的家园，温馨的世界——金燕花园
3、第101次掌声即将响起——江南花园
4、托付一生的家园——新港鸿花园
5、诗情画意，无尽南极风情。——澳门海兰花苑售房广告
6、暗恋桃花园。——昆山宝岛别墅
7、万年的丰盛，居住的梦土。——北京西郊花园
8、冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里
9、绿色晴川——完美生活，用心创造
10、栖身栖心栖园。——栖园
11、世界公民的TOP级公寓。——绿城水晶蓝湾
12、新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城
13、*米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪
14、贾君鹏，你妈喊你回美域度假。——宋都美域
15、房子比爱情更重要。——非常+
16、深圳-海印长城：充满记忆，印证未来
17、北京-清凉盛景别墅：归来、听松、采菊
18、贵人、道王师。——西南海
19、稀缺性稍宽，野生更加生动。——中海威勒
20、这个地方很美，能读懂你高贵的心。——尾道公馆
21、向生活出售萌，它向你微笑。——波利海五月花
22、北京马甸经典家园：是经典，就绝不再现。
23、翠海花园：世纪智能化生态家园。
24、超豪华配套，特优惠价格好景花园。
25、地铁交融，人流尽揽广州中旅商业城。
26、嘉多利花园：延续深圳人的神话。
27、占据最佳景观位置，用高度提炼生活。
28、享受大自然宽广的天地润唐山庄。
29、一切商机均可到现场印证越港商业中心。
30、城市轴心地，XX联合国。
31、山湖林海：独揽壮阔山湖，尽享悠然人生。
32、东渡国际：梦想建筑，建筑梦想。
33、创新，远见，生活。
34、一鱼四吃，省了就是赚了鹏都大厦。
35、星河国际：让您的生活成为别人的旗帜。
36、名师悉心营造经典园艺。
37、小的好的，也要中心区的——彩天名苑
38、海景无限优美，居家赏心悦目——锦隆花园
39、阳光沙滩海浪仙人掌还有一片红树林——爱琴居
40、做个山里人，身体更健康——雍翠豪园
41、公园里的住宅典范——共和世家
42、到中心区商圈赚钱——彩福世纪商城
43、价值超值，值得你去追捧——共和世家
44、清怡花苑：风生，水起，潮涌
45、新海派主义建筑集群
46、中海蓝湾——越多的人生风华，内心就越显*和
47、南国奥园——运动就在家门口
48、空间是用来收藏自然的
49、金色嘉苑：水光山色中的幸福家园
50、精打细算15万，怎样投资更划算?----------------------东门越港
——房地产销售经理岗位职责 50句菁华
1、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
2、负责售出单位认购书的签收与审核。
3、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；
4、定期主持并参加各种营销会议；
5、调整把控销售预算，确保所辖项目的良性运作;
6、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理
7、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。
8、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
9、执行及遵守公司及案场的规章制度
10、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
11、过期大定及未签客户情况分析
12、营销相关专业大专以上学历;
13、做好销售人员的销售指导和培训。
14、28—40岁，专科以上学历，建筑设计、工程管理、房产管理及相关专业；
15、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。
16、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;
17、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的基本流程;
18、公*、广阔的晋升空间，成熟完善的带教和培训体系。
19、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极，乐观开朗。
20、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览,不断借鉴和总结经验,提高创新设计水*;
21、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；
22、安排日常工作执日表、轮排表 ；案场环境卫生的管理 ；
23、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作 ；
24、保持精力：要做一个优秀的销售经理，对体力的要求很高，因为付出往往比一般的置业顾问要高很多，即使晚上工作再晚，本着以身作则的原则，第二天仍需准时上班，常常没有休息日，但在上班时间，尤其在下属面前，精神面貌非常重要，上班睡觉，打哈欠等会给下属极不好的印象，也影响自身形象。
25、现场清洁管理：现场的清洁一方面是使自己每天的工作环境良好，更重要的也是客户进门第一眼产生对楼盘的印象，因此清洁卫生很重要。清洁管理的核心是在一开始让所有置业顾问养成各种良好的卫生清洁习惯，客户走后桌椅归位，台面清洁，早晨的清
26、现场设施管理：在设施设备的管理中，最重要也最容易疏忽的是灯的管理，售楼处的每一个灯是否明亮，都代表一种人气，切记。
27、置业顾问心态及积极性的调节：每个人都有弱点，人无完人，置业顾问更是如此，因此优秀的销售经理能够在最适当的时机时常与置业顾问沟通思想，问长问短，问寒问暖，解决心理上的症结，调整好心态，让置业顾问时刻保持高度的工作积极性。
28、充分利用各种业务报表。实际上日报表、周报表、周分析表等都有极有价值的作用。善于利用报表、分析形势，对下阶段销售工作的计划制订有着重要的作用，但有的人不注重这些报表的功能，使报表成为形式化而已。
29、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
30、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
31、本科以上学历,机械/自动化/企管/车辆工程相关专业;建立与健全设备保全体系、设备安全性保障体系及自动线生产保障体系;
32、建立设备相关领域人才培养机制,确保设备保全体系、设备安全保障体系及自动线生产保障体系的有效运行。
33、具备较强的领导力。
34、协助营销总监的`管理，负责案场销售工作，把控所辖之专案前期及销售中期价格策略、销售策略、销售节点；
35、监督、汇报部门销售任务的完成情况；
36、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；
37、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。
38、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
39、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;
40、负责销售工作相关证件的办理;
41、协助分公司经理完成分公司其它工作。
42、高度的`工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;
43、时刻保持高度的触觉：
44、组建销售队伍，管理和培训销售人员;
45、负责销售渠道和客户的管理;
46、独立对接甲方营销负责人，推进达成各阶段销售目标;
47、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;
48、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。
49、及时向公司领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的工作任务。
50、定时召开会议，对销售现场出现的问题及客户疑难问题进行总结及解答
——房地产楼盘广告语 50句菁华
1、嘉富人家 ——水荫路上幽静人家
2、奥林匹克花园系列：运动就在家门口
3、成都上河城：一座充满回忆的新城
4、玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园
5、两府一园 广告语：天河美妙生活圈
6、美林海岸 广告语：天河中心大型临江山景园林休闲社区(寻找非常男女)
7、经典居 广告语：挑战临江豪宅3800元/㎡
8、天骏花园 广告语：我创造，我享受 (知本宣言)
9、中城康桥花园 ——— 阳光灿烂的日子
10、温馨花园 ————— 一切为了爱
11、彩福大厦 ————— 时尚家居，深港特色
12、嘉多利花园 ———— 延续深圳人的神话
13、蓝月湾畔 ————— 有故事的房子，花心思的家
14、心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受
15、雅豪祥苑 ————— 收获成熟生活
16、爱家的男人住〖百合〗
17、富力半岛花园 ——一线临江，独享壮丽江景
18、富力·千禧花园 ——生活张开翅膀
19、富力天朗明居2期——新生代圆梦，阳光之城活力无限
20、美林海岸花园 ——365天海岸假期
21、金海岸花园 ——阳光生活 海岸风情
22、锦绣香江 ——超过所有的美……
23、汇景新城——新亚洲之美
24、白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学
25、波尔多庄园——生活就在不远处
26、南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比(我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦)
27、城启 荔港南港——全方位主体化教育文化社区(西关风情之旅西关风情一日游)
28、天府绿园 ——我家住在天河公园对面
29、两府一园 ——天河美妙生活圈
30、一江春水一种人生
31、某钱塘江边楼盘：面对潮流，经典依旧
32、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景
33、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产
34、长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”
35、城心林涧 五羊新城?10万m2东方园林纯住宅社区东山?23oc生活感觉
36、金田花园 向日葵居家新概念
37、云鹤轩 远目白云美景坐拥东山繁华
38、保利百合花园 精品精于细节精品精于独有让和谐之美盛放
39、岭南新世界 fit house fit life 我要的就在岭南新世界
40、漾晴居 珠江新城cbd纯住宅
41、润汇大厦 爱在江?南?西的日子
42、第三金碧?森林居 市中心别墅洋房
43、东方新世界广告语：凝聚梦想的传奇
44、天河北侨林苑 广告语：融入广州 做“新广州人”
45、碧海湾 广告语：国际名流府邸(新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园)
46、琴 海 居 ————— 一个让江景无限延伸的地方?
47、翠 涛 居 ————— 青山湾畔，悠游生活新天地
48、中海阳光棕榈园 — 日子缓缓，生活散散
49、东方雅苑 ————— 优雅中心城，完美生活家
50、城启?波尔多庄园 半山法式公寓 生活就在不远处
——房地产销售励志格言 40句菁华
1、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。
2、网内存知己，天涯若比邻。
3、您的自觉贡献，才有公司的辉煌。
4、做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。
5、自信、诚信；用心、创新。
6、风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访用心。
7、新单续保并肩上，业绩倍增创辉煌。
8、以卓越管理树立企业品牌。
9、以艰苦的作风打拼坚实的企业基础。
10、新老携手多举绩，*安夜里大狂欢。
11、以诚实的信念承诺一流的企业服务。
12、人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。
13、睡一睡，特别累，跑一跑，感觉好。
14、任何的限制，都是从自己的内心开始的。
15、成功需要成本，时间也是一种成本，对时间的珍惜就是对成本的节约。
16、贫穷是不需要计划的，致富才需要一个周密的计划——并去实践它。
17、出发前打开你自己所有的引擎，告诉自己，我是number1!全力以赴，全心求胜。
18、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
19、没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。
20、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
21、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
22、世上最重要的事，不在于我们在何处，而在于我们朝着什么方向走。
23、未遭拒绝的成功决不会长久。
24、销售是从被别人拒绝开始的。
25、只有一条路不能选择——那就是放弃的路;只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。
26、做对的事情比把事情做对重要。
27、每一日你所付出的代价都比前一日高，因为你的生命又消短了一天，所以每一日你都要更积极。今天太宝贵，不应该为酸苦的忧虑和辛涩的悔恨所销蚀，抬起下巴，抓住今天，它不再回来。
28、蚁穴虽小，溃之千里。
29、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。
30、推销产品要针对顾客的心，不要针对顾客的头。
31、一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。
32、忍耐力较诸脑力，尤胜一筹。
33、莫找借口失败，只找理由成功。（不为失败找理由，要为成功找方法）
34、你可以选择这样的“三心二意”：信心、恒心、决心；创意、乐意。
35、世界会向那些有目标和远见的人让路（冯两努——香港著名推销商）
36、人若把自己框在一定的范围内，就容易限制了自己的思维和格局。
37、面临抉择时，要锲而不舍，或壮士断腕。
38、有计划且自然地接近客户。并使客户觉得有益处，而能顺利进行商洽，是销售代表必须事前努力准备的工作与策略。
39、推销任何商品，只要秉持真诚，使对方坦诚相待，完全信赖，并非难事。遵守一个诺言，可以使别人对你建立起信心，破坏你的诺言，不仅动摇了那个信心，同时可能伤了一个人的心。
40、、语言是一种神奇的东西，从不同人嘴里说出来，威力也不同。
