1、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。
2、乙方租用期内退租，一切费用概不退还。
3、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用，并于租房终止时将以上费用账单交甲方，甲方有权监督检查以上费用交纳情况。
4、合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，合同下载另要支付违约租房合同怎么写金给甲方。
5、协议期租房合同内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙合同格式规范方违约原因造成甲租房合同书方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须合同格式规范图片按协议缴清所有应租房合同个人付款项。
6、甲方供给完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
7、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应及时通知甲方修复。出租方承担维修费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行维修。
10、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。
11、承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。
12、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
13、乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。
14、乙方利用出租物进行违法活动的。
15、甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。
16、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件
17、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
18、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，甲乙双方各执__份，双方签字盖章后即生效。
19、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
20、欠缴各项费用达元的；
21、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
22、乙方在租房期间，应坚持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
23、、拖欠租金__个月或空置__月的。
24、、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
25、、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
26、、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担职责。
27、、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担职责。
28、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同。
29、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同。如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同。
30、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内。*时不宜大声喧哗，以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。
31、其它协议：________________。
32、供暖费；
33、承租人需要与
34、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
35、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙租房合同写好的范本方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
36、房屋的建筑面积____________*方米、使用面积____________*方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
37、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____________月的租金作为违约金。
38、承租人未提前月缴纳房租。
39、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________.
40、甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及________等真实有效的身份证明。
41、甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
42、租金标准：________元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：________元(大写：____________元)
43、租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
44、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
45、交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。
46、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
47、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________标准支付违约金。
48、煤气费；
49、其他约定事项：
50、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
——个人房屋租赁协议样本 60句菁华
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
3、本房屋年租金为人民币30000元，按年结算。交租日期为每年元月一日。
4、租期期满后，如果乙方想继续租赁，在同等条件下甲方优先租给乙方。
5、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________整（小写：________元人民币）
6、本协议作为本期保证租房合同没到期退房押金退吗金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房合同怎么制作协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
7、协议期内，乙方履行本协议所有条款后合同下载，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
8、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
9、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约职责。
10、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。
11、若承租方在出租方没有违反本协议书的情况下提前解除协议书，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元整( 元)。
12、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共计______元。
13、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
14、乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。
15、本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。
16、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。
17、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___*方米。
18、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
19、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
20、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
21、甲方的义务
22、乙方的义务
23、押金及违约金
24、_________________________________________________________________________________。
25、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费___________元整由___________负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
26、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
27、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
28、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
29、交付的房屋严重不贴合合同约定或影响乙方安全、健康的；
30、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
31、乙方在租房期间，应坚持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
32、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担职责。所以而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
33、、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
34、甲乙双方议
35、、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情景下，本合同对新的房产所有者继续有效;
36、该房屋现有设施及装饰、装修情况________________________________。
37、乙方对该房屋不进行装修/进行装修，费用自理，同时增添设施：__________________等。
38、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同。
39、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
40、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向人民法院提起诉讼。本合同协议一式______份，甲、乙方各持______份，双方认同签字后该合同协议生效。
41、水、电费；
42、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
43、乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
44、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
45、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及板怎么制作设备（包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
46、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
47、所出租房屋的房屋产权编号：_________________________。
48、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____________%。
49、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____________月的租金作为违约金。
50、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
51、拖欠租金累计达一个月。
52、乙方拖欠租金超过______个月的。
53、甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：________元(大写：____________________元)
54、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
55、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
56、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
57、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：
58、未按约定时间交付该房屋达_______日的。
59、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
60、乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付违约金。
——个人房屋出租协议样本 50句菁华
1、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除协议，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。
2、甲方应按本协议规定时间向乙方交付租赁房屋。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4、乙方未按本协议约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。
5、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。
6、本协议争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。
7、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；
8、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为___________使用。
9、甲方应承担的费用：
10、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。
11、租金为______/月（大写：____________）。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
13、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
14、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
15、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
16、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。
17、该房屋仅作为居住办公使用，但不得用于从事传销等违法活动。
18、依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
19、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。
20、乙方使用此房屋进行违法行为。
21、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁，在满足本合同第五条，第六条的条件下，甲方退还乙方押金。
22、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，支付月度租金的______%到______%的违约金，房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
23、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
24、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
25、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币________________元。
26、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
27、电表现为：________度；
28、房屋：_________________室厅、卫厨，共*方米。
29、家具：_________________
30、甲方应保障交付乙方使用的房屋、家具、电器可用并状态良好。
31、甲方在收取到乙方支付的房租后，应以书面形式给乙方收据。
32、由于甲方装修房屋钥匙交由装修公司、以及曾经租与他人，建议乙方在租住后更换门锁。
33、租赁房屋（建筑面积/使用面积）______*方米。
34、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/______）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
35、本合同签订之日起______日内，乙方应支付本合同约定租金总额______%，计______元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
36、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
37、租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为______元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。
38、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。
39、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
40、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
41、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
42、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
43、租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担______元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
44、除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
45、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
46、本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。
47、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台，电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气及炉灶；屋内沙发床书桌等家具。
48、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为____元(大写：____)，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还。租金余款(________)必须在____月____日前付清。否则，押金不予退还。
49、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方。
50、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
——租赁房屋协议 40句菁华
1、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
2、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
4、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。
5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
6、房屋装修、设备安装日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。装修期间免收租费。
7、房屋租赁自________年______月______日起，至________年______月______日止。租赁期______年。
8、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
9、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
10、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
11、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
12、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
13、物业管理费及卫生费
14、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;
15、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;
16、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
17、有损害甲方声誉的行为。
18、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
19、乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。
20、本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
21、煤气费;
22、供暖费;
23、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
24、租用期限__ 年，自 ___年___月___日至___年___月___日。
25、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
26、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
27、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
28、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
29、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
30、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
31、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
32、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
33、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
34、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
35、乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币￥__________ 元，（大写： __________）。
36、租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
37、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
38、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部设备、设施无损坏、清洁地（自然折旧除外）交给甲方。
39、租赁期间因乙方施工等行为造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
40、向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖四通。
——广告代理协议 50句菁华
1、乙方应根据广告测评效果对其提交的全年或阶段性方案进行及时调整，确保广告效果。
2、甲方全权委托乙方进行广告代理，在双方合同期间，不应将其业务交给第三方承办。
3、乙方为甲方提供的广告宣传方案一经确认，应在活动进行前先行支付广告预算总额20%的费用。
4、由于甲方原因而造成广告宣传计划项目的设计、制作和发布未按时进行的，乙方不承担违约责任。
5、由于甲方未遵守本合同，将其广告宣传业务转给第三方的，应承担违约责任。
6、乙方未能按时完成甲方广告宣传计划的，乙方应承担本项目广告的违约责任。
7、甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。
8、甲方按协议数量保证乙方广告版面或乙方广告版面未能充分利用的情况下，甲方有权自行安排广告版面。
9、甲方同意为乙方联络的客户提供广告设计、活动策划和相应的支持，根据双方协议，收取相关费用。
10、甲方同意乙方作为《______________》杂志广告刊登的签订单位。为配合广告业务的开展，甲方同意在协议期内每月向甲方提供杂志8本，甲方从乙方的.利润中扣除杂志成本。
11、乙方保证，严格按照甲方规定的广告刊例价格同客户洽谈业务。特殊情况由乙方请示甲方同意后方可执行。乙方提供甲方刊登的所有广告均应符合中华人民共和国法律、法规和相关政策规定。乙方违反保证给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方代理的广告，经甲方审核，如因相关资格不具备而导致不能刊登，乙方应及时通知客户，经客户确认后尽快办理退费手续。
12、《______________》为月刊，每月_____日付印，_____日截稿。乙方至少应在截稿期前_____天(每月_____日前)，将广告菲林片(四色、175线、3mm出血，简体字版)及定版通知单，交付甲方审稿、印刷，以不影响甲方的出版日期。由于乙方延误使广告不能在当期杂志刊出，损失由乙方承担。
13、乙方同意在协议期内向甲方提交完整准确的广告客户资料作为备份。乙方与广告客户的合作协议由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户纠纷或损失，由乙方自行负责解决。
14、乙方在协议期内，每月应向甲方通报一次广告招商情况，以协调双方业务。乙方的公司地址、联系电话、联系人等相关资料如有变更，应及时书面通知甲方。因乙方通知不及时造成乙方损失的，由乙方自行负责。
15、因不可抗力或意外事件影响甲方为乙方提供的正常服务和技术支持时，不视作甲方违约;因不可抗力导致的外部条件被严重破坏，使双方合作举办的活动受到阻碍或取消，甲方除将相关费用退还广告商外，不对乙方及其联络承担其他责任。乙方对此均表认同。
16、甲方保留因外部因素的改变而改变出版日期、版面数量的权力，但应在_____天前将上述变动通知乙方。双方同意上述变动不影响协议的继续履行。
17、一方当事人主体资格消失，如公司撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除本协议，但公司进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列。
18、一方未履行或违反本协议所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不采取补救措施，致使另一方依据本协议的预期利益无法实现或协议继续履行没有必要，另一方有权解除协议。
19、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。
20、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。
21、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
22、委托期为______年______月______日至______年______月_____日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经双方协商同意，双方可续签协议。
23、广告的创意、文案、软文撰写、设计、策划、影视创意等事宜，包括楼盘VI、报纸广告、夹报、宣传单张、海报、楼书、房展、展厅、喷画、广告折页、杂志广告、DM、邀请函、贺卡、现场POP、户外广告等*面设计、影视创意、影视脚本、活动策划方案、形象策划方案。
24、甲、乙双方以第一个月作为合作试点，在完成第一个月合作后，甲、乙双方都有权对对方的工作情况、合作程度、是否违约等情况进行评判，以作为是否继续合作的基础。如甲、乙双方对对方的合作情况不满意，均有权解除余下时间的合作关系。
25、为避免多头决策而导致的工作质量、效率下降，甲方特指定_______为其全权代表与乙方沟通，具体负责设计方案的审定，各种方案的确定，同时指定____________为其协助乙方款项的结算。
26、甲方应按照本协议的规定及时付款，以保证项目的正常进行。
27、乙方必须根据甲方要求保证交稿时间,所有的交稿数量均以甲方最后的确认稿为准，根据乙方的交稿时间和设计质量来评判乙方的工作完成情况。
28、收费标准：
29、如甲方未能按本协议约定的时间内付款，使乙方不能及时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方保留单方面终止合作的权利，并向甲方追讨拖欠款项的滞纳金。
30、任何一方违反本协议，守约方有权通知违约方予以及时纠正;如违约方不能及时纠正，则守约方有权终止本协议的执行。
31、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
32、乙方所有代理发布业务，不能违背国家相关法律法规。
33、广告发布内容：_____________________________。
34、本合同签订后，甲方于______年______月______日支付人民币______元，作为定金，待最后支付剩余款项时抵作价款。
35、甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。
36、甲方要求发布的广告属于依法必须在发布前由有关行政主管部门对广告内容进行审批的，应当向乙方提供书面的相关审批文件，并保证批准文件的真实、有效。
37、乙方与个企业洽谈广告合同必须由甲方质量审核盖章后方可投放生效。
38、因乙方原因造成广告无法按期发布的，应在广告发布_____日前以书面形式通知甲方。
39、因甲方未按期向乙方提供广告样带造成本合同无法按期履行，由甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。
40、本协议签订后，乙方享有影院映前广告独家代理经营权，且在续约上，拥有优先权。
41、若因甲方特殊原因（包括但不限于影院装修、停映、*占地、以及不可抗力因素等原因）甲方应提前10个工作日书面通知乙方，否则甲方应赔偿由此给乙方带来的一切损失。
42、甲方按照乙方要求提供完整准确的播出证明。
43、若甲方有漏播的现象发生，须按漏一补三的原则进行补播；若甲方有错播的现象发生，须按错一补三的原则进行补播；漏播，错播场次补偿后，甲方无须再作出其他补偿。
44、除以上3点外，此合作协议在合同期内为不可撤销协议。
45、2版面资源：
46、4合作期间内，乙方以甲方名义主办的任何形式的活动，正式开始前十五个工作日，乙方应书面通知甲方，并征得甲方同意后方可开展，否则活动举行所造成的一切法律和经济责任均由乙方承担，甲方同时保留对乙方诉至法律的权益。
47、6甲方须对乙方所签约的《某某报》年度广告客户作不少于1次的财智大片专访，该版面不计入代理合同的版面之内。
48、2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有相同的法律效力。
49、3本合同在甲乙双方签字并盖章后生效。
50、经过双方协商，增加的`其他未尽事宜，具有同等法律效力。
——建设工程施工协议 50句菁华
1、投标文件（适用招投标工程）；
2、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
3、本合同专用条款和补充条款；
4、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；
5、3 工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。
6、1 甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。
7、1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。
8、进行检测；
9、不进行检测。
10、3 如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。
11、1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。
12、3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权解除合同。
13、7 乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。
14、2 施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。
15、税、费：
16、如果保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务；且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失。
17、抵押物返还的程序是：
18、质量等级：
19、工程地质和地下管网线资料的提供时间：
20、xxxxxx、批件的名称和完成时间：
21、工程款支付金额和时间：
22、甲方违约的责任：
23、合同生效日期：
24、合同副本份数：
25、施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；
26、乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：
27、乙方在项目开工前，组织对项目施工风险进行全面识别和评估，并根据识别评估结果，制定风险削减和控制措施以及有关规程和制度，并在施工作业中落实。
28、乙方应定期对施工机械设备、作业工具、劳动防护用品进行检查、维护和保养，特种设备（锅炉压力容器、起重机械等）必须经地方*有关部门检验，取得合格证后方可投入使用。
29、乙方在施工作业过程中，必须对本单位安全环保情况进行经常性检查，及时整改事故隐患。
30、工人工资单价：执行35元/工日。
31、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
32、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
33、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
34、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
35、严格贯彻执行国家、自治区、市、公司等有关行业部门的法律法规及条例，掌握安全动态。对上级相关安全工作的批示、命令和规定等及时向乙方传达，并对落实情况进行监督检查。
36、甲方对施工现场的安全生产进行全面管理，负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育、培训等相关具体活动事项。
37、甲方应对施工现场的重点部位及危险部位进行有效的处理及防护，为乙方提供安全的施工环境。
38、乙方针对危险部位及安全隐患提出的合理建议，甲方应采纳并进行处理。
39、乙方负责人决不能纵容、包庇施工班组在施工过程当中出现的问题，不允许充当劳务队（班组）的保护伞.
40、遵守甲方提出的各种合理要求、各项法规、制度，不得违章作业，乙方负责人及班组长不得违章指挥作业。
41、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区从事违法犯罪行为，不得破环公共设施及工地设备材料，不得偷盗、转卖工地及他人材料物品，不得打架斗殴、酗酒、传播淫秽物品，严禁酒后上班。
42、应事先通知甲方，请甲方看样，留滞样品，并经甲方书面同意后，方可采购。
43、办理建设许可证及需甲方办理本工程相关的其它施工证件、批件。
44、施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以外的水、电管线损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
45、施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度（即自检、互检和工序交接检验制度）。根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
46、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，甲方要收取相应的费用。
47、自行解决乙方施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。
48、按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。
49、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不承担费用。
50、未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书，补充协议与本合同具有同等效力。
——股份股权转让协议 50句菁华
1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。
2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前，必须要先征求公司其他股东的意见。
3、有清晰的公司股权结构。
4、经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章；
5、乙方股东会、董事会通过本次股权转让方案。
6、甲方向乙方不可撤销地陈述与保证如下：
7、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：
8、乙方以出资额为限对公司承担责任；
9、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。
10、本协议正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。
11、乙方应于本协议书生效之日起三个月内按前款规定的币种和金额将股权转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。
12、本合同已由甲、乙双方正式签署。
13、一方当事人丧失实际履约能力。
14、6乙方转让所持建业公司的全部股份后，对建业公司再无任何权利，乙方承诺签署本协议之前和之后没有实施也不会实施任何以建业公司或建业公司股东名义产生的所谓债务或造成损害之行为。
15、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的__%股权，受让方同意接受。
16、股权转让价格及支付方式、支付期限：
17、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。
18、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的，由新股东承担相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担。
19、违约责任：
20、争议解决约定：
21、甲方同意将持有x有限公司xx%的股权共xx万元人民币出资额（认缴出资额x万元人民币，实缴出资额x万元人民币，未缴出资额x万元人民币），以 万元人民币转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买该股权，其中未缴出资额x万元人民币由乙方负责。
22、甲方转让其股权后，其在x有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。
23、公司名称：
24、统一社会信用代码（税号）：
25、甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照等相关证照的变更登记。甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料，甲方应配合乙方办理。
26、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。
27、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
28、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
29、甲方同意将持有__________有限公司x%的股份共_____元出资额，以_____万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
30、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记；
31、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
32、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：
33、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：
34、甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据*有关法律、法规的规定缴纳。
35、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。
36、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
37、甲方将其持有该公司0.1%的股权转让给乙方；
38、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
39、不存在限制股权转移的任何判决、裁决，该转让股权未被有关国家机关、司法机关冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押担保或存在其他可能影响乙方利益的瑕疵。
40、甲方保证不存在未向乙方披露现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔等情形；保证向乙方提供的一切资料、文件及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。
41、2乙方同意将前述股权转让对价人民币万元（大写：_____万元，含股权过户手续费）分次支付给甲方：
42、3在本协议签订后个工作日内，甲方应将目标公司所有印章、固定资产产权证原件、与签订的土地出让合同、规划图、收款凭据等全部手续原件、动产及资产清单移交给乙方。日后若因财产和执照引起的一切纠纷，甲方应积极、无偿配合解决。
43、4本协议签订后个工作日内，甲方应到工商行政管理机关办理股权变更登记及法定代表人变更登记手续，乙方积极予以配合。
44、1.4目标公司和甲方均未以任何形式授权任何第三人以目标公司名义进行任何活动，或与他人签订任何协议。
45、1.5甲方转让前述股权已经按照目标公司的章程规定取得合法授权。
46、1.6甲方保证签订和履行本协议不违反其在任何协议或法律文件之下的义务与责任。
47、2.1乙方承诺按照协议约定支付股权转让对价款。
48、2在办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，乙方可变更或解除协议，并要求甲方立即返还已经支付的全部股权转让款。
49、1如任何一方违反本协议书，违约方应承担相应的违约责任，同时赔偿守约方遭受的因此产生的直接损失。该等损失包括但不限于向违约方主张责任而产生的差旅费、取证费、公证费和律师费等等。
50、1、本协议书经甲乙双方签字或盖章后生效。双方应于协议书生效后日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
——转让协议 40句菁华
1、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
2、股权结构：持有目标公司%股权，拥有目标公司%的股权。
3、总占地面积：
4、规划总建筑面积：
5、基准日为股权转让公示期开始当日，基准日前本公司股权转让和重组前所发生的所有债权、债务、或有负债、担保、抵押等法律责任、经济责任、追应诉等行为和责任全部由甲方各股东承担连带责任，与乙方没有任何法律和经济关系。
6、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品（以双方签订的文件及物品清单为准）进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱，甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码，乙方指派人员持有该保险箱钥匙，该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时，经双方同意后，对方将无条件地配合另一方的工作。
7、甲方向乙方披露的一切合同、协议、文件、文书、资料均是完整、真实、合法、有效，全部已经在本协议附件中进行了列示，不存在任何遗漏、虚假和作伪。
8、甲方承诺自本协议签署之日起至股权交易结束，就本协议约定的内容不与
9、甲方为于 年 月 日依*法律设立并合法存续的公司法人，公司注册证号： ；
10、乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的 （性质）的公司、或机构，注册证号： ；
11、甲方拟转让其合法持有的XX公司的股权；乙方拟收购上述股权。
12、1 转让方，是指 （公司名称或自然人姓名），即甲方；
13、2 受让方，是指 （公司名称或自然人姓名），即乙方；
14、4转让价款：本合同下甲方就转让所持有的股权，自乙方获得的该股权的对价。
15、6登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关；
16、8过渡期：是指本合同签订日至股权交割日的期间。
17、10货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指*法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。
18、2甲方就其持有的转让XX所认缴的出资 元人民币（或其他币种）已经全额缴清；
19、1 本合同所涉及之XX公司 是合法存续的、并由甲方合法持有其 %股权的有限责任公司，具有独立的公司法人资格。
20、1XX公司的职工情况：
21、2为签订本合同之目的向甲方所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；
22、4XX公司的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对XX公司可能造成重大不利影响，或可能影响股权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %承担违约责任。
23、2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。
24、1本合同及股权转让中的行为均适用中华人民共和国法律。
25、1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
26、买方须于 年 月 日前，向中介方支付购房款（大写） 元整；
27、当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。
28、中介方取得卖方《房产证》，银行出具贷款承诺书后，在 个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并协助买卖双方办理产权过户登记手续；
29、乙方愿受让有述股份;
30、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
31、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品(以双方签订的文件及物品清单为准)进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱，甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码，乙方指派人员持有该保险箱钥匙，该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时，经双方同意后，对方将无条件地配合另一方的工作。
32、在甲乙双方完成目标公司股权交易，乙方取得70%股权后(也即交割日)，目标公司所发生的一切债权、债务、或有负债、担保、抵押等一切经济活动和法律行为乙方承担连带责任。
33、甲方拟转让其合法持有的标的公司的股权;乙方拟收购上述股权。
34、3股权转让：是指甲方将其持有的标的公司的 ____%股权转让给乙方;
35、4转让价款:本合同下甲方就转让所持有的股权，自乙方获得的该股权的对价。
36、2本合同过渡期内，甲方及标的公司保证不得签署、变更、修改或终止一切与标的公司有关的任何合同和交易，不得使标的公司承担新负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对标的公司的资产做任何处置。但标的公司进行正常经营的除外。
37、3除非甲方未尽足够的善良管理义务，标的公司有关资产的损益均由乙方承担。
38、2标的公司的职工由甲方依据《 (公司名称)职工安置方案》的规定负责妥善安置。
39、1乙方受让股权后对原标的公司进行改建，标的公司法人资格存续的，原标的公司的债务仍由改建后的标的公司承担;债权人有异议的，由乙方承担责任。
40、2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，按下列第 2 种方式解决：(任选一种)
