1、中标通知书（适用招投标工程）；
2、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
3、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
4、5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。
5、4 乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。
6、3 装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325—XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。
7、3 甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8、2 在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理：
9、6 因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。
10、1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。
11、2 双方约定按以下步骤支付工程款。
12、向南京市仲裁委员会申请仲裁；
13、3 施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。
14、4 由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。
15、6 ____________________________________________________________________________。
16、质量、安全、文明施工、工期、违约：
17、保证人自愿提供以下资产担保物，抵押担保物列后：
18、工程名称：
19、合同价款：
20、水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
21、会审图纸和设计交底的时间：
22、向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
23、调整的条件：
24、乙方提交结算报告的时间：
25、争议的解决程序：
26、违约金的数额：
27、分包单位和分包工程内容：
28、分包工程价款的结算办法：
29、甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度；
30、乙方应按国家有关法规为参与项目施工的全体人员、设备办理保险，并为施工人员配发符合国家和行业要求的劳动防护用品。
31、乙方有义务定期向甲方汇报安全环保情况，接受甲方的安全环保监督检查。
32、乙方在开工前应组织或委托地方*对参与项目施工的人员进行培训教育，电气焊工、电工、起重工等特殊工种必须持有效合格证件上岗，施工前应组织进行健康检查，确保参与项目施工人员满足安全环保要求。
33、由于乙方原因引发事故导致甲方或第三方人员伤害、经济损失时，由乙方承担全部责任。
34、本协议作为承包合同的组成部分，与承包合同同时生效或终止。
35、本协议未尽事宜或与国家、地方*有关规定相违背的，按有关法规或规定执行。
36、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
37、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《20xx年建筑工程消耗量定额》、《20xx年安装工程消耗量定额》和《20xx建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。
38、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。
39、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。
40、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。
41、乙方应根据甲方制定的安全施工方案及安全技术交底进行施工。
42、乙方应维护甲方的声誉、利益，按照建筑业安全作业规程和标准自觉消除一般事故隐患，对施工现场存在的重大安全隐患向甲方提出相应处理建议，防止伤亡及其他事故的发生。
43、乙方每次更换和调动人员，必须事先向甲方通报，并落实好各项手续，严禁出现未经教育人员上岗。
44、乙方所有特殊作业人员，必须持有有关行业部门颁发的上岗证书，严禁无证上岗。
45、乙方任何人员进入工地现场必须戴好安全帽并系好安全帽下颌带，不准光脚、穿拖鞋及高根鞋，高空作业人员不得向下抛洒任何物体。
46、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
47、负责现场临时水电的统一管理。
48、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。
49、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
50、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。
51、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
52、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
53、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。
54、办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。
55、开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备计划、用水、用电计划等，并报甲方审批。开工后应提供计划、进度报表的名称及完成时间：《季工程计划》、《月工程计划》在当季或当月末提供下季或下月计划《季工程进度》、《月工程进度》在下季或下月前3天内呈报至甲方。
56、项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。
57、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，甲方要收取相应的费用。
58、不听从甲方及监理检查监督发现一次扣1000元。
59、乙方不得违反国家和*有关规定拖欠民工工资，否则，甲方在支付乙方工程款时，有权代乙方优先支付本工程违反国家和*有关规定拖欠的民工工资。
60、《工程质量保修书》；
——工程施工标语 50句菁华
1、依靠科技进步加快企业发展
2、快刀不磨要生锈安全不抓出纰漏
3、制度松条缝事故就钻空
4、与其事后痛哭流涕不如事前遵章守纪
5、开展安全月活动，深入贯彻安全法。
6、施工安全靠你我，幸福连着大家伙。
7、生产必须安全，安全促进生产。
8、疾病从口入，事故由松出
9、创建一流企业展示国企风采
10、热爱生活、美化环境；保护家园，人人有责
11、追求卓越树企业信誉，勇于跨越展工总风采
12、走进工地，遵章守纪
13、发展为本、效益至上、回馈员工、奉献社会
14、以质兴企以优取胜
15、质量立业安全创业管理兴业科技强业
16、创建精品工程展示七局风采
17、建精品工程留无憾丰碑
18、以人为本，科技兴企，与时俱进，敢为人先
19、热爱工作，珍惜岗位，诚信立足，锐意进取
20、严谨创新高效求实合作友谊团结奋进
21、团结奋进求实创新互尊互敬互助互利
22、以人为本、管理创新；产品一流、用户放心
23、建一流企业争行业第一
24、精心构筑工程打造七局品牌企业
25、树立安全意识创建精品工程
26、精心施工每项工程倾心打造七局品牌
27、以人为本 建优秀企业文化与时俱进 创*中铁辉煌
28、爱我公司 兴我企业
29、创建文明工地 展示窗口工程
30、安全高于一切 责任重于泰山
31、聪明的人以血的教训珍爱生命 愚蠢的人以生命换取血的教训
32、安全连着你我他 更连亲人和全家
33、增效千条计 安全数第一
34、效益多与少 全靠安全保 安全好与坏 关键领导带
35、不讲卫生要生病 忘记安全要送命
36、雪怕太阳草怕霜 安全生产怕违章
37、以质兴企 以优取胜
38、质量立业 安全创业 管理兴业 科技强业
39、倾心打造精品工程 努力提升企业品牌
40、创一流企业 建名牌工程
41、创建精品工程 展示七局风采
42、真抓实干 百折不挠 创建精品 矢志不移
43、创精品工程 树企业形象
44、精心施工创优质 认真操作求质量
45、用我们的承诺和智慧雕塑时代的精品
46、团结 奋进 求实 创新互尊 互敬 互助 互利
47、争创业绩辉煌、信誉第一的名牌企业
48、建一流企业 争行业第一
49、为业主着想 让用户满意
50、求真务实做表率 勤政廉洁做模范
——建设工程施工协议 50句菁华
1、投标文件（适用招投标工程）；
2、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
3、本合同专用条款和补充条款；
4、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；
5、3 工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。
6、1 甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。
7、1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。
8、进行检测；
9、不进行检测。
10、3 如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。
11、1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。
12、3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权解除合同。
13、7 乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。
14、2 施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。
15、税、费：
16、如果保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务；且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失。
17、抵押物返还的程序是：
18、质量等级：
19、工程地质和地下管网线资料的提供时间：
20、xxxxxx、批件的名称和完成时间：
21、工程款支付金额和时间：
22、甲方违约的责任：
23、合同生效日期：
24、合同副本份数：
25、施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；
26、乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：
27、乙方在项目开工前，组织对项目施工风险进行全面识别和评估，并根据识别评估结果，制定风险削减和控制措施以及有关规程和制度，并在施工作业中落实。
28、乙方应定期对施工机械设备、作业工具、劳动防护用品进行检查、维护和保养，特种设备（锅炉压力容器、起重机械等）必须经地方*有关部门检验，取得合格证后方可投入使用。
29、乙方在施工作业过程中，必须对本单位安全环保情况进行经常性检查，及时整改事故隐患。
30、工人工资单价：执行35元/工日。
31、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
32、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
33、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
34、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
35、严格贯彻执行国家、自治区、市、公司等有关行业部门的法律法规及条例，掌握安全动态。对上级相关安全工作的批示、命令和规定等及时向乙方传达，并对落实情况进行监督检查。
36、甲方对施工现场的安全生产进行全面管理，负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育、培训等相关具体活动事项。
37、甲方应对施工现场的重点部位及危险部位进行有效的处理及防护，为乙方提供安全的施工环境。
38、乙方针对危险部位及安全隐患提出的合理建议，甲方应采纳并进行处理。
39、乙方负责人决不能纵容、包庇施工班组在施工过程当中出现的问题，不允许充当劳务队（班组）的保护伞.
40、遵守甲方提出的各种合理要求、各项法规、制度，不得违章作业，乙方负责人及班组长不得违章指挥作业。
41、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区从事违法犯罪行为，不得破环公共设施及工地设备材料，不得偷盗、转卖工地及他人材料物品，不得打架斗殴、酗酒、传播淫秽物品，严禁酒后上班。
42、应事先通知甲方，请甲方看样，留滞样品，并经甲方书面同意后，方可采购。
43、办理建设许可证及需甲方办理本工程相关的其它施工证件、批件。
44、施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以外的水、电管线损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
45、施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度（即自检、互检和工序交接检验制度）。根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
46、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，甲方要收取相应的费用。
47、自行解决乙方施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。
48、按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。
49、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不承担费用。
50、未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书，补充协议与本合同具有同等效力。
——工程施工项目经理职责 40句菁华
1、提高工作效率和工作质量；
2、负责与*相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作。
3、负责对本项目工程完工后的工作总结。
4、项目经理是本施工项目安全施工第一责任者，对施工项目安全全过程负全面的领导责任。
5、组织本项目安全检查和安全教育。认真组织与检查每周一次的安全日活动。在公司施工中实现防范事故措施，发现公司生产施工中有不安全情况要立即制止上报。
6、对其项目施工人员在工作中的安全、健康负责。
7、项目经理是施工企业法人代表的代理人，代表企业对工程项目全面负责。
8、组织和调配精干高效的项目管理班子，确定项目经理部各部门和机构的职责权限。
9、主持制订项目费用开支计划，审批项目财务开支并制订项目有关人员的收入分配方案。
10、及时处理债权、债务，搞好资产清算，保证公司资产不流失。
11、在主管领导的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。
12、根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度，经批准后组织所属员工学习并执行。
13、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，检讨计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。
14、对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。
15、准确掌握该项目人员的流动规律，提前做好补充人员的招聘申请并上报，以便公司掌握准确信息进行人员招聘，以保证项目的人员配制。
16、加强与业主单位的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，业主单位对合同之外的要求视工作量尽量想办法完成。
17、加强自身素质的提高，不断学习清洁行业的新技术、新方法，并培训部属尽快掌握。
18、定期对员工进行安全工作教育，培养员工的安全意识和自我保护意识，确保在工作岗位上的人身安全。
19、做好该项目的`成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。
20、做好清洁器械、物料的申购、使用、保管工作，确保申购的物品及时到达。
21、全面负责本项目施工合同、劳务合同、材料合同等全部合同的履行。
22、建筑专业5年以上从业经验
23、高度的责任感，具有突出的沟通、协调能力和一定的管理能力。
24、办理安质监、消防的备案及相关验收工作；
25、对工程项目的安全、质量、进度及最终效果能够有效的进行过程把控；
26、组织做好本项目各类人员的安全思想、安全知识和安全技术教育。
27、组织安全生产检查，落实隐患整改，保证生产设备、安全装备、消防设施、防护器材和急救器具等处于完好状态。
28、编制施工进度计划，并负责计划推进、保证质量与安全；
29、组织具体工程验收，协调工程施工中出现的问题，保证项目按计划完成；
30、组织工程决算，保证工程款回收；
31、参与签订或在公司授权范围内签订分包合同。
32、按有关规定及时上报各种报表，自觉接受各业务部门的监督、检查。
33、项目规划、管理项目人员施工、协调项目各部门人员工作。
34、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系，确保工程项目正常进行；
35、负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程项目的施工成本；
36、组织制定项目总体规划和施工组织设计。
37、组织和管理进入项目工地的人力、物力和机械设备的供应与协调，及时解决施工中出现的各种问题。
38、组织施工单位进场，检查施工单位现场管理人员及技术人员素质水*。
39、对于工程中存在的问题，及时提出并安排整改；
40、及时处理工作中的突发事件。
——建筑施工安全协议 60句菁华
1、2建立、健全施工安全保证体系，实行安全逐级负责制，本工程项目施工安全负责人 ,全面负责本工程的施工安全，工程项目现场安全负责人 ,常驻施工现场，负责现场施工中的安全管理。
2、10其他责任和义务：1、乙方应积极配合管理方切实做好自身安全防护措施及现场安全防护工作，避免责任事故发生。
3、发生事故时须逐级上报，不得隐瞒。
4、本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
5、此协议作为分包合同附件，一式两份，甲、乙双方各执一份。
6、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。
7、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。
8、施工期间，乙方应设有专职安监人员，（少于30人者设兼职）。乙方指派 作为安全工作联系人。
9、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
10、乙方施工过程当中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
11、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
12、在施工过程中，乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工，并有相应的安全资料记录。
13、乙方在施工过程中，要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施，并采取必须的安全防护措施，严格按安全操作规程施工，消除事故隐患。
14、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。
15、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。
16、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。
17、向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手续。
18、不允许施工人员酒后作业 酒后进入现场罚款100元。
19、开工前对乙方进行施工安全技术的总交底，并应有书面记录或资料。
20、对进入现场的施工机械设备，机具或配件，应当具有生产（制造）许可证，对租用的机械设备或机具，应当有租赁协议和检测合格证明。同时要符合市建委规定的进厂规定，要有使用证。
21、施工单位在“五边”、“六口”。而爆炸物及有害危险气体和液体存放等危险物品处，设置明显的符合国家标准的安全警示标志。
22、施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气侯的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，应当做好防护，所需费用由乙方承担。
23、施工单位应当将现场的办公室、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离。同时要符合市建委的建筑施工现场文明施工标准。
24、甲方违背承诺，造成乙方发生事故，由甲方承担责任。
25、遇有雨、雪、雾或六级以上强风，影响施工安全时应停止室外焊接，雨雪后应先清除施工地点的积水、积雪后方可施焊。
26、进入施工现场，必须向施工班组人员进行消防及动火知识教育。
27、施工现场严禁吸烟及随意动火，如需动火必须向项目经理提出申请，经项目经理同意签字后方可使用。
28、五级风以上禁止动用电气焊。
29、吊篮内的施工人员，只能保持三人，携带的油漆、涂料等不得多于2桶，并用结实的绳索或挂钩固定在吊篮上。
30、吊篮四周必须设有护身栏及挡脚板，并用安全网将篮身围护严密。
31、篮内放置的钢抹子、灰刀等零星工具必须用袋子装好并固定于篮身上。
32、施工现场分别设置一座10*米的砖砌封闭式建筑垃圾站和一座5*米的砖砌封闭式生活垃圾站，定期清理外运施工垃圾。
33、工程地址：十力中学院内
34、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
35、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
36、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
37、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。
38、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
39、其他：
40、工程名称：
41、承包方式：
42、乙方在甲方场地或区域内施工，必须按安全要求做好安全防范措施、及悬挂和设置安全标准，并按安全规程、标准及规定执行，加强施工安全检查和监督，发现违章作业者要坚决纠正并做出处理。
43、乙方按照国家的有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
44、提供施工现场防护设施，如脚手架、安全网。做好安全防护。
45、做到安全三不伤害；注意自己不伤害自己，注意自己不伤害别人，不让别人伤害自己。
46、指派汽车吊司机，并要负责司机的安全教育、思想教育及上级行业会议精神的传达，以及司机全过程行为的控制。进入施工现场的汽车吊司机同时应遵守以下条款和应该享有的权利：
47、要根据施工现场条件、任务及周边情况，给甲方汽车吊司机做好安全和任务交底。
48、由于甲方责任造成机械设备事故，乙方作业人员或甲、乙方以外人员伤亡的，甲方应参照国家现行规定给予乙方一次性经济补偿，并配合乙方处理一切善后事宜。
49、工程名称： 宿舍改造
50、工程地址： 学院内
51、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作;甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应经常联系，项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
52、工程范围：
53、贯彻落实国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定，负责对施工现场的机械设备租赁使用进行全面监督、管理。有权对施工现场机械设备进行安全监督、检查和指导。
54、必须严格遵守国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定。对提供的机械设备负全面管理责任。
55、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。
56、分包方必须执行安全检查整改制度和安全技术交*度。
57、总包方对分包方提出的隐患和问题，分包方应在三日内按照“三定”原则进行整改，如不按期整改或拖延不改，甚至在此期间发生了安全事故，一切经济损失和责任由分包方承担。
58、总包方有权审查分包方的安全资质和进场人员的安全教育和安全交底情况。
59、分包方进场后要及时的与总包方签定安全生产协议书、消防协议书、临时用电协议书、环保协议书，并出具分包方企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、职工花名册以及其他有关手续报总包方备案。
60、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地向暂住地的*派出机构办理暂住登记手续，并向 团风 城建办(建设局)安监站、劳动局劳动保护检察部门、办理施工登记手续。
——施工企业工程部管理制度 50句菁华
1、对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。
2、负责备用发电机的运行管理。
3、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。
4、负责公共区域的金属构件的油漆翻新。
5、负责公共区域内锁的安装和修理。
6、负责公共区域门、地弹簧的维修保养及五金配件的修理。
7、负责电梯机房内各电气柜的清洁保养。
8、负责各电梯轿箱照明，紧急电话，内、外呼梯按键，楼层指示器的巡查及故障维修。
9、负责大厦防排烟风机、正压送风机等设备及附属设备的维护保养检修。
10、统计各专业每月维修单元数，及收费金额。
11、年度检查结论为不合格的；
12、机械设备低值零配件采购及修理支出
13、出票金额和用途
14、传达上级部门有关文件及会议精神。
15、经三级安全生产教育考试合格后，方可上岗操作。
16、各项目部要坚持至少双周一次安全活动，做到有计划、有目的、有要求、有步骤，要不断提高质量，防止流于形式。内容有：
17、查领导：领导是否把安全生产摆到议事日程;对安全生产成绩显著的员工是否做到及时表扬和奖励;对忽视安全生产造成事故的责任者是否进行严肃处理;生产与安全是否做到了“五同时”。
18、综合性安全生产大检查：
19、安全生产检查制度还应结合安全生产奖惩制度和员工考核制度。检查结果应作为奖罚或晋级评优的标准之一。
20、高处落物造成事故的，责任人和责任班组要承担10-60%的经济责任。
21、施工现场必须进行每天一次的场地清理，保持场地干净整洁，并将物料合理堆放，否则处以现场技术人员和班组长10-100元罚款。
22、自检
23、认定负直接责任的，责任人或责任班组承担50-80%的经济责任。
24、认定负主要责任的，责任人或责任班组承担20-50%的经济责任。
25、对上级领导不礼貌的罚款50-200元。
26、单个项目中，在工程进度、质量、安全生产的工作成绩显著的班组奖励200-500元。
27、项目部或公司负责人在接到重伤、死亡以上事故时，应立即报主管部门和其他相关职能部门。
28、应尽可能保护现场，迅速采取必要措施抢救人员和财产，防止事故的扩大。
29、凡由上级机关插手的事故，公司按要求尽最大努力积极协助调查。
30、凡调查涉及到的单位和个人，必须如实向有关人员回答有关的提问，提供有关的证据和证词。不准弄虚作假，隐瞒事故真相。
31、写出事故调查报告。
32、不按图纸施工，造成工程工期延误，需返工整改的（特殊情况除外）；
33、工程整改两次以上仍不能验收通过的（特殊情况除外）；
34、留岗查看期内仍不悔改，经公司领导研究决定不予留用的
35、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。
36、负责项目的整体运作和管理
37、财务部门的权利：审核各种原始凭证的真实性、合法性与有效性，对于不真实、不合法的原始凭证有权拒绝报销，情况严重的上报项目经理。
38、大额购买材料、办公用品等，须填写《申购单》，经项目经理批准后方可购买。
39、职工医疗费用原则上不能报销，工伤除外，具体参照总公司《总公司管理办法》执行。
40、职工生活补贴每人每天10元，由食堂统一用于生活费开支，不再造册发放，此费用列入间接费用，抵扣总公司管理费。
41、备用金使用过程中，1000元以内的经济活动可由项目部部门负责人签字负责，1000元以上的必须由项目经理同意，否则不给予报帐。
42、差旅费报销只能包括车船费和住宿费，出差期间发生的其他费用，要单独报销。
43、每月发放工资，由会计根据行办提供的《职工考勤表》，会同行办一起制定《工资发放单》，经项目经理签字审批后，由出纳发放。
44、职工因私事中途请假回家不超过7天（含往返时间），假期超过15天者，只发放基本工资，在此期间的所有工资奖金劳保福利均不再发放。职工一次请假时间超过30天者，或一年内有3次请假时间超过15天者，项目部只发放基本生活费500元/月，其余所有工资奖金劳保福利均不再发放；一年内请假时间累计超过183天（半年）者，取消年终奖、通车奖等的发放。
45、钢材、水泥、砂石料、商品混凝土等主要材料，购进时，材料部应向财务部提供规定的《材料结算表》，并附过磅磅单，经材料部两人签字，主管项目副经理审核，项目经理审批。
46、其他零星材料的采购，由项目部与固定的供应商签订长期供货合同，定点采购，分月结算。零星材料，必须附有详细清单和单价，由主管项目副经理审核。
47、固定资产的核算与管理，按照总公司《财务管理制度细则》、《固定资产管理办法》执行。对于固定资产的增减变动，设备部应及时报财务部进行相关的账务处理（否则后果自负），并上报总公司相应部门。
48、每月25日为材料结帐日，同时材料部向财务部上报《材料领用汇总表》，并附材料领用的详细清单。上述单据，最后经材料部部长签字并加盖公章生效，财务部以此为依据，进行材料成本核算，并核销材料帐。
49、本财务管理办法为试行办法，其未尽事项，由项目部制定相关条款的《实施细则》予以补充说明；最终解释权属于经理部财务部。
50、本财务管理办法上报总公司审核、备案。
——转让协议 40句菁华
1、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
2、股权结构：持有目标公司%股权，拥有目标公司%的股权。
3、总占地面积：
4、规划总建筑面积：
5、基准日为股权转让公示期开始当日，基准日前本公司股权转让和重组前所发生的所有债权、债务、或有负债、担保、抵押等法律责任、经济责任、追应诉等行为和责任全部由甲方各股东承担连带责任，与乙方没有任何法律和经济关系。
6、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品（以双方签订的文件及物品清单为准）进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱，甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码，乙方指派人员持有该保险箱钥匙，该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时，经双方同意后，对方将无条件地配合另一方的工作。
7、甲方向乙方披露的一切合同、协议、文件、文书、资料均是完整、真实、合法、有效，全部已经在本协议附件中进行了列示，不存在任何遗漏、虚假和作伪。
8、甲方承诺自本协议签署之日起至股权交易结束，就本协议约定的内容不与
9、甲方为于 年 月 日依*法律设立并合法存续的公司法人，公司注册证号： ；
10、乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的 （性质）的公司、或机构，注册证号： ；
11、甲方拟转让其合法持有的XX公司的股权；乙方拟收购上述股权。
12、1 转让方，是指 （公司名称或自然人姓名），即甲方；
13、2 受让方，是指 （公司名称或自然人姓名），即乙方；
14、4转让价款：本合同下甲方就转让所持有的股权，自乙方获得的该股权的对价。
15、6登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关；
16、8过渡期：是指本合同签订日至股权交割日的期间。
17、10货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指*法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。
18、2甲方就其持有的转让XX所认缴的出资 元人民币（或其他币种）已经全额缴清；
19、1 本合同所涉及之XX公司 是合法存续的、并由甲方合法持有其 %股权的有限责任公司，具有独立的公司法人资格。
20、1XX公司的职工情况：
21、2为签订本合同之目的向甲方所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；
22、4XX公司的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对XX公司可能造成重大不利影响，或可能影响股权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %承担违约责任。
23、2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。
24、1本合同及股权转让中的行为均适用中华人民共和国法律。
25、1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
26、买方须于 年 月 日前，向中介方支付购房款（大写） 元整；
27、当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。
28、中介方取得卖方《房产证》，银行出具贷款承诺书后，在 个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》，并协助买卖双方办理产权过户登记手续；
29、乙方愿受让有述股份;
30、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
31、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品(以双方签订的文件及物品清单为准)进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱，甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码，乙方指派人员持有该保险箱钥匙，该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时，经双方同意后，对方将无条件地配合另一方的工作。
32、在甲乙双方完成目标公司股权交易，乙方取得70%股权后(也即交割日)，目标公司所发生的一切债权、债务、或有负债、担保、抵押等一切经济活动和法律行为乙方承担连带责任。
33、甲方拟转让其合法持有的标的公司的股权;乙方拟收购上述股权。
34、3股权转让：是指甲方将其持有的标的公司的 ____%股权转让给乙方;
35、4转让价款:本合同下甲方就转让所持有的股权，自乙方获得的该股权的对价。
36、2本合同过渡期内，甲方及标的公司保证不得签署、变更、修改或终止一切与标的公司有关的任何合同和交易，不得使标的公司承担新负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对标的公司的资产做任何处置。但标的公司进行正常经营的除外。
37、3除非甲方未尽足够的善良管理义务，标的公司有关资产的损益均由乙方承担。
38、2标的公司的职工由甲方依据《 (公司名称)职工安置方案》的规定负责妥善安置。
39、1乙方受让股权后对原标的公司进行改建，标的公司法人资格存续的，原标的公司的债务仍由改建后的标的公司承担;债权人有异议的，由乙方承担责任。
40、2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，按下列第 2 种方式解决：(任选一种)
