1、做好施工现场、办公区、生产区、生活区、机械设备的安全用电保护及线路架设工作；
2、按服务规范,上门做好有偿维修服务,确保业主满意。
3、根据公司要求,定期对小区的路灯照明、发电机房、空调、背景音乐设备、水景设施、自动喷淋设施、门禁系统、道闸系统、可视对讲、供水供电设备、各种通信、各种弱电等进行检查检测和维护,确保其最佳状态。
4、节约公司资源,合理使用各种维修用品用料,各种劳保用品必须按使用期限合理使用,若有领用必须以旧换新,杜绝各种浪费现象。
5、规范使用各种维修工具,各种公用性的工具下班后必须按指定地点规范摆放。
6、做好施工现场、办公区、生产区、生活区、机械设备的安全用电保护及线路架设工作。
7、对班组用电设备进场进行验收并做记录，不合格的用电设备严禁送电。
8、与业主及施工班组搞好现场水电用量的抄表确认工作，协助项目经理控制项目现场的水电成本，配合现场安全员做好安全用电管理工作。
9、积极宣传电气安全知识，维护安全生产秩序，有权制止任何违章指挥或违章作 业行为。
10、严格执行水电工（水电工程招聘）安全操作规程，确保人身财产安全。
11、定时限制大厦公共场合用水用电，保证设备在安全运行的前提下，力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。
12、完成领导交办的其它任务。
13、负责现场日常维修、计划检修、保养；
14、负责内部所有电气设备的维护检修工作；
15、完成领导交待的其它任务；
16、严格遵守公司各项规章制度。
17、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
18、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。
19、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。
20、所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立"安全第一"的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;
21、负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录;
22、配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;
23、热爱本职工作，始终要以认真、负责的态度完成各项电气维修、养护工作。
24、要熟悉自己管区内的各类高、低压电气设备的情况，在日常检修中发现问题要及时处理，不留隐患。如确实处理有困难时，及时上报上级领导。
25、负责市场供电设施（含新楼供电设施，空调机组）的安装维护和检修工作。
26、负责市场业户（签定合同）供电设施的维修工作。
27、遵守劳动纪律，注意安全生产，树立为市场业户服务的良好职业道德。工作中要做到“四不”，即：工作不等领导分配布置，不依赖领导，自己本职工作不推诿，工作不拖拉。
28、服从领导分配，接受公司领导的检查、监督，及时完成公司领导交给的各项工作。
29、负责商场早晚送电、停电，出口灯饰送电、停电工作。
30、按设备保养手册和设备说明书制定保养计划，并按计划实施保养工作。
31、根据库存情况提交备件采购申请表，负责备件的验收与急需备件的提交。
32、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。
33、工作时间：四班三运转。
34、熟悉各种设备的使用情况，负责对各种设备的维护工作，能妥善处理电气设备运行中的突发事件，并及时清理现场。
35、负责配电房的卫生保洁工作。
36、完成领导交办的其他任务。
37、包住，舒适的住宿环境，宿舍标配衣柜鞋柜，空调、洗衣机、热水器等一应具全；
38、各种带薪假期、多于法定的年休假期，国内外旅行机会；
39、值班期间，遇到停电时，应马上将停电原因报物业服务值班室，提醒值班人员及时做出相应公示，然后通知工程部门经理。
40、值班期间如遇到小区发生火灾或危及人身安全的事件发生，应按应急处理预案及时关闭相应区域电源，待危险排除后，确认系统安全后，方可恢复正常供电。
——电工岗位职责 60句菁华
1、遇有突发性事故，应及时上报有关领导和值班经理，并积极采取应急措施排除故障，将损失减至最小。
2、积极为商户排除用电存在的问题。
3、值班人员必须定期参加有关部门的培训，考试合格后方可上岗。
4、保持高压设备干净整洁，通风良好，物品摆放整齐统一。
5、牢固树立安全意识，不断加强业务学习，持证上岗，随叫随到。
6、随时掌握校外水电源的供应情况，及时排除一般故障，使设备运转良好，一旦发现异常情况及时报告，切实保障校内水电的正常供应。
7、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生。
8、对室内外和公共场所的所有电线、灯具、插座、开关及电器设备，经常进行检査，发现问题及时处理。要避免和防止因电器设备发生故障而发生触电、短路和火灾等事件。
9、5发现隐患要积极处理，不能处理的要及时向所属主管人员汇报；
10、6掌握所用工具，维修设备的性能；
11、7提高安全意识，搞好自身安全工作，并监督提醒同事之间的安全注意事项；
12、13线路设施和供电设备应根据年巡检和使用情况制定检修计划，按计划进行检修，做到防患于未然；
13、熟悉店内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉酒店各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保酒店正常运行。
14、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。
15、定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。
16、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。
17、负责酒店各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。
18、服从调动，提高工作效率，提高维修质量，提高商户满意率。
19、检查商户用电情况。
20、配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作。
21、实行发电和节假日、晚上轮值制。值机发电，原则上不能离开机房，值班期间要认真做好巡查工作，发现问题及时处理；处理不了，及时报告后勤保卫处。
22、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单，对报修项目原则上要当天修妥，维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验。
23、努力学习业务知识，不断提高技术水*和工作质量。
24、建立齐全商场厂家的装修档案、用电管理档案，负责商场厂商装修电气安全工作的安排、协调和验收工作；
25、负责楼层商户及顾客的服务要求受理，并给予反馈跟踪；
26、完成上级领导交办的其他工作。
27、做到认真完成中心交办的各方面工作任务，保证施工质量，保证维修及时率98％以上，完好率95％以上。
28、精心护理好各种电器设备，修旧利废，节约原材料，采取各种措施，避免不必要的浪费。
29、具备高空作业能力。
30、修理和维护各类型空压机、高压清洗车、水泵等。
31、厂区各种工程车辆电瓶维护加水，及车辆电气线路检修。
32、各种电子设备检修、维护。
33、坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。正确抄录各项数据并填好报表。
34、负责与供电局的业务联系，并做好登记。
35、认真作业，准确判断，提高维修质量；
36、认真审阅设计图纸、施工组织设计和施工技术方案，提出审查意见，参加招投标和设计技术交底、图纸会审。
37、了解*相关政策、标准，掌握验收程序和方法及时上报，以便采取相关措施，保证项目的顺利竣工。
38、严格履行项目进度、质量控制职责，对未通过验收就进行下道工序等质量事故，对因非客观原因造成的进度拖延等问题进行处罚；承包单位不能及时改正的，应部分或全部暂时扣发当月进度工程款。
39、电工持证上岗，在维修主管的直接领导下，开展日常工作。并按照有关规定规范操作，严禁工作时间内喝酒，确保工作期间人身及设备安全。
40、负责市场所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。
41、配合收费员电费收缴工作。定期与收费员一同查表，对表数做好记录并对表认真检查维修更换，如有人为问题及时向主管领导汇报。
42、服从领导分配，接受公司领导的检查、监督，及时完成公司领导交给的各项工作。
43、负责商场公共区、办公区照明灯具维修工作。
44、完成上级委派的其他工作。
45、修理过程中严格执行自检、互检和专职检验为内容的“三检制”进行；
46、管理好修理现场，做到零部件按规定摆放整齐有序，现场环境卫生清洁；
47、文明施工，客户至上，严格执行维修纪律，自觉做好现场收尾工作，保持公共场所的环境，注意“工完场清，物尽其用”节约用料，避免浪费；
48、做好设备的日常维修保养工作，保持工具、工具车、工作台和工作场地的干净、整洁
49、有权拒绝违章作业的指令，对他人违章作业加以劝阻和制止。
50、负责本班组物料管理工作，配合物料采购及库房管理人员做好备品、备件及耗材的申报、领用、入库等工作。
51、在机电车间主任的直接领导下，负责所辖区域电气自动化设备的全面工作，保证本区域的电气自动化设备正常运行。
52、监督所辖区域电气人员完成职责范围内的各项工作任务，并加强电气班组内各项工作的协调。
53、安全用电器具（包括消防器具）要固定可靠，放在清洁干燥处，使用后放回原处，不能随便乱放，配合专职消防人员做好电器设备的消防工作。
54、值班人员在巡视变配电装置时，如发现供电部门的计量有异常时。（如表针转动不正常、峰谷表指示灯不亮、或者指示不准等）应立即通知供电部门。
55、负责配电房的卫生保洁工作。
56、保证各用户用电正常，每周巡视二次，并及时修复照明方面存在的问题。
57、在设施设备修检工作中，严格执行《电业安全操作规程》，防止任何事故发生。在变、配电室刀闸、开关操作过程中，严格执行操作规程，防止错误操作。
58、树立为卖场营运一线服务的意识，接到故障通知后五分钟之内赶到现场进行抢修。
59、对所管辖的设施设备、线路等要了如指掌，进行经常性的安全检查，及时发现隐患及时进行整改，确保安全可靠运行。
60、发生突发性事件时，要沉着冷静，积极采取应急措施进行补救，并及时向上级报告。
——水电工岗位职责 50句菁华
1、负责项目施工工程中强弱电、给排水、暖通空调、设备安装的施工计划并监督施工计划的实施;
2、负责项目水、电、气的报装及验收工作。
3、负责水、电、暖等机电施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程成本、督促优化设计;
4、建筑工程现场水电施工管理，熟悉给排水、电路施工图纸、施工工艺、能有效控制施工进度、质量、安全;
5、负责巡视、检查、评定在建项目的水电工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等;
6、负责监管控制本专业材料进场时间和学习方法材料质量;
7、参加现场建设单位、监理单位、水电工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；
8、、完成总务主任委派的其它临时性工作。
9、负责全校自来水、照明、动力设备的安装、保养和维修，并保证经常处于完好状态。对领用的水电材料，要登记造册，使用后要有当事人签字，做到帐目清楚。负责管理照明、电铃、水箱的自动控制装置。
10、妥善保管和爱护好自已的工具，编号并造册，年终要检查是否遗失，学校工具未经许可，不得私自外借，也不得利用学校的工具、设备，做非学校的事情。否则，造成损失及后果由自已承担。
11、对教职工宿舍、学生公寓水电使用定时查表，按时结算各种水电气费，定期公布、接受师生督促。
12、能独立进行水电图纸审核、系统技术方案设计;
13、负责现场的水电检查验收工作;
14、协调施工及配套单位进场，作好各方的协调工作;
15、负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收;
16、负责项目施工工程中水电、暖通方面的技术支持与审核;
17、参加水电施工的初验及竣工验收工作;
18、负责给排水、强电弱电和消防系统工程设计、施工技术及现场管理工作;
19、负责工程项目招投标和预决算工作；
20、参与现场工程量签证工作，协助上级领导完成工程量的审核工作。
21、收集和整理竣工决算资料，按照国家规定采用适当的工程决算编制依据，计算工程决算的工程量。
22、检查商场水、电路及各种电器设备的使用情况
23、负责水、电路等小设备的安装工作，保障用电用水正常
24、负责商场在建工程和维修工程的监督、管理，验收
25、负责酒店小型改造工程的水电安装、改装。
26、负责酒店各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。
27、按照公司维修、保养计划进行设备保养及校准；
28、遵守工作时间，不迟到不早退，不得玩忽职守、擅自离岗，服从领导的安排。8.值班期间要认真做好巡查工作，发现问题及时处理；处理不了，及时报告后勤保卫处。
29、努力学习业务知识，不断提高技术水*和工作质量。
30、认真填写各种设备使用状态、维修记录以及保管好各种维修工具。
31、负责对外技术谈判与结构施工的技术交底工作；
32、有良好的现场勘测能力、对结构设计方案的调整能力；
33、有义务对水电的使用、履行提出意见和建议，并能有创造性地工作，防止事故发生，减少事故损失。
34、对设备运行中出现的问题，应立即采取措施并及时上报。发生事故时，除紧急处置外，应保护好现场，及时上报部门领导，迅速查明原因，予以抢修和恢复。
35、有良好的服务意识、沟通协调能力、工作认真，有较强的团队精神；
36、23—45周岁、高中以上学历、身体健康；
37、具有电工操作证、熟悉机修、水电维修；
38、组织安装工程专项验收，协助项目经理完成配套工程申办及验收工作；
39、有二年以上水电安装工作经验，有空气能安装工作经验优先录用；
40、负责项目水电安装专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；
41、参与水电安装工程竣工验收管理工作。
42、给排水、电气相关专业毕业，5年以上设计工作经验；
43、完成领导交办的其他任务。
44、承担CAD绘图工作；
45、及时填写、收集和整理各种技术资料和质量保证资料。
46、完成领导交办的其他工作。
47、专科以上学历,水电相关专业;
48、负责审核各阶段的水、电设计图纸，审核设计方案的技术可行性与经济合理性，确保图纸的正确、完整、合理，并满足工程施工的需要；
49、能熟练运用设计类办公软件。
50、负责工作职责范围的安全工作。
——电工岗位职责 50句菁华
1、值班人员必须认真填写值班日志及相关数据。
2、遵守上级制定的节能指标。
3、值班工作人员应对高压电器设备进行巡视检查，巡视周期为每小时一次。
4、巡视检查工作必须由二人同时进行，其中一人担任监护。
5、完成学校和总务主任交给的其他工作。
6、2负责公司所有用电机械设备以及线路的检查维修，发现不安全隐患及时排除，重大问题向直属上司或车间主任汇报；
7、7提高安全意识，搞好自身安全工作，并监督提醒同事之间的安全注意事项；
8、13线路设施和供电设备应根据年巡检和使用情况制定检修计划，按计划进行检修，做到防患于未然；
9、17听从领导分配，接受领导的检查、监督，及时完成领导交给的各项工作任务。
10、当出现异常情况无法及时供电时，应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。
11、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。
12、负责酒店小型改造工程的水电安装、改装。
13、负责酒店各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。
14、遵守质量管理规定，2质量关，认真做好车辆进厂检验关，维修过程检验关，出厂检验关的三关程序。
15、服从上级指挥，听从领导安排。
16、对本职工作意见的.建议权
17、执行公司决定，服从管理、遵守记录、树立良好的服务意识；严格遵守公司制定的各项规章制度；
18、严格遵守服务内容与服务标准，对住户的报修要求及时修理，并做到服务周到、热情、规范，无投诉；
19、完成上级交办的其他任务。
20、负责对所辖区用电村安装漏电保护器，严格执行漏电保护器管理制度，并定期测试，对损坏或者不合格的漏电保护器要通知用户及时更换，并加以落实。
21、配合供电所或工作人员及时停运空载配电变压器以减少变压器的空载损失。加强对低压线路和用户电能表的管理，努力降低低压线损，并控制在供电所规定的线损以下。
22、负责分管楼层的各项日常工作安排，严格执行国家及商场的各项电气安全规程；
23、负责拟订分管楼层的各项电气安全检查计划，落实相关安全自查、整改工作；
24、负责处理分管楼层一般性电气安全突发事件，重大突发事件应立即上报；
25、建立齐全商场厂家的装修档案、用电管理档案，负责商场厂商装修电气安全工作的安排、协调和验收工作；
26、负责楼层商户及顾客的服务要求受理，并给予反馈跟踪；
27、负责责任区域内机房的清洁卫生工作；
28、负责全院供电线路、照明器具和一般动力设备的电气维修和安装，保证设备的完好率和及时率。
29、严格遵守劳动纪律和作业纪律，杜绝责任事故。
30、定期检查和维护各机库的飞机用电变频器。
31、做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。
32、负责与供电局的业务联系，并做好登记。
33、完成公司领导交办的其他工作任务。
34、妥善保管与使用公司配置的个人使用的工量器具；
35、完工后，所有与施工相关的文件必须填写清楚，完整上交，完工后的车辆必须内外清洁干净，不允许有漏油、漏水现象，不允许手印、脚印、污迹；
36、审查本专业的进场材料、成品、半成品，并进行认证，监督本专业监理工程师执行材料试验见证。
37、严格控制工程成本，对工程费用实行事前控制，减少不必要的费用及签证产生。
38、主办项目资料的收集、整理、归档及竣工资料的整理报送；负责与质量监督部门及专业验收部门的联系沟通。
39、负责商场商户用电安全检查、灯具的有偿维修工作。
40、努力学习，刻苦钻研，不断总结维修经验，努力提高自身思想素质和业务技术水*；
41、做好设备的日常维修保养工作，保持工具、工具车、工作台和工作场地的干净、整洁
42、完成好上级交办的各项临时性工作
43、负责做好所辖区域生产过程中电气自动化设备的管理工作，制定电气自动化设备的各种技术操作规程、检修规程和安全规程，确保电气自动化设备的正常运行。
44、值班人员在巡视变配电装置时，如发现供电部门的计量有异常时。（如表针转动不正常、峰谷表指示灯不亮、或者指示不准等）应立即通知供电部门。
45、负责配电房的卫生保洁工作。
46、经常巡视教学区及学生活区是否使用大功率电器烧水、做饭和违章偷电行为。
47、每月登记一次用电各户用电量，并随机检查有无安全用电方面的问题，检查有无偷电行为。完成各户的电费收缴工作。
48、在设施设备修检工作中，严格执行《电业安全操作规程》，防止任何事故发生。在变、配电室刀闸、开关操作过程中，严格执行操作规程，防止错误操作。
49、对于电气设施设备维修，要熟悉电气设备构造、线路控制原理及工艺流程，尽可能做到精与巧，确保维修质量。
50、配合抢修人员及时准确的排除故障，并监督提示抢修人员必须严格遵守安全操作规则，确保不发生任何安全事故。
——建筑安全员岗位职责 50句菁华
1、参加对工伤事故的调查，分析处理总结、向项目经理上报等工作。
2、在项目经理领导下，全面负责监督实施施工组织设计中的安全措施、并负责向作业班组进行安全技术交底。
3、检查施工现场安全防护、地下管道、脚手架安全、机械设施、电气线路、仓储防水等是否符合安全规定和标准。如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收。对不改进的，提出处置意见报项目负责人处理。
4、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告，定期提出安全生产的情况分析报告的意见。
5、负责工程施工现场的安全工作管理，学习贯彻执行国家有关安全生产法律法规及安全生产操作规程，对现场安全施工开展情况进行监督检查。
6、负责安全设施、防护器材、灭火器材和事故隐患的管理。
7、发生安全事故，及时保护现场，参加事故的调查处理做好上报工作，协助项目经理落实施工现场各项安全措施。
8、每月上报安全工作总结。
9、每周上报安全简报 。
10、主导负责在建项目施工的各项安全管理工作。
11、负责各项安全报表的填报工作。
12、完成领导交办的其他工作。
13、做好安全生产的安全教育工作，组织好安全生产、文明施工达标活动。主持或参加各种定期安全检查，做好记录，定期上报。
14、对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业行为，或遇到严重险情，有权暂停生产。
15、认真贯彻国家有关安全生产的法律法规、方针政策和地方法规、文件，执行国家和地方的相关行业标准、技术规范和企业管理制度。
16、对进出场的设备、设施进行签字备案，并对其周转、维修、保养等工作进行检查。
17、负责本项目部安全内业资料的收集整理和分类存档工作。
18、负责校园的安全卫生工作巡视与检查，每天都要进行检查，并有详实记录。
19、配合教师引导学生上学、放学期间的校门前秩序与学生人身、交通等安全。及时疏散学生离开校门前，不允许学生在校门前逗留和购买小商贩食品。
20、安全员是工程项目安全生产、文明施工的直接管理者和责任人，在业务上向项目经理负责。
21、制定项目工程文明施工达标方案，提交文明施工达标方案，资金预算，实施文明施工达标方案。
22、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告，定期提出安全生产的情况分析报告的意见;
23、努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识，不断提高业务水*，做好本职工作。
24、经常深入基层，了解各单位的施工和生产情况，指导和协调基层专业人员的工作。深入现场检查、督促工作人员，严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度，制止违章指挥、违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。
25、参加事故的调查和处理，负责伤亡事故的统计、分析和报告，协助有关部门提出防止事故的措施，并督促其按时实现。
26、组织有关部门研究制定防止职业危害的措施，并监督执行。
27、对上级的指示和基层的情况上传下达，做好信息反馈工作。
28、在旧路段施工时，要树立安全标志；挖土较深的`路段，树立安全标志和安全牌。
29、加强安全教育，每月10号、25号晚上组织职工（民工）学习安全知识。
30、加强日常安全管理，检查、消除安全隐患，做到责任、制度、防范措施四落实；
31、认真宣传、贯彻安全生产法律法规、标准规范，检查督促执行；
32、具有专科及以上文化程度（工程类专业）；
33、持有建筑施工企业专职安全生产管理人员（安全生产考核合格证书）；
34、身体健康，责任心强，思想端正，执行力和协调能力强，工作积极主动；
35、认真贯彻执行安全技术操作规程，进行安全文明施工规则及安全检查。
36、负责现场安全隐患排查，对施工人员进行岗前安全培训，工地安全检查等安全相关工作。
37、40岁以上，在大型工地工作过，可以处理工地相关安全工作，应变突发事件能力。
38、熟练掌握电脑。
39、施工期间监督和指导安全工作，解决安全事故，消除安全隐患，完工后组织安全验收。
40、负责工程施工现场的`安全工作管理，学习贯彻执行国家有关安全生产法律法规及安全生产操作规程，对现场安全施工开展情况进行监督检查。
41、办理开工前安全监审和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工重点。
42、制定项目工程文明施工达标方案，提高文明施工达标方案、资金预算、实施文明施工达标方案。
43、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全，文明施工管理责任。
44、负责对班组安质员进行业务指导，(www.lieshai.com)定期和不定期组织班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，并对重点工种进行日常组织管理工作。
45、对不符合安全规范施工的班组及个人进行安全教育、处罚并及时责令整改；
46、正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告，定期提出安全生产的情况分析报告的意见；
47、对进场工人进行安全教育，形成教育记录，确保工人具备安全施工意识。
48、定期组织安全大检查，对项目安全文明施工负责。
49、熟知建筑施工有关安全规范及标准，持安全员证件优先考虑。
50、熟知现场施工安全工作流程，并有一定的沟通协调能力，能实际解决问题。
——物业客服岗位职责 40句菁华
1、负责管理区域内公示牌、展架等相关物品日常管理;
2、协助销售给看房客户讲解所在样板间户型;
3、负责处理业主的咨询和投诉，并做好记录，及时将需处理的问题通知相关人员，跟踪处理结果；
4、协助客服主管开展部门职责范围内的各项工作。
5、负责项目的验收交接工作，办理入住手续，发放钥匙，负责陪同业主验收房屋，办理收楼手续。
6、负责物业管理相关费用的收缴、达标工作。
7、负责商场客服规章制度及操作流程的制定;
8、拟制运作类月度工作计划，并督促和贯彻执行;
9、负责针对顾客告示及通知制订、各类紧急事件之处理程序;
10、定期与顾客、租户及甲方沟通，听取意见和要求，取得顾客、租户及甲方的理解和支持，对管理处管辖围的事项，提出合理化建议;
11、与员工沟通,谈心了解员工的工作、学习、生活情况、正确引导员工;
12、完成上级领导交办的其它工作;
13、负责来访来电的接待，文件信件的收发，负责公司各项业务咨询、投诉及租户装修申请手续的办理。对投诉、建议、服务质量进行回访;
14、负责各部门现场管理工作对商户资料查询和沟通。负责前台受理业务与各部门的联系与处理;
15、巡视服务区域，抽查工作，发现问题及时处理。
16、参与监督检查商铺内的装修情况，如发现违章装修者，要及时上报；
17、定期进行空置房屋的巡视，将问题及时书面反馈相关部门；
18、负责物业费的收缴、催讨，并制作相应的通知单；
19、负责制订物业管理服务中心年度服务方案和客户满意度提升方案，并负责方案的具体落实;
20、负责重大投诉的处理，并定期对投诉进行分拆，制定纠正预防措施，有效控制投诉量;
21、负责对物业管理服务中心重点客户的关系建立和维护;
22、负责完成客服中心领导交办的各项任务，做好部门管理协调工作和对客服务工作;
23、处理业主报修，派单、跟进及回访;
24、完成上级领导交办的其他任务。
25、负责与业主之间保持良好的沟通、协作关系。定期上门或致电各业主，发出业主意见问卷，及时收集反馈意见；
26、组织办理业主入住和装修手续及相关资料的归档；
27、组织指导客服员工对业主报修接待、登记，及时安排维修部上门处理，并做好相应督促和业主对处理结果的意见征询工作；
28、配合物业总经理做好年度财务预算的数据统计汇总工作。
29、坚决执行国家的各项方针政策，省、市有关物业管理、政策以及公司的有关规章制度。
30、制订本部门工作计划，指导、协助下级负责人在制定工作计划，定期检查、监督、查处违章，提出改正措施。
31、向管理处主任提交部门用人计划
32、负责计划、组织好物业公司与业主的楼宇交付工作；
33、负责编写、制定各类客户服务中心的相关表格；
34、负责指导、监督、检查本部门各项工作及下属员工的工作完成情况；
35、负责制定本部门每月的工作计划、物品需求计划及资金使用计划，并保证计划的贯彻执行及成本的有效控制；
36、负责对客户服务中心每月的工作进行总结，呈报总经理；
37、负责培训及提高本部门人员的文化素质、工作能力及业务技能；
38、完成公司交办的其他工作任务。
39、受理业户投诉、报修、求助后，填写相关工作任务单交相关部门，并负责跟进、督促，直至完全解决，同时对业户进行电话回访及系统资料的录入;
40、负责有偿服务项目维修费的开单，并及时录入电脑，建立完整台账;
——设计岗位职责 40句菁华
1、方案设计阶段：协调提交给方案设计院各管道井和设备房等尺寸和位置；
2、施工阶段：参与隐蔽验收，及时处理施工现场问题及设计变更，协调与其它专业的施工矛盾；
3、5年以上建筑室内设计相关岗位工作经验或十五万方商业地产室内设计工作经验;
4、协助拟订各装饰设计阶段的任务书及设计要求,组织对装饰设计的阶段性设计成果的内部评审、设计会审、专业技术协调、技术交底、材料封样;
5、负责室内设计概念方案、施工图的设计管理工作,参与项目装修施工单位的选择;
6、大专及以上学历,*面设计、广告设计、美术、视觉等相关专业;
7、为网站页面和系统界面提供设计方案，提供完整的效果图；
8、本着以用户为核心的设计理念，协助用户体验工程师，对页面进行优化，使用户操作更趋于人性化。
9、根据项目开业日期及工作节点,制作项目开业筹备工作时序表,并严格按照计划执行;
10、现场管理和监督项目建设结果与规划方案和设计建设方案之间的差异问题;
11、工作认真仔细,高效执行力强;具有合规及风险意识。
12、男女不限，年龄18—30岁。大专及以上学历；
13、有较强的学习能力，能够在一定时间里掌握相关工作技巧和岗位技能；
14、对计算机行业有一定认识，致力于长期在设计行业发展。
15、5天7小时工作制；
16、购买五险一金：包括基本医疗保险、养老保险、工伤保险、失业保险、生育保险、住房公积金；
17、在充分理解客户产品的基础上,进行界面ui设计,把握整体风格设计,制定设计实施标准,处理元素设计细节;
18、大专及以上学历,、熟悉网站和软件的设计及制作;
19、负责视频剪辑,视觉风格把握与控制;
20、与客户进行设计沟通,能准确表达设计思路;
21、方案设计：参与调研工作，通过对国内外优秀项目的调研，吸取他人的经验；组织《方案设计任务书》与《设计合同》的编写，组织设计单位的考察并拟定考察报告，推荐设计单位；组织初勘；征询国土规划、消防、人防、环保等主管部门的意见并协调设计单位对设计方案的修改、调整；跟踪设计进度和质量；
22、施工图设计：组织编写《施工图设计指导书》，提出土建专业设计要求、技术指标、设计控制要点；组织建筑和其它专业的施工图设计验证及评审；负责协调设计人员对国土规划、消防、人防、环保等*主管部门提出的意见和问题进行修改和调整；跟踪设计质量和进度；参与施工图设计阶段评审，并提出专业建议；组织和落实基坑支护、结构、门窗、幕墙、节能、防水、园林等图纸深化、优化工作；组织详勘；
23、施工前期准备：编写总体和年度资金计划；组织工程项目开展前的各项准备工作，检查施工环境，包括拆迁、三通一*、围墙、临建设施的施工等；负责出土方方格网图纸；协助办理《建设工程开工许可证》；拟订施工前工作计划；组织编写施工管理规划；组织施工图纸会审，审核施工设计、施工方案，会审纪要；根据施工图纸分解工程项目，提出发包形式、发包内容。
24、工程招标：编制招标计划、施工单位和甲供材料进场计划；组织编写和审核招标文件、合同条款、质量标准、交楼标准、工艺标准，负责项目的设备、材料和部件选型、工艺样板、材料样板的确认；考察、筛选投标单位，审核设备材料品牌、技术要求和施工工艺要求；组织总分包招标工程的技术答疑；参与开标、评标、定标及与拟中标单位的洽谈和沟通、监控与评价；
25、工程移交：负责制定、组织实施项目移交计划，并跟踪移交过程的实施；负责组织项目移交前填写《工程项目移交清单》和准备竣工图纸；组织编写《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》；
26、开发、营销、成本等配合：根据*法规和行业规范，组织办理项目开发各阶段所需权证审批手续；配合预售查账工作，配合完成营销现场包装、现场安保、应急事件处理等工作，达到销售目的，审核提供营销部制作销售资料的设计图纸；会同成本部进行成本管理；协助开发部进行前期及相关手续的办理；负责与集团职能部门、*部门、合作单位的工作沟通、协调。
27、起草和动态修正设计管理和技术管理的专业流程，负责本部门业务流程和各项管理、控制制度的制订和本部门人员的管理;
28、积极了解各地工程项目，关注、了解、分析市场趋势，并进行合理化战略研究、规划;
29、探索新技术，搜集各类资料，制定本部门设计管理规则和设计体系的标准系统，并根据市场的不断推新进行调整;
30、对公司内部设计项目进行评比，提出批评改进措施;
31、负责配合项目公司组织有关规划设计、建筑设计、环境设计、室内装修及装饰设 计等概念设计、方案设计的评审工作;
32、负责将适用于公司的行业资料文件进行整理归类，并存档以备学习研究或公司培 训使用;
33、根据项目负责人的产品定位，编制初步设计及施工图设计任务书并报部门领导审 核确定;
34、与开拓本项目的业务员或项目负责人积极沟通，进行跟踪，根据反馈信息、资料， 及时进行设计改良，调整不理想因素，使产品适合项目需求，提高公司竞争力;
35、负责配合产品经理业务规划、产品策划、原型设计等工作;
36、1年以上需求分析或产品设计工作经验。
37、熟练掌握业务需求分析、产品需求分解;有丰富的产品需求整理、分析、设计经验,熟练使用mindmanager 、axure pro、visio或其他原型设计软件,有清晰的产品设计理念。
38、工作积极主动,有责任心,执行力强、善于计划、落实性强。
39、有建筑行业或电子政务方面的工作经验者优先。
40、精通photoshop、ai 、sketch、axure等设计软件
——部队水电工岗位职责 40句菁华
1、负责企业内外各计量表的月末抄表计数与收费，记账清楚；
2、坚守岗位，严格执行操作规程；
3、努力学习业务知识，不断提高技术水*和工作质量。
4、熟悉部队给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保部队冷、热水供应及消防系统正常运行。
5、做好设备的一、二级保养和大修理工作。
6、注意安全，消除供电设备和线路的火灾隐患；
7、负责部队每日5S检查；
8、对室内外和公共场所的所有电线、灯具、插座、开关及电器设备,经常进行检査，发现问题及时处理。要避免和防止因电器设备发生故障而发生触电、短路和火灾等事件。
9、对各处的水龙头、水表、管道要经常性巡查维修，并有记录,做到不漏水和不无故停水,注意节水节电，杜绝浪费现象。
10、通知应换的电灯泡、日光灯管、启辉器、开关及水龙头等小型设备,在接到通知后立即进行更换、检修,不得拖延。
11、负责工作职责范围的安全工作。
12、对所领用的器材要做好记载,妥善保管，不得损失和外流。
13、负责部队灯饰、照明检查、维护和维修；
14、按照部队维修、保养计划进行设备保养及校准；
15、接受专业培训并需取得国家授权部门颁发的培训合格证书，持证上岗。
16、负责月底抄录用电单位电表并整理报送财务。
17、及时做好用电设备的检查,维修及更换工作；
18、定期检查维护供电、发电设施，发现问题及时处理;按电力部门的要求管好配电间，保证安全用电，杜绝事故的发生；
19、负责本部队、室内高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作。
20、负责部队配电房的设备和场地整洁，卫生，无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等物品带入配电房。
21、严格按照配电操作规程，负责配电设备的运行监护，，杜绝闲杂人员进入配电房，确保配电设备的安全运行。
22、服从部队统一调度及管理处经理安排的其它工作。
23、校内用水、用电设备一旦发生故障，应随叫随到及时处理，以免造成事故或浪费。
24、积极协助部队、部门、年级组织的各项活动。
25、负责部队教学、生活用水用电的监督与管理，熟悉掌握高、低压配电房、配电箱、教学楼、综合楼、办公楼、图书馆、食堂、部队大道路灯供电系统等水电设备、设施规格、型号、性能和用途。了解部队供水、供电网线，熟悉工作流程和工作安全规范。
26、要坚持每周巡查制度（一般情况下，每周巡查最少两遍，并做好登记），检查供电供水情况，杜绝跑、冒、滴、漏现象。发现问题及时修理，大的设备和线路损坏，部队无能力处理，要水电工合同附件一及时报告并联系供电部门抢修。
27、负责大型活动接电、维护工作。对部队的重大活动如开学典礼、毕业仪式、大型会议、观摩、考试试场、晚会等应该事先作好充分的准备，确保顺利进行。
28、负责宣传安全用电、用气、制定节约用水用电措施，经常检查督促。
29、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生。
30、负责水电设备器材及其使用工具的管理，防止浪费和丢失。严禁水电器材人情“走私”和滥用、盗窃、丢失，违者将严肃处理。
31、加强业务学习，熟练掌握全中心的各种水电设备的技术性能，不断提高维修业务水*。
32、对存在的安全隐患做到早发现早书面汇报，当本处主任不在时，直接向上级领导汇报。
33、当对教学区维修时，做到不影响教育教学工作，维修后并请分管负责人签字验收。
34、严格执行领料手续，对更换下来的废旧物品及时入库，不能私自处理。
35、负责各区域及其他各处照明设备的安装和维修，并保证完好无缺。
36、对室内外和公共场所的电线、插座、灯头、开关及其他电器设备，要经常进行检查。发现问题，要及时处理，要避免和防止因电器设备有明显问题而发生触电或电线伤人等事故。
37、负责辖区内所有水电气设备的维护检修工作。
38、做好部队水电的管理与维修，设备维护及保养。
39、负责拟定安全用电、节约用水用电的相关制度，并监督检查工作的执行;
40、水电工应对部队一般的各项水电设施、公用电灯开关、水龙头维护及水电线的改造、维修负责，并做好工作记录，所需要的各项材料可向部队后勤部门申请。处理不了的及时上报上级，由上级批准进行各项技术、设备的协助并做好维修监督与检查工作;
