1、根据立项共同制定的实验方案执行，及时跟踪，及时反馈，及时调整，能够在规定的时间节点内完成项目指标；
2、完成对新开发原料的基本性质测定，用于新产品的基本性能的初步试验并出具实验报告；
3、研发用相关原料和研发产品的合理保存及管理；
4、帮助组员对实验中的异常情况和非正常实验结果进行问题分析，并向上级汇报，提出合理性解决方案；
5、进行成本控制，确定项目使用的工程劳务定额、材料使用定额、设备台班定额，组织对其数量和价格进行调研、检查和控制；
6、编制年、季、月度施工设备的预检计划、设备大中修计划，备件制造和供应计划；
7、负责公司各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；
8、负责内容的处理，包括关键词提取、主题分析、类目预测、质量打分等；
9、结合广告投放场景和用户画像进行分析、归纳统计指标建设，协助模型快速定位问题。
10、掌握施工生产情况，对重点工程或项目采取重点监控措施。定期分析安全工作形势，提出安全检查工作建议和措施。
11、配合综合部做好职工、特殊工种、新工作岗前的安全培训，教育工作。监督检查特殊工种持证上岗。
12、参与安全事故、环保事件的调查、分析、处理工作。
13、参加安全例会，并做好相应记录。
14、与业务部门沟通合作，将数据模型应用于实际业务。
15、指导和督促技术员完成各种工程原始记录和质检资料；
16、负责绘制必要的细部大样图和辅助工程施工图纸；
17、负责配合做好各分项工程施工测量放样工作；
18、负责及时收集施工原始资料并进行签证，为计量工程师提供计量必须的原始资料；
19、按照“一岗双责”原则，配合安全管理人员进行施工安全管理并对安全问题进行整改；
20、负责机房基础设施及机器设备的日常维护巡检，保持机房的运行环境的良好状态，记录环境数据；
21、熟练运用环境系统工程理论和工具对区域环境治理任务系统调研、分析，提出系统解决方案;
22、制定安装技术支持计划，验收、调试新设备，制订反修计划，解决安装过程中存在的技术问题;
23、熟悉机械专业相关理论基础知识，熟练运用相关专业软件、独立开展工程技术工作，具有水处理业务相关工作经验优先;
24、八年及以上机电暖通类项目工作经验，熟悉图纸与现场，熟悉各类机电设备的性能和价格，熟悉房地产开发企业主要业务流程及招投标法律;
25、良好的职业操守和敬业精神;
26、具有较强的沟通协调能力，有良好的团队合作精神;
27、电气或自动化相关专业本科以上学历;
28、5年以上相关工作经验;
29、精通plc编程，至少使用过两种plc以上编程经验，精通工控机组态软件和触摸屏组态软件编程;
30、熟悉现场仪表的选型、原理;
——运维工程师岗位职责 50句菁华
1、1年以上（含）网站维护、软件系统运维、客户关系管理经验。（优秀应届毕业生亦可）
2、负责日常网络及各子系统管理维护。
3、负责设计并部署相关应用*台，并提出*台的实施、运行报告。
4、负责客户单位(*行政部门)机房设备及网络的管理和日常维护;
5、负责客户单位的IT问题受理解答及IT系统操作的技能培训;
6、负责公司所有相关IT设备的管理工作，协助公司软件的选择和IT咨询服务;
7、本科以上学历，计算机相关专业，5年以上相关工作经验;
8、精通Linux系统，具有丰富的系统管理、故障处理与性能调优经验;
9、熟悉各种虚拟化技术，分布式管理、容错、备份，负载均衡等技术;
10、有Docker、Kubernetes等容器化解决方案经验者加分。
11、负责NC系统、NC系统日常维护工作和系统异常处理;
12、网站的软文、新闻稿，网站的内容seo优化及维护更新。
13、负责公司产品功能介绍、使用技巧培训、提供技术咨询，维系客户关系，确保客户满意度
14、配合新客户系统在公有云上的实施部署；
15、线上、线下设备（包含配件或者备件）的统计与登记；
16、对日常问题及突发事件的及时响应反馈并解决跟进故障处理。
17、负责对服务器的健康状况，业务进行监控，并处理应急情况日常服务器巡检，备案，安全等
18、负责服务过程中问题现象和处理方案的收集撰写，形成知识库，并对知识库进行维护更新；
19、定期对所有服务问题进行分析，并对服务效率有影响的问题提供反馈意见，提升服务支持团队专业度
20、JAVA基础扎实，理解io、多线程、集合等基础框架，对JVM原理有一定的了解;
21、掌握多线程及高性能的设计与编码及性能调优;有音视频服务器开发经验;
22、掌握Linux 操作系统和大型数据库(Postgresql、MySql、nosql);对sql优化有丰富的经验;
23、负责IT业务侧相关自动化工具的维护、优化，自动化脚本、程序的开发;
24、精通linux操作系统，精通至少一种脚本语言（shell、python、lua等）；
25、话单数据保障：协助进行话单文件的日常维护，协助完成话单缺失的补传工作。
26、报表分析：协助提取分析报表，实施分析工作，编写分析报告。
27、处理上级安排的其他任务。
28、良好的客户服务意识，较强的逻辑分析能力、排查问题和解决问题的能力和团队协作精神;
29、了解数据库运维工作;
30、负责公司企业邮箱系统的日常运维管理
31、熟悉postfix+extmail+SpamAssassin邮件系统的部署;熟悉常用的反垃圾邮件组件。
32、具有shell或python语言开发能力，对自动化运维体系有比较深刻的理解，认同devops工作理念。
33、熟悉TCP/IP协议，掌握网络基础知识;
34、通信、电子工程、自动化、计算机及相关专业，大专或以上学历，一年以上相关工作经验;
35、了解SQL/Oracle/DB2,有相关工作经验者优先;
36、对运营数据进行分析，根据运营中出现的问题进行分析，及时输出分析报告及解决方案;
37、有网站运维经验，熟练使用shell脚本编程语言;
38、熟悉MySql，Redis，Elasticsearch等;
39、熟练掌握主流应用服务器架构体系，数据库以及各种中间件技术，如Tomcat、Redis、Memcahced、HTTP、Ajax、MySQL、JMS等;
40、具备良好的系统分析能力，良好的抽象思维和逻辑思维能力，独立分析问题解决问题的能力;
41、负责牵头编写各项目电站的电气检修计划和检修文件包。
42、根据业务需要和计算机机房运行管理规章制度要求，执行机房各个系统的运行操作和帐务处理，跟进操作进度，确保准确完成操作作业，支持和保障全行业务正常开展
43、开展计算机机房设备巡检工作，检查机房内设备硬件运行状况进，及时发现各类机房设备的硬件异常，协助相关维护工作
44、负责将运行工作中遇到的各类突*况及时、准确、清晰地向团队经理汇报，根据事件处理进度，配合团队经理妥善解决各类事件，建立事件处理过程记录
45、具备较强私有云*台开发能力，至少精通Java/Shell编程语言，至少拥有阿里云、私有云PaaS*台的设计开发经验，有完整私有云*台(IaaS+PaaS)产品搭建经验值优先;
46、熟悉常用中间件(如Redis、RocketMQ、Kafka、ElasticSearch等)及分布式数据库的原理及集群构建，有实际项目经验者优先;
47、负责客户要求的其他工作
48、电子、计算机及相关专业大专或以上学历；
49、具有强烈的进取心、身体健康、品貌端正。
50、完成各项临时性工作。
——园林工程师岗位职责 40句菁华
1、熟悉硬景、软景的技术施工规范及要求,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;
2、熟练使用CAD制图,富有责任心、事业心及团队合作精神。
3、负责依据合同条款实施现场施工管理；
4、负责现场项目质量管理工作，配合质安部的检查及整改工作直至处理完成，并督促监理单位进行现场质量安全管理；
5、配合开发部进行报建与工程验收等相关工作的协调与反馈。
6、熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例。
7、审核施工单位的施工组织设计,结合公司目标计划提出修改意见。
8、审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度。对施工单位按合同要求完成工作量进行认定或签证。
9、负责与园林设计院单位进行园林专业的具体业务联系，解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更。
10、配合材料部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收，负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。
11、负责本专业配套工程队伍考查和施工的组织工作。
12、收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性、准确性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料。
13、熟悉房地产开发流程及关键施工程序技术要点,熟悉建筑项目管理理论和相关行业规范,具有园林设计工作经验者优先;
14、处理园林类施工进度、技术、质量、安全及成本控制等问题;
15、配合现场销售、竣工验收、毛坯入伙、精装入伙;
16、工作年限:不限,学历要求:大学本科及以上,环境/农业专业等专业;
17、负责制定园林工程项目施工方案，并监督方案的具体实施工作；
18、参与分析行业整体水*和研究今后行业产品发展趋势,开展各类产品的研究;
19、参与完善、优化和升级产品设计,形成公司产品园林设计标准;
20、参与负责的园林工程项目的检查以及验收工作；
21、组织本专业设计的考察和研究,组织确定产品本专业设计方案、系统参数和档次;
22、负责专业设计后变更的审查;
23、设计供方管理
24、参与评估设计供方的设计质量、服务、时效。
25、参加景观设计方案的讨论，协助设计单位确定设计方案。
26、材料设备管理
27、熟悉景观施工图，参与图纸会审，并做好图纸会审纪要的整理工作。
28、对施工单位进行技术交底，从施工质量、安全、进度、工艺要求等方面做好施工前的技术交底工作。
29、熟练掌握常用办公操作系统、软件和设计绘图软件,良好组织、沟通、协调能力
30、组织图纸会审及技术交底、分部工程验收。
31、有大型施工企业或房企3年以上项目园林工程经验;
32、协助项目公司设计部完成施工方案、施工图纸的会审，跟踪施工图纸出图进度，及时与设计部沟通，确保施工图纸按照预定计划出图，确保后期招标按照既定计划进行。
33、施工单位进场，组织施工单位进入场地熟悉，进行现场情况交底，熟悉现场管线，对接现场浇灌用水的预留口、园林照明及水景用电的上电源位置，完成对接工作。
34、协助项目设计部单位审核土建铺装的排版工作，确认排版是否符合设计要求。
35、参加由项目设计部组织的施工图图纸交底工作，提出施工图中存在的问题，由设计单位进行解答。
36、做好园林工程进度的管理工作：协调监理单位、施工单位前期做好施工计划编排工作，逐步按计划施工；根据周进度反馈表，及时发现进度出现的问题，协调施工单位从人、材、机、施工工艺、施工顺序等方面进行调整，使得出现的进度得到纠偏。
37、组织施工单位工程竣工验收工作，督促施工单位发现问题及时整改。
38、全面监管有关园林绿化工程方面的工程管理工作，并根据施工过程中的具体情况，及时进行各方面的专业协调工作并及时予以反馈；
39、学校成绩良好,在校表现优秀;
40、3年以上园林绿化或景观土建专业岗位工作经验;
——工程师助理岗位职责 40句菁华
1、协助工程师对产品成品率的改善提升及质量检测;
2、专科以上,材料、物理、化工、化学、光电子、微电子相关专业;
3、辅助ie工程师完成其它工作。
4、有一年或以上工作经验,有自动化设备装配经验优先;
5、产品的生产文件编制与管理(包括图纸,文件归档管理,产品制造工艺文件,材料bom的编写,产品的变更管理,工艺改进方案设计与验证,测试方案设计等相关资料)
6、大专以上学历2、可接受应届毕业生3、0基础,想在it行业长期发展者4、有项目实战经验者优先5、富有团队精神,责任感和沟通能力。
7、相关专业专利申请文件的撰写;
8、有良好的沟通能力,责任心强;
9、取得专利代理人执业证或资格证者及有撰写专利申请及答复审查意见经验的优先;
10、热爱并有意向在知识产权领域长期发展
11、具有前端性能优化经验,熟悉模块化的前端开发和模块化方案实践经验;
12、协助绘制相关专业图纸及处理设计变更;
13、负责完成电气工程项目实施过程中的流程提交和进度计划管控;
14、教育背景:本科或以上学历;
15、知识技能及等级要求:能熟练运用cad绘图软件和office软件(word、excel、project、powerpoint);
16、在质量管理部负责人领导下,保证公司产品符合要求下生产;
17、对原料进行跟踪及验证,客户投诉报告内部跟踪、验证及回复;
18、cet4以上
19、负责产品订单状态的评审工作,辅助产品认证相关;
20、工作积极主动,责任感强,有较强的团队协作能力,乐观开朗,热爱生活。
21、能够很好的配合部门完成项目研发;
22、能够及时向领导反映技术和进度中存在的问题,并且能够积极的去分析和解决相关问题;
23、熟悉射频电路,模拟电路的基础知识,熟悉射频功放电路优先考虑;
24、协助工程师进行电路调试。
25、本科及以上学历,电子、自动化、信息工程等相关专业;
26、服从项目经理和子系统负责人任务调度,按计划完成工作任务;
27、开展项目采购策划,组织编制项目采购计划并组织实施
28、负责供方市场资源调查、资格预审及认证
29、负责合同洽谈、签订与交底,负责采购相关资料整理、归档
30、3年以上相关岗位工作经验;
31、计算机或相关专业专科及以上学历；
32、熟悉常用的操作系统、数据库的安装、操作、配置、故障处理及部署的相关知识及实施能力；
33、指导、协调生产部操作员工对设备进行日常操作、保养、维修活动，以取得机器设备的优化利用。
34、在公司总工的直接领导下，负责处理总工办的日常事务，努力做好总工的参谋助手;
35、协助总工处理好技术部门与其他部门的关系;
36、负责技术部门的日常事务，及协助工程师的相关工作;
37、完成领导安排的其他工作。
38、对计算机安全和漏洞挖掘有相关经验；
39、掌握专业安全文档编写技巧；
40、有良好的钻研精神，会简单的电脑操作基础；
——设备工程师岗位职责有哪些 50句菁华
1、设备管理制度建设：建立健全设备管理制度并组织实施;包括设备验证、设备档案管理、设备调拨、封存启封、报废出售管理、计量器具管理等;制订各种设备的标准操作程序(SOP)文件;同时组织对设备操作人员的培训，确保设备操作有章可依;
2、组织设备维修：负责公司年/月度修理计划的拟订工作;负责厂房机械、电气等各类设备的维护保养管理工作;负责设备故障处理、事故安全处理等;根据生产要求,组织人员对设备进行定期、不定期检修，减少设备故障率，保证设备的正常运行。
3、参与业务区域内现场仪器仪表、分析设备、控制系统的维护工作，协助解决仪表问题。
4、定期回顾仪表、电气方面PM，创建必要的当地PM。
5、主导控制系统、现场仪表及分析设备的故障维修及年度大修计划的准备和实施。
6、按要求准备电气设备维护标准。确保电气设备使用和维护符合国家标准。
7、管理控制系统的硬件和软件记录，确保设备和过程控制团队的信息及时更新。
8、确保仪表的使用符合过程控制要求和内外部标准。
9、紧急事件的快速反应。
10、IS 技术支持。
11、负责电力设备运行维护人员的技术指导和培训管理工作
12、负责大厦新建、扩建改造工程的电力设备配套技术保障工作和施工监督管理工作
13、负责公司各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；
14、协助上级领导处理重大设备事故，参加事故的分析，提出处理意见，对重大事故及时报告上级主管和公司，按时准确填报有关统计报表。
15、负责用水、用电的管理工作和水、电设施安装和维护管理工作；
16、负责对公司机器设备、设施的维修和异常情况的处理；
17、做好预防性保养、维护工作，降低设备原因造成报废量；
18、在设备出现故障时，应及时委派维修工进行维修，确保生产的顺利进行。
19、制定用电设施的检修计划，并对计划的实施及完成情况进行监督、检查；确保设备设施的顺利运行。
20、对下属人员制定出学习方案，提高下属人员的维修技术，并不定期参加下属人员的学习交流会，以了解下属人员的工作水*。
21、根据公司整体发展战略，进行设备类产品研发规划、技术改进，开发满足市场需求的新产品，同时对现有产品进行升级换代，为市场提供具有竞争力的产品。
22、参与生产过程技术指导，解决生产过程、销售过程中出现的设备方面的技术问题，保证产品的质量。
23、根据产品开发流程和技术开发流程，参与产品/技术开发相关阶段的技术评审，确保评审质量；
24、领导对新技术、新产品的跟踪、研究，储备关键技术，提高公司核心竞争力，为公司的发展提供持续的动力和经济增长点。
25、与其他各专业协作完成非标设备专业与其他专业的相互提资工作；
26、配合采购部完成设备采购工作，负责编制非标设备的招标技术规范书和订货技术协议；
27、对工作进度、问题点改善过程管控；
28、协助或独自负责产品的推广与销售。
29、编写与硬件相关的技术文档；
30、领导安排的其他工作。
31、熟悉硬件电路设计软件，熟悉cortex m3内核，熟悉示波器、万用表等常用测试仪器
32、医疗行业工作经验优先。
33、生产过程点检监督，组织车间机修工每天对设备点检表进行检查，确认设备已完成点检。
34、对于出现严重问题，需要较长时间维修或者影响车间正常生产的设备，设备工程师需将维修方案、维修时间及时通报生产经理，并组织调动人员对设备进行抢修，尽早恢复生产。
35、对于需要外部人员协助进行维修的设备或者工程施工，经生产经理同意或者经公司流程审批后进行操作。
36、对机修、电工的工作进行合理调配，完成车间机器设备的维护保养任务，及时完成车间设备的维修任务，确保生产的顺利进行。
37、负责供应商账务的核对和未关闭订单的处理；
38、定期对仪器做保养，保证仪器良好运行；
39、填写安装维修工作报告单、仪器保养单，录入crm系统，纸质报告单交给工程部助理；
40、完成领导交办的其他工作。
41、懂电路图，动手能力强，英文四级以上，医疗设备专业优先。
42、大专及以上学历，计算机、机电一体化、医疗器械等相关专业应届毕业生或有医疗设备维修、技术服务等1年以上工作经验；
43、负责医院设备、仪器的调试、维修、维护保养等服务工作，主要维修科室：放射科、检验科、超声科、手术室等；
44、中专及以上学历，电子工程专业、电气自动化、医疗器械维修、医学类等专业优先；
45、所有设备易损件备品备件及图纸的管理，请购、跟踪、验收。
46、设备保养内容及计划制定并实施
47、产线设备的疑难问题的维修
48、与客户良好沟通，了解设备情况，诊断设备故障并及时排除，确保设备正常使用;
49、在驻场期间熟练掌握项目现场设施设备的运行状况，掌握项目现场运维的基本模式。
50、每日工作情况，并形成书面内容，填写工作日志。
——项目工程管理部岗位职责 50句菁华
1、负责组织本部门的日常管理工作并检查执行情况。
2、根据合同内容及要求，合理安排项目部施工任务并下达施工任务书。
3、协助（生产）副总并负责组织项目部对施工过程进行全面控制，做好施工调度和检查工作，使工程处于受控状态。
4、负责组织质检部、项目部等有关人员参加单位工程的质量评定，并核定质量等级。
5、参加每周的生产例会，并根据会议有关决议，监督检查各相关部门实施情况。
6、根据合同内容和要求，向相关项目部下达具体的施工任务书。
7、负责组织项目部等有关部门调查、分析不合格品的原因，并指导项目部制定纠正措施，填写《纠正措施记录表》的相关部分内容。
8、负责分包方施工队伍的信息收集工作。
9、参加每周生产例会，并根据会议有关决议，督促检查各项目部施工现场管理的有关情况。
10、参加现场勘察会，协调项目部做好施工准备的有关工作。
11、了解客户需求，制定项目目标，确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识；
12、施工完成后，组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收；
13、具有较强的计划实施能力，较强的组织协调和沟通能力，有较强的责任心、团队协作精神和领导能力；
14、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。
15、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。
16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
17、负责有关土建技术核定的初步审核、审批。
18、负责监督所管项目的工程土建质量检查及隐蔽工程验收工作。
19、做好工作日记和有关的工作记录。
20、及时向预算工程师反馈工程进度、成本方面的变更情况。
21、有效地监督施工质量，对关键的工程质量控制点进行控制、监测和质量评定。
22、会同设计、监理、施工单位处理现场日常技术工作。
23、监督监理、施工单位的质量、进度、安全管理工作。
24、上级交办的其他工作。
25、负责轨道工程生产过程、施工现场健康安全、环境安全工作;
26、熟悉法律、法规及相关标准，制定工程安全、防火防爆、劳动保护的程序文件和管理规定;
27、参与部门各类职业安全、治安消防、工业卫生、特种作业培训策划等工作;
28、负责用户服务领域新车型项目对接、管理和协调
29、负责售后部件品质判断
30、负责其他服务工程相关联工作
31、汽车相关专业
32、营销管理策划：组织供水市场调查与分析、制定营销策略和进行营销活动管理、指导运营公司表务管理和水费抄收、用水稽查工作，规范用水市场行为，强化营销抄收管理和服务意识，降低产销差，增收创收；
33、参与审核各项目部安全应急预案、施工组织设计、专项施工方案;
34、指定专人（或兼职人员）管好技术档案、图纸文件、仪器设备等。
35、指导初级技术人员的工作和学习，完成领导交办的其他工作。
36、项目评审会的组织。
37、具有研发项目管理经验优先；
38、协助相关精益活动策划。
39、能熟练操作OFFIC等办公软件；
40、掌握成本评估、核算等相关知识；
41、从产品项目需求分析指定项目计划，产品设计進度控管，生產製造后段，组装，测试，全制成了解PE、ME，导入量产；
42、负责产品质量工作，量产，研发试制,导入，效率控制，善于溝通。
43、推进新产品开发过程标准化，制定和完善新产品开发相关流程、表格及文档;
44、协助定期对项目进行考核和评价，负责项目管理相关数据分析、报告及总结。
45、本科或以上学历，通信、电子、自控等相关专业;
46、有项目管理相关资质证书者优先。
47、按照APQP对新产品开发进行项目策划和职能分配，了解开发过程的难点与解决方案，协调各部门按照项目进度表进行新产品的开发并全程监控
48、监督和推行项目节点任务的落实执行，反馈项目过程异常;
49、负责组织项目风险识别和把控;
50、领导安排的其他相关工作。
——物业工程部的岗位职责 40句菁华
1、负责组织并参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;
2、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；
3、对各部门或客人来工程部联系工作人员要热情接待。
4、为总工程师收集过去24小时的报表和其它报表。
5、完成领导交给的其它工作。
6、负责完成上级领导交办的其他任务。
7、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
8、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
9、建立备品部件和易损件的清单，并按要求执行最高、最低储备标准，当储备接近或达到最低标准时，及时提出申请购买计划单。
10、易燃、易爆、有毒物品必须单独储放。室内禁止一切烟火，必须每天去巡查二次。
11、审定下属人员及班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。
12、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划，并组织实施。
13、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
14、对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定;
15、对存放与各物业服务中心的器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;
16、统一调配公司工程部人员，组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求，为住户提供良好的工作、生活条件。
17、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作。
18、主导项目承接查验工作，并根据查验结果，督促施工单位限时整改，直到合格。
19、建立项目工程相关资料、图纸等文件，确保档案完整。
20、检查重点部位的重点设备运作情况，技能状况，发现事故隐患立即采取措施，保证设备经常处于良好的技术状态
21、建立设备管理的信息档案，及时检查各设备运行的报表数，定期上报
22、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。
23、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。
24、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。
25、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;
26、完成上级交办的其它工作任务。
27、积极协调做好与水、电、气、电梯、空调、消防等专业公司的关系。
28、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责；
29、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作；
30、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划；物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划；
31、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。
32、负责公司受托项目的物业管理：包括工程维护、工程维修、设施设备维护保养、保安保洁、绿化维护、资产安全;
33、负责安排负责项目大厅(如有)、楼层、外围、消防控制室、车库出入口、车库内场巡逻及秩序管理，确保各区域有序、安全;
34、负责项目特定时段的秩序管控与安排;
35、执行总物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与管理处工程方面的对外联系。
36、审核、批准工程主任制定的机电设备日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。
37、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥下属员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。
38、检查下属各类工作报告，定期向总物业经理递交每周、每月及每年工程报告。
39、协调好与*有关职能部门的关系，确保物业水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。
40、跟进维修单的及时处理和解决，坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理，按时完成领导布置的其他任务。
