1、物业管理业主当家，小区建设依靠大家！
2、知荣辱，树新风，加强业主自治自律！
3、扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓！
4、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量！
5、你的需要就是我们的需要
6、光大物业，物业楷模。
7、光大物业，服务一流，品质一流，是您的不二选择。
8、光大物业，优创您的美好家园！
9、物业服务哪家强，光大物业甲天下！
10、发扬光大，光大物业。
11、温馨生活，物业争峰！
12、一切为了业主，为了业主一切，为了一切业主。
13、守护幸福，我和你共同的追求。
14、光大物业，为世界添光彩。
15、完美家服务，光大物业。
16、他有她有，汉鑫全有。
17、舒心放心，全在汉鑫。
18、您最贴心的管家。
19、看得到的温馨，用心让你安心。
20、您的心血我们卫。
21、给我一分信任，还你十分放心。
22、知子之心，与子共赢。
23、光大物业——努力无极限！
24、光明正大做事，贴心暖心服务。
25、光大物业，竭诚为您守护家的每一份温暖。
26、光大物业，服务先锋，用心服务。
27、美好家园，光大物业。
28、光大物业——你的需求我来实现！
29、光大物业，竭诚为您保家护园。
30、消防知识是您开启*安之门的钥匙
31、麻痹大意，火灾接踵而至；时刻警惕，火灾离你远去
32、汉鑫专业物管，今生真心相伴。
33、做生态物业，创造优质人居环境。
34、至诚服务，进取创新，倡导文明，坚守责任。
35、敬业、自律、守信、文明；实干、担当、协作、持续。
36、用心，贴心，温鑫每一家。
37、风雨同舟三十载，社区稳定展新篇。
38、贴心改善生活，用心创造价值。
39、汉鑫物业，还你一个幸福小岛。
40、爱护公共环境，制止乱堆乱放，乱涂乱画的行为。
41、服务业主手牵手，共建和谐心连心。
42、爱护共同设施，能省自己的钱。
43、优美环境、优良秩序、优质服务。
44、提高物业管理意识，提升物业价值。
45、镌刻卓越生活、打造和谐之家。
46、卓越成就品牌，专业缔造价值。
47、人在自家最舒心，家在汉鑫最放心。
48、为利碎成金，为义筑诚心。
49、维护公共安全，严禁高空抛物。
50、安得广厦千万安，全靠物管服务真。
——物业公司年会主题口号 60句菁华
1、携手共创，辉煌佳宗
2、感恩·奉献·分享
3、新跨越·新起航
4、携手上海佳宗为梦想启程
5、激扬十年，20xx筑梦远航
6、十载春华秋实，今朝骏业日新
7、全员实动，开张大吉，销售创意，呼唤奇迹。
8、因为有缘我们相聚，成功要靠大家努力。
9、我成功，因为我志在成功。
10、因为自信，所以成功。
11、大家好，才是真的好。
12、本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营。
13、回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心。
14、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。
15、只为成功找方法，不为失败找理由。
16、相信自己，相信伙伴。
17、风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极。
18、没有做不到，只有想不到。
19、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人。
20、超越第一，实现梦想。
21、我拼搏、我精彩、我奋斗、我幸福。
22、羡慕别人拥有的，不如珍惜属于自己的。
23、相信自己，相信伙伴！
24、襄盛举，绘蓝图，新跨越。
25、心中有梦不认命，全员实动一条心。
26、紧紧张张工作，轻轻松松生活。
27、广大职工动员起来，积极投身和谐企业创建活动。
28、境—静中生境，谈中本然。
29、玉兔呈祥家家乐，金龙兆瑞步步高。
30、生产再忙，安全不忘；人命关天，安全在先，多看一眼，安全保险；多防一步，少出事故。
31、以厂为校，以厂为家，互相学习，互相关怀。
32、持诚信互利共荣，以厚德载物。
33、兔年已去春风暖，龙岁乍来喜气浓。
34、盛世飞扬，视觉飞扬。
35、合力精耕共创美好明天。
36、精英齐聚，飞凌万里。
37、under,one,roof,同一屋檐下。写作模板
38、复原的历史，传承的辉煌。
39、管理、科学、创新。
40、承质量重托，建信誉精品。
41、卓越铸就辉煌，不锈永留青史。
42、做专业物业，让您安享美好人生。
43、优质产品，丰厚成果。
44、有志者事竟成，我行动我定能。
45、光大物业，只为成就每个家更好的明天。
46、破天一啸展我芳华!
47、爱在家园，心仪光大，舒心光大，安逸之家。
48、光大物业，竭诚为您保家护园。
49、我们只为生活更舒适。
50、用光大之心，温暖大家心田。
51、光大物业，让您安心离家。
52、光大物业，金牌管家。
53、光大物业无小事，细微之处见真情。
54、幸福时光，业主为大——光大物业。
55、让光大物业为您的`幸福导航。
56、美好的一天从光大物业开始。
57、做金牌管家，只为业主的满意。
58、光大物业，为世界添光彩。
59、完美家服务，光大物业。
60、发扬光大，心系万家。
——物业公司年会主题口号 50句菁华
1、用心前行，筑梦远航
2、新跨越·新起航
3、超越梦想一起飞
4、怒放20xx
5、激扬十年，20xx筑梦远航
6、同舟共济，分享共赢
7、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望。
8、我成功，因为我志在成功。
9、攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向。
10、客户服务，重在回访，仔细倾听，你认心情。
11、大家好，才是真的好。
12、团结一心，其利断金。
13、失败后须要检讨，才乃是成功之母。
14、只有充分地放松，才能有力地出击。
15、没有做不到，只有想不到。
16、我拼搏、我精彩、我奋斗、我幸福。
17、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。
18、羡慕别人拥有的，不如珍惜属于自己的。
19、心中有梦不认命，全员实动一条心。
20、扬千古文明，铸世纪佳绩。
21、战友勇踏2018年征途
22、战友勇踏2022年征途
23、紧紧张张工作，轻轻松松生活。
24、关注食品安全，关爱生命健康。
25、团结一心，其利断金！
26、玉兔毫光生紫气，金龙捷足入青云。
27、美丽港城我的家，食品安全靠大家。
28、指尖上的旋律。
29、开根沃土，大地生金。
30、企业强盛需要自强不息的精神。
31、under,one,roof,同一屋檐下。写作模板
32、森磊建设，"住"你幸福。
33、做专业物业，让您安享美好人生。
34、光大物业，竭诚为您守护家的每一份温暖。
35、光大物业，让您体会到爱心，关心，贴心，放心的服务终止。
36、找方法才能成功，找借口只会失败。
37、光大物业，只为成就每个家更好的明天。
38、破天一啸展我芳华!
39、精彩，只因你我同行。
40、光大物业，物业创新，为您开创新的征程。
41、团结一心，其利断金!
42、提供卓越管理服务，打造阳光物业事业。
43、光大物业，安居乐业。
44、光大物业，物业的暖太阳！
45、光大物业，让您安心离家。
46、光大物业点滴做起，和谐、友爱，与您共创美好家园。
47、光大物业无小事，细微之处见真情。
48、美好的一天从光大物业开始。
49、你们的点滴，我们的全部。
50、完美家服务，光大物业。
——物业公司标语 50句菁华
1、给您一个温馨安全的家园。
2、因你而立!
3、给您家人般的亲切关怀。
4、让你住得温馨，住得放心。
5、汉鑫物业，服务到家。
6、诚挚一颗心，爱筑万家兴。
7、和谐物业管理，和谐示范建设。
8、服务从我做起，业主在我心中。
9、精于细，诚于心。
10、选择汉鑫，不会寒心。
11、全年365天，每天24小时物业服务热线电话振铃3次有应声。
12、接到报警后或遇突发事件到达小区内最远距离不超过3分钟。
13、楼内公共通道达到5星级酒店保洁标准。
14、精致多点，成就经典。
15、用心守护您的家。
16、阳光的笑容，带给你如沫春风般的温暖。
17、家的温暖，永远是您心中最美的风景。
18、给您应该享受的生活。
19、执着营造美好家园。
20、鑫语心愿，你我共建。
21、诚而有信，信则致远。
22、他有她有，汉鑫全有。
23、您的微笑，我们的骄傲。
24、舒心放心，全在汉鑫。
25、让微笑成为一道最美丽的风景。
26、您有难处，我来相助。
27、用心管理每一天，幸福生活万年长。
28、看得到的温馨，用心让你安心。
29、惬意生活，无限享受。
30、物业汉鑫，让您更省心。
31、给您一种伊甸园般的感觉。
32、真情服务，以人为本。
33、您的满意，我的舒心。
34、天道酬诚。
35、真诚、文明、共享、敬业。
36、全心全意为业主服务。
37、汉鑫茹苦，精诚服务。
38、先您所忧，后您所乐。
39、树木造氧，有益健康。
40、物业管理，创建美好家园。
41、津门物业人，服务细入微。
42、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为！
43、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！
44、扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓！
45、树立科学发展观、构建和谐*安社区！
46、微笑送达温暖，责任保证周全。
47、没有完美的服务、只有不断的进步。
48、微笑让心灵靠的更近，汉鑫让生活舒适永远。
49、创安全文明小区，建安居乐业家园。
50、一尘不染的环境，舒适惬意的生活。
——家政公司服务口号 50句菁华
1、居家琐事不用烦，家政服务来帮忙。
2、享受您的家。
3、齐家乐，僖生活！
4、幸福就在身边。
5、幸福僖生活，万家添快乐！
6、家政有僖，生活有乐！
7、僖生活，喜欢服务每一天！
8、僖生活，爱无限。
9、僖生活——喜悦所以爱生活！
10、服务，只是一个开始——僖生活。
11、家政僖生活，服务心品致。
12、僖同享，共快乐。
13、诚信僖生活，服务千万家。
14、一分信任，百分生活。
15、后勤式家政，管家式服务。
16、僖生活，（您的）私人生活管家。
17、生活品质，趋向完美。
18、家政心服务，品质僖生活！
19、僖生活，美你我！
20、僖生活，只为让你的生活更美好。
21、专业家政，专注服务。
22、每个人都有做太阳的机会！
23、好家政，让你的家靓起来。
24、竭尽全力，洁净全家。
25、真诚服务，伴您事业走向成功。
26、沟通无极限，服务零距离。
27、名称：简爱家政 口号：简洁卫生，爱护家园。
28、名称：金管家 口号：用我的真心，诚心，做您的金管家。
29、名称：迅捷家政 口号：迅捷家政，效率最高。
30、名称：好洁家 口号：好生活、好洁家。
31、名称：你家，我家 口号：我们是一家，和谐人人夸！
32、名称：易美家 口号：快、好、精，是我们的招牌。
33、名称：心贴心家政 口号：有事我帮你，真诚服务你！
34、名称：妇夫家 口号：打造你理想的家，我们的家一样美丽。
35、以管理促服务，以服务促和谐。
36、物业发展津城美，和谐社区共构建。
37、品质第一，客户至上;相辅相成，共创繁荣。
38、一个是强调工作场所在您家。
39、居家生活，从清洁开始。
40、家政永“洁”同心，共创美好生活。
41、我办事，你放心。
42、物业管理，服务诚心，业主放心，环境温馨。
43、业主至上，服务至尊。
44、尽心尽力管理物业，全心全意服务业主。
45、齐家乐，僖生活!
46、让你享受舒适生活。
47、物业服务你我他，回馈社会千万家。
48、优雅生活，有我开始。
49、家政交给我，生活还给你。
50、物业管理，有序参与，依*，互利互惠。
——物业公司保安人员管理制度 50句菁华
1、在巡逻值班时间定为当应xxx时至次日早上xxx时，巡逻人员巡逻值班时间不准逗留在宿舍里，违者一经发现，按旷工处罚。身体不适或有特殊情况者，必须向队长请假，经同意并安排妥顶班人员后方可离岗。
2、每晚巡逻人员为xxx人，分两组，每组xxx人，负责厂部和各分厂的安全。每组巡逻人员交替进行，交替次数暂定为xxx次，每小时交替一次，特殊情况另定。
3、1爱岗敬业，服从命令听从指挥，遵纪守法，严于律己，文明服务礼貌待人，积极主动、勇敢无畏、坚守岗位、提高警惕；
4、1必须按时接岗，不准误岗、脱岗；
5、3接岗时做好交接，是否有通知及上级的代办事项等，警戒区域内是否正常；
6、7就寝时间：每晚22点之前下岗所有队员必须熄灯就寝。
7、2节假日应急制度
8、2.8密切注意警员思想动态，控制警员流动、保证内部稳定。
9、3.2要求
10、3每班下岗时应将《巡视检查记录》填写完整。
11、4白班于每日21：00后将巡更器送交中控室下载数据，次日6：00将巡更器领出使用。夜班于每日21：00后将巡更器从中控室领出，次日6：00将巡更器送交中控室下载数据。
12、7遇有老年人携物应主动上前询问是否需要提供帮助，并将其护送至门口。
13、9遇有住户反映问题应认真记录并将情况通知客服部。
14、10发现衣冠不整者、推销人员应及时劝离公寓。
15、12户内发生报警执行《户内安防报警处理程序》。
16、公司内如发生纠纷，应及时劝阻和制止，并及时报告办公室处理。
17、如有在保安工作范围内解决不了的问题,应及时向办公室汇报。由办公室解决或向上级领导请示。严禁越级向公司领导汇报违
18、节假日做好带班领导及值班员工值班记录。
19、应维护公司大厅的环境卫生，对在大厅乱扔果皮纸屑的行为应予以制止。
20、每晚8点应关闭办公楼大门，对办公楼外部进行巡察。查看一到三楼有无窗户没关和长明灯现象并做好记录。
21、每周星期一上午9点把值班记录上报办公室。
22、保安员自身要认真执行各项规章制度，而且对违反规定的人不徇私情，照章办事，及时上报。
23、保安员值勤期间发现问题，应立即报告公司及相关业务单位主管领导。
24、对仪表不端庄及行迹可疑人员不得放入校园，来访人员出校门时必须填写出校时间。
25、对携带物品外出者，要严格检查、询问，登记后方可放行。有关公物的外运，须持学校有关部门的证明或领导出面。否则，门卫应当制止和扣留。因不按学校规定放行而造成学校财产损失的，由保安负责赔偿。
26、对外来人员随意入校威胁教师、打骂学生、扰乱教学秩序的要给以坚决的制止，并及时向派出所报告。对遇到突发事件不能果断采取措施而造成事态恶化的，根据后果的严重性追究保安责任。
27、对校内外与学校有关的偶发事件应作为第一责任人及时到场用正确的方法制止、处理并第一时间汇报学校。
28、各岗位保安应着制服，保持仪容整洁、精神状态佳、态度和蔼、认真负责；
29、值班保安严禁睡觉、看小杂志、酗酒、听收音机等做与工作无关的事，监守自盗。
30、被公司开除及离职人员，保安应凭批准后的放行条给予放行，并严格检查其行李物品，严禁携带任何具有本公司标志的物品及其它公司财物，一经发现，立即扣留其所有物品。
31、本公司车辆进出，须登记进出时间和驾驶员姓名。
32、携带物料、加工零件、样板或模具出厂，须有负责人以上审核，在《货物放行条》携带物件一栏上注明，经核实无误后方可出厂。
33、厂商来厂交货，应先在保安室登记，由保安通知收货人员接洽。
34、携带易燃易爆及危险品的人员及车辆；
35、不明身份、衣冠不整的人员；
36、携带违禁物品者；
37、上班穿拖鞋、短裤、背心者；
38、衣帽不整、形象外表太差者；
39、个来人员虽有《货物放行条》，但未经负责人签核者；
40、严禁有公报私仇、故意刁难等不妥行为；
41、遇火灾、水灾、台见等自然灾害时*于救护，情节严重应迅速向有关部门和主管汇报，如遇台见警报，保安人员应时刻准备着；
42、查勤内容：
43、做好护管队的工作安排(包括训练、学习安排)。
44、经常检查各岗位工作情况。零点之后的夜间查岗每周不少于两次。
45、每周召开例会一次，每半月召开队务会一次。
46、监守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生。
47、检查电线线路(目视检查、禁止手动检查)和水管道有无损坏，发现漏水(电)时，及时采取措施并报告。
48、巡逻中闻到异味，听到可疑声响，需立即查明情况并报告。
49、注意观察来往人员的情况及其携带的物品，发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告。
50、接班人要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项。要做到“三明”：上下班情况明，本班接办的事情明，物品器材清点明。
——物业的口号 50句菁华
1、境—静中生境，谈中本然。
2、细节成就完美服务打造品牌
3、先做好保姆再当好管家认真把管理做好
4、真诚服务，微笑待人，携手共进，以情动人。
5、真心服务物业管理业主，细心开展物业管理工作。
6、物业管理因您的需要而存在，物业服务服务因您的满意而精彩。
7、物业管理业主当家，小区建设依靠大家。
8、物业管理，通过精心管理、优质服务、诚信经营赢得广大业主的信赖。
9、物业管理，民安、业安、天下安之大业。
10、管理无盲点、业主无怨言、服务无挑剔。
11、请呵护每片绿叶，它们时刻为我们制造赖以生存的氧气。
12、提升物业品质，铸就物业品格，打造物业品牌。
13、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。
14、物业用心、服务用情、作贴心物管、让家园美丽。
15、以真心换得真情，以服务赢得用户。
16、看得到的温馨，用心让你安心。
17、微笑送达温暖，责任保证周全。
18、实现社会和谐 建设美好家园
19、建设和谐型 诚信型 服务型物业企业
20、物业无小事 细微见真情 服务显本色
21、满足和超越业主的期望是我们的不懈追求
22、爱护环境卫生 爱护花草树木 爱护公共设施
23、祝业主朋友们新春佳节万事如意 阖家欢乐 幸福安康
24、祝业主朋友们“五一”节快乐 黄金周开心
25、体系有效运行，销售蒸蒸日上。
26、走进质量天地，带来无限商机。
27、未来的成功属于质量领先者
28、质量就是效益。
29、以科技为动力，以质量求生存。
30、长风破浪终有时，质量效益兴鸿业。
31、效率是生命，质量是根本。
32、牢记使命 心系打赢
33、汗水砺精兵 雄心铸辉煌
34、处处迎难而上 事事力争上游
35、不辱历史使命 誓为师史增光
36、壮志豪情酬使命 热血丹心卫祖国
37、横扫千军如卷席 地动山摇显神威
38、千锤百炼出精钢 确山出鞘试锋芒
39、利剑鸣啸胜霹雳 铁甲隆隆奏凯旋
40、攻守兼备钢铁劲旅 敢打敢拼英雄部队
41、不畏强敌敢打必胜 决战确山争当尖兵
42、中原决胜乘势而上 各领风骚独占鳌头
43、昔日打江山威震敌胆 今朝谋打赢再振雄风
44、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。
45、复工复学要注意，观察两周看体温，如有症状早报告，尽快就医别迟疑。
46、诚信消费你我他，食品安全到万家。
47、慈心如水，恩泽四方。
48、用我们的努力，让沟通无限。
49、一砖一瓦培厚为基，一生一世筑高显德。
50、质量无缺陷，顾客服务无抱怨。
——餐饮服务口号 50句菁华
1、我淡妆打扮，由于是基本规矩
2、脑筋活一点，效率高一点
3、每天进一步，踏上成功路。
4、没有艰辛的汗水，就没有成功的泪水。
5、投入才会深入，付出才会杰出，用心才会开心。
6、尽力尽责，将心比心，相亲相爱，共存共赢。
7、微笑露一点，嘴吧甜一点。
8、家的味道，片刻为您。
9、宾客至上，服务第一；团结高效，永争一流。
10、创优质品牌，铸一流企业形象。
11、想在客人之前。
12、我们的：不做不良品。
13、美味酬宾，佳肴留客。
14、强化竞争意识，营造团队精神。
15、你想要的味道，我懂的。
16、我服装整齐，因为是专业服务。
17、以情服务塑造品牌
18、宾客至上,服务第一
19、眼界大开，食欲大增。
20、尚食你选，快乐我享。
21、美味健康吃出来，要吃就来大盘菜。
22、味美价廉，心动仁和。
23、品一品尝一尝，欢乐在东风。
24、深入开展餐饮服务食品安全专项整治
25、有大荚冬就有未来~尽职尽责，至诚服务。
26、责任是佳肴中最美味的添加。
27、筑质量长城，兴中华经济。
28、团队第一，顾客至上，争做。
29、品质意识加强早，明天一定会更好。
30、我爱自己，我喜好而今的工作。
31、欲望以提升热忱，毅力以磨*高山。
32、豆角制作应炒熟炖透，熟食凉菜要当餐食用。
33、驻足基本服务求生，延伸开展服务求胜。
34、用心聆听，用爱沟通。
35、好货不愁卖，好店不愁客。
36、杜绝不良思想，发扬优质精神。
37、微笑暖人心，真情待客户。
38、认真服务，塌实做人。
39、微笑是一种态度，微笑创造和谐。
40、保障餐饮食品安全，营造健康就餐环境。
41、礼貌待客，顾客满意
42、诚信服务，满意放心
43、把客户利益放大
44、售良心药品，树诚信品牌
45、今天工作不努力，来日努力找工作，美食从咱们手中出。
46、尽力专研业务,供给更好服务
47、我布满着：山岳般的自负，火焰般的热忱；
48、我充斥活气，我必定做得到！
49、微笑象冬天般暖和,服务象夏天般炽热.
50、攻守并重，全员实动，运动目的，服务导向
——物业公司春节祝福语 40句菁华
1、愿所有的好梦依偎着你，入睡是甜，醒来成真！愿所有的财运笼罩着你！日出遇贵，日落见财！愿所有的吉星呵护着你！时时吉祥！刻刻*安！
2、敲响的是钟声，走过的是岁月，留下的是故事，带来的是希望。盼望的是美好，送来的是祝福福。愿我的朋友一生*安快乐，永远幸福！祝福兔年好运！
3、在雪中盘旋，牵挂在云间缠绵；你我的友谊和情感，系牢于心灵的两端；不管岁月如何变迁，真挚情谊永不变；问候抛出真心一片，愿你羊年惊喜不断！
4、天增岁月人增寿，春满乾坤福满门。三羊开泰送吉祥，五福临门财源茂。恭祝福新春快乐，幸福安康！
5、年初一发彩信，动漫画面拜年亲：如意点心手中提，祝福福美酒在包里，口中唱着吉祥曲，幸福快乐奔向您，祝福您羊年好运气，财源滚滚四季春，心想事成万福存！
6、在此重要时刻，刘德华为你唱起《恭喜发财》，葛优为你演起贺岁剧，最了不起的是——你的小宝贝已经为你跳起蛇子舞。眉花眼笑了吧？除夕快乐！
7、大吉，我来送礼：快乐红包，微笑甜蜜；美妙苹果，*安舒适；成功钥匙，加薪升职；好运箩筐，财富满溢；健康阳光，强壮身体；幸福秘籍，万事如意！羊年幸福！
8、新年好！过年好！牙好胃好身体好，家好业好心情好，花好月好风景好，命好运好前途好，人好事好一切好，你好我好大家好，祝福你过年好上好！
9、携着十分关心，带着千分关怀，托着万分爱意，给你送一个百分百温馨的祝福。提前祝你新一年洋洋得意快乐赚大钱，潇潇洒洒幸福说不完，前程美景多。
10、春节激情已退，生活回到原位，过年吃喝很累，餐餐都是美味，自己身体宝贵，开始清理肠胃，白天多喝开水，晚上早点去睡，大家友情珍贵，上述提醒免费，祝福大家节后依然愉快！
11、春风送暖万物苏，节庆鞭鸣旧岁除。快语揖揖遥相祝福，乐事连连全家福。
12、高山上的人总能最先看到新一年的日出，有了您的高瞻远瞩，您的事业必然前景辉煌。祝福您鹏程万里！
13、新年里，愿你所有的故事都能精彩，所有的结局都能圆满，所有的梦想都能实现，所有的希望都能如愿，所有的好运都能预算，所有的付出都能兑现！春节快乐！
14、别说我无情无义，好歹我也传了条一角钱的短信，不惜浪费电池的电力，顶着被电磁波辐射的生命危险，这样不考虑后果就是要给你拜个年！新年好！
15、让远道的问候出于心，让温暖的话语跨越千里，让寂寞的寒冬抛下冰冷，让新年的钟声寄出*安。好朋友天涯海角都有我的祝福，祝你新年快乐。
16、鞭炮声声辞旧岁，红灯高高照吉祥，春联红红写如意，水饺香香包幸福，酒杯满满碰快乐，短信条条送祝福福，春节到，愿你合家欢乐，福寿安康，春节愉快！
17、新年送礼：一斤花生二斤枣、愿你跟着好运跑；三斤桔子四斤蕉、财源滚进你腰包；五斤葡萄六斤橙、愿你心想事就成；八斤芒果十斤瓜、愿你天天乐开花。
18、新春到来喜事多，合家团圆幸福多；心情愉快朋友多，身体健康快乐多；一切顺利福气多，新年吉祥生意多；祝福您好事多！多！多！
19、酒，越酿越醇厚；茶，越久越清香；朋友，越走越真诚；祝福福，越早越真挚。龙年到来，提前拜年，祝福你度过一个快乐而开心的新年！
20、祝新年吉祥，前程似锦，吉星高照，财运亨通，合家欢乐，飞黄腾达，福如东海，寿比南山，幸福美满，官运亨通，美梦连连。！
21、迎春接福，玉龙吐宝庆吉日；招财进宝，金凤含珠贺新年！我的朋友，祝福福你新年进步！
22、春节将至，特推荐两款时尚的年画头像。家有学生，请挂侦探柯南头像，意为挂科难。家有职员，请挂港姐李嘉欣头像，意为你加薪。转发此短信，加薪不挂科！
23、这一季，有我最深的思念。就让风捎去满心的祝福，缀满你甜蜜的'梦境，祝你拥有一个更加灿烂更加辉煌的新年。
24、新的生活，新的进步，新的问候，新的喜庆，朋友，新春快乐！
25、新年孕育新希望，新年开启新纪元！祝福你新的一年快乐多多，郁闷少少；机会多多，成本少少；收获多多，烦恼少少；分享多多，失意少少。一年更比一年旺！
26、春节即将来到，问候不能迟到；祝福短信一条，拥入你的怀抱；给你无限美好，让你天天欢笑；事业大展宏图，爱情天荒地老；新年无忧无虑，愿你更加逍遥！
27、在新的一年里，你想出人头地吗？你想发财致富吗？你想光宗耀祖吗？你想大富大贵吗？你想扬名立万吗？你想升官发财吗？你想福星高照吗？别瞎想了，快睡觉吧！
28、冷冷的天空飘着雪花；长长的火车带我回家；小小的院子圈着鸡鸭；缕缕的相思多少牵挂；暖暖的情谊伺候爸妈；美美的除夕聊聊家话。愿除夕夜安详！
29、春节放假，心情也要放假哦。快打开心灵的窗户，让阳光照进来；拆掉厚重的门板，把好运迎进来；放下生活的重负，让心儿飞起来。祝假期愉快，新年精彩！
30、新春即将到来，钟声即将响起，焰火即将燃起的日子里，短信带着祝福先送去给你。愿你在新的一年里好事临门，*步青云，万事如意。预祝新年快乐！
31、辛苦了一年，忙碌了一年，奔波了一年，操劳了一年，喜迎新春，共贺节日！
32、春节就要来到，信息不能迟到；好友前来报到，祝福提前送到：爱情浪漫美好，友情温暖笼罩，亲情时刻围绕，工作业绩攀高，生活幸福欢笑，新年更美好！
33、虎年佳节到，向你问个好，身体倍健康，心情特别好；好运天天交，口味顿顿妙。最后祝您及您的家人虎年好运挡不住，虎年财源滚滚来！
34、祝你新年交好运、开洋荤、泡洋妞、洋洋得意发大财。加班发美元，奖金发欧元，红包发港元。
35、很荣幸过去的一年里能在您的领导下工作和学习，祝您在新的一年里健康如意，马到成功！
36、给你一份温暖，愿寒冷远离你；给你一份快乐，愿悲伤远离你；给你一份祝福，把所有的幸福送给你。春节到了，愿你以后的道路一切顺利！
37、在新的一年开启新的希望，新的空白承载新的梦想。朋友拂去岁月之尘，让欢笑和泪水，爱与哀愁在心中凝成一颗厚重晶莹的琥珀停留。祝新年快乐！
38、看浓浓的年味儿，说悠悠的年事儿，描红红的年画儿，盼火火的年景儿，品甜甜的年糕儿，吃香香的年饭儿，读暖暖的年信儿！春节快乐！
39、新旧交替除夕夜，全家围坐饭桌旁；春晚节目来助兴，欢歌笑语不间断；除夕过后春节至，新一年来新开始，在此祝愿新年好，健康快乐财富多！
40、春节来到祝福到，吃好喝好心情好；油腻东西要吃少，否则肠胃受不了；酒局饭局少不了，蔬菜多吃酒喝少；锻炼身体很重要，祝你春节快乐身体好！
——物业公司年底工作汇报 40句菁华
1、房产管理方面除对各项收费项目进行了建帐管理，同时对我局出租房屋及承租房屋都建立了台帐，所涉及内容一目了然，并制定了有关房屋管理方面的规章制度，与各方负责人见面落实了这些管理规定，以便于日常管理及遇到问题能及时妥善处理。重点针对物业收费项目进行了规范，与各物业管理公司签订了物业管理合同，并对收费标准进行了重新洽谈，使物业管理费的收费标准达到历年最低。对由于其管理疏漏对我局造成的损失，进行了经济上的追究，从当年的物业费中扣除。
2、强化培训，提高工作执行能力
3、个别同志没有树立主动服务的观念，服务质量与服务水*尚待提高。
4、真正关注每一位客户的所需所求，努力实现当场解决的目标，即使完不成也应说明原因和理由，以获得客户理解；
5、公司上下团结务实，服务意识显著提高物业公司只有不断提高服务质量，才能最大限度的满足商户和业主的需求，才能稳步提升物业收入，树立良好的企业形象。
6、严格律己，树立良好的管理人员形象
7、保洁卫生打扫不彻底存在死角
8、根据业主提出的有关问题，积极与开发公司领导协调处理。
9、想业主所想，认真及时做好维修维护工作
10、完善管理制度
11、完善员工考核
12、大厦投入使用已两年，石材的防水防油防污能力已下降，为防止水斑，风化等病变，2013计划在卫生间和大厅地面的石材做防护处理。
13、春节为小区营造欢乐、喜庆、祥和的气氛。
14、d区的前期介入。
15、员工的着装。
16、培养市场，加大广告宣传，树立品牌意识
17、做好安全管理方面的工作，安全是企业永恒的主题，坚持预防为主，防治结合，加强安全教育，实行群防群治的原则，通过安全教育，不断增强小区业主和员工的安全意识和自我防护能力，为小区创作一个安全、舒适的环境。
18、推行考核机制，强化全员的竞争意识
19、完善各项规章制度，建立内部管理机制 物业公司经营班子始终把提高物业服务水*、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标，优质服务是根本的基础所在，为此，我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的《岗位工作质量标准》、《效绩考核制度》、《员工奖惩》、《物业经理工作制度》、《客服工作制度》、《收费管理制度》、《效绩考核制度》等规章制度，并加大检查落实力度，使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开；同时，为了建立完善的内部管理机制，采用“PK”的方式，激发团队的战斗力。到户县工业园区及其他物业公司学习参观，在汲取先进管理经验的基础上结合我们的实际情况，对经营班子及各部门每个管理岗位的职能、作用、工作范围作了明确的划分，从而将各项工作细化到每个人，促进了各岗位的积极性、主动性和创造性，使各级管理人员在工作实践中不断得到锻炼，业务、管理水*不断得到提高。
20、公司上下团结务实，服务意识显著提高 物业公司只有不断提高服务质量，才能最大限度的满足商户和业主的需求，才能稳步提升物业收入，树立良好的企业形象。我们首先从思想政治工作入手，发挥党、团员、工会积极分子的模范带头作用，带领全体员工转变观念、开展理论学习、加强业务培训，使员工的服务意识和自身素质得到不断提高。公司上下形成了团结一致、求真务实的工作氛围；
21、物业公司积极参加印包基地举办的各类活动，还主动开展了丰富多彩的业余文体活动，物业公司积极组织、动员广大员工报
22、由管理处组织实施的三级检验存在走过场现象。个别管理处针对每月的三级检验，没有严格按照体系文件的要求认真进行检查，而是为了应付公司的二级检验，对于检查敷衍了事，导致三检成为走过场，这种情况发生主要是由于管理处经理对于三级检验的认识不深造成的。
23、针对二级检验结果，公司职能部门在确定该管理处当月月度绩效目标、指令性计划及体系执行检验考核总得分时，因考虑到不够85分将扣发部分绩效工资，为了不影响管理处的工作热情，出现酌情给人情分的现象。
24、为了方便业主，提升物业服务的多样性，两个项目在不影响正常工作的情况下，代业主收发挂号信、邮件包裹、报纸5800余次。我们做到通知、发放及时，记录详细。对未及时领取的物件，定期通知业主并妥善保管物品。20xx年在物业办公室未发生过一件快递物品丢失。不仅如此，两个项目物业前台客服人员还多次捡拾快递公司遗失在办公室的物品，每次都及时物归原主。不但发扬了公司良好的企业文化，而且获得多家快递公司好评。
25、供暖工作。暖气是小区居民取暖过冬之根本，两个项目都采用燃气锅炉供暖。为保障小区供暖工作的正常进行，避免因管道漏水对其它公共设施设备造成危害。在供暖前1个月我就组织两个项目全部工程部人员对去年华文苑采暖工作进行总结，并对两个项目供暖事宜进行了倒排计划，针对易发生的问题，制定了相应的措施及预案。如：为避免管道井漏、跑现象，对小区内管道进行统一的排查，发现部分管道井地漏有堵塞情况并统一进行疏通；提前张贴冷水试水及供暖通知。并告知业主供暖前的安排计划，使业主了解今年供暖的具体安排，并提前做好相关准备工作。这样即可以使业主能主动的配合采暖工作的前期准备工作，又减少了采暖工作出现的重复性工作，便于采暖工作的统一安排，还相应得提高了工作效率。同时在试水工作中，维修人员加班加点，挨家挨户的为业主试水，并对发现的问题进行登记记录，对能处理的现场进行维修处理，对不能处理需要施工单位处理的，登记后积极的与施工单位、业主约定好时间后进行维修。同时根据公司的要求，由于供暖初期属于问题多发期，为保障业主家的温暖及避免设施设备出现问题，两个项目组织了维修人员进行夜间值班工作，对业主晚上报修进行了及时处理。
26、车辆管理。开源小区属于人车分流设计，园区内无临时停车位且车库出入口都在小区外侧，导致临街商铺前小广场成了临时停车场，大家的车辆停放的杂乱无章，经常发生剐蹭。不但影响业主的出行，更增加了商铺使用者的怨言。对此，在李总的提议下，我们对小广场进行了车位的统一划线，上下口位置加上了交通标示。不但方便了大家车辆的停放，更避免了安全事故的发生。
27、物业设有档案室（①业主私密信息单独留存。②业主社会关系。③拜访记录。④装修记录装修公司资质、装修人员信息、全套水、电木工装修图纸。⑤房屋验收资料。⑥房屋设计全套图纸。⑦考勤记录。⑧培训记录。）
28、全部资料为统一的vi
29、有偿服务包含：
30、邮件代收。
31、外墙冲洗、室内保洁。
32、管理工作不细致，工作执行力欠缺有待改进。
33、节能意识还需要深入到每个人的心里。
34、做好减员增效
35、虽然设立了24小时服务电话，但仍存在无人接听现象，说明服务质量有待进一步提高，没有真正体现出“客户至上”的思想。
36、工作方法和形式比较单一，与员工的直接沟通缺乏办法。
37、规章制度的执行缺乏有效的监督、检查方法和力度，如《效绩考核》的检查、考勤机的监督等做的都不到位，需在今后的工作中加强。
38、发放意见征求表，我们给学校的有关机构发放意见征求表，让他们对我们的工作进行监督和指导。
39、召开学生座谈会，从去年至今，我公司共计召开了六次学生座谈会，从中我们得到了宝贵的意见和建议。今后，我公司还将继续召开此种会议。
40、设立回访制，坚决实行回访时间不超过24小时。
——公司的服务口号霸气押韵 30句菁华
1、专业执着，精益求精。
2、专业有我，放心有你。
3、以质取胜，用心服务。
4、专业倾注，标榜精优品质。
5、今天的努力，明天的辉煌。
6、优患图自强，荣誉思奋进。
7、善待老百姓，诚信康一家。
8、效率是生命，质量是根本。
9、立优质精神，构世纪蓝图。
10、超值的享受，一流的体验。
11、传播健康理念，创造美好人生。
12、尊享一流品质，造就非凡性能。
13、放心的服务质量和你全程相伴。
14、深入反腐倡廉，服务经济建设。
15、你的始终满意，是我的执着追求。
16、创新提高求实效，凝聚人心谋发展。
17、建遵纪守法站所，创廉洁为民业绩。
18、您的需求，是我们努力追求的方向！
19、热情服务是本份，生冷横硬要不得。
20、建设文明廉洁窗口，敞开热忱为民心灵。
21、质量创造生活，庇护生命，维修系生存。
22、顶不住今天的**，将失去明天的幸福。
23、人的能力是有限的，而人的努力是无限的。
24、以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。
25、企业发展，服务为本；优质服务，诚信为本。
26、品质第一，客户至上；相辅相成，共创繁荣。
27、想您所想，忧您所忧，安全快速，永不停休。
28、教育监督制度并重，搞好反腐惩防体系建设。
29、树清廉风气人人争先，创文明站所个个一流。
30、用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意。
