1、负责组织领导事情及相关会议，做好会前准备签到、会上记录、纪要成文于第二天早上递交总经理、会后落实、督促执行、结果汇报等工作；
2、负责董事会、股东会、监事会召开时的提案资料及其他相关文件的收集整理和初步审核工作；
3、负责组织召开股东大会，向股东大会报告相关事项。
4、负责股东大会相关决议执行情况检查，确保各项决议得到执行。
5、负责公司财务预算、融资方案的审核，并报董事会审批。
6、协助董事长制定战略计划、年度经营计划及各阶段工作目标分解；2、起草公司各阶段工作总结和其他正式文件；
7、协助董事长对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门关系，尤其是业务部门间的日常工作关系以及事务处理，必要时可单独召集业务沟通会议或工作会议；
8、根据集团公司内外环境和市场的需要，决策公司的质量方针和质量目标。
9、检查公司章程、制度及授权经营的执行情况。
10、签署按制度规定应予签署的文书、经济合同、财务预算决算、生产统计、劳动工资及奖惩、委托授权书等文件。
11、组织制定集团公司发展规划、投资方向、投资规模及新技术、新产品开发的决策。
12、掌握公司的全面经营状况，及时作出管理决策；
13、审批公司各部门项目预算外的支出费用；
14、聘用、任免公司总经理、总工程师、财务经理，决定其报酬、待遇以及解聘；
15、批准或任免公司级副总经理、分公司总经理、财务人员等重要职位。
16、经董事会提名聘任或解聘公司副总经理或三总师并报上一级组织批准，经公司董事会决定高层管理人员的报酬；经董事会批准任*据总经理提名经营机构各有关部门及下属分公司正副经理等重要人事任免事项。
17、法律法规规定的企业法人所必须负责的各项事项。
18、公司的发展方向、经营方针进行决策。
19、定期或不定期听取中高级管理人员的工作汇报，并保持对他们工作的监察。
20、对部门的合并、分解等结构方面的调整做最终决定。
21、负责公司的重大外交事务。
22、处理一些特殊订单（低价单、大客户、特殊行业用户、特殊行业的贸易）。
23、保持良好车况，根据工作需要，准时出车，做到安全、文明行车，杜绝交通事故。
24、向董事会提出企业的更新改造发展规划方案及预算外开支计划。
25、解决下属和员工提出的实际困难和问题。
26、主持制定企业中长期发展战略和企业发展目标。
27、定期审阅公司的财务报表和其它重要报表，全盘控制全公司系统的财务状况。
28、提名公司总经理和其它高级管理人员的聘用和解职，报股东会批准和备案。
29、决定公司内高层管理人员的报酬、待遇和支付方式并报股东会备案。
30、汇总各部门报销单等相关文件定时交由董事长签字确认；
31、签署按制度规定应予签署的文书、经济合同、财务预算决算、委托授权书等文件。
32、根据董事会或集团公司提出的战略目标，制定下属公司战略，提出公司的业务规划、经营方针和经营形式，经集团公司或董事会确定后组织实施。
33、监察流程体系运作状况。
34、有超强的策划组织能力，可很快投入新的工作中去，能在高压下开展工作。
35、熟悉企业全面运作，企业经营管理、各部门工作流程；
36、签署按法律、法规、制度规定应予签署的法律文书、公告、经济合同、资产经营责任书、资产产权及其变动、财务预算决算、生产统计、劳动工资及奖惩、委托授权书等文件、报表。
37、组织制定公司发展规划、投资方向、投资规模及新技术、新产品开发的决策。
38、组织实施公司关键岗位人员的.人事调整。
39、检查董事会决议的实施情况，并向董事会提出报告；
40、签署对外重要经济合同、上报印发的各种重要报表、文件、资料；
——董事长岗位职责 50句菁华
1、建立和健全完善公司的管理体系与组织结构，规范各岗位职能权责义务。
2、拟订公司内部管理机构设置方案和管理制度。
3、起草、审定公司具体规章、奖罚条例，审定公司工资奖金分配方案，审定经济责任挂钩办法并组织实施。
4、推动绩效考核，人力资源规划。
5、审核签发以公司名义发出的文件。
6、监察流程体系运作状况。
7、负责对公司品质。工程。采购。生产。货仓。业务。财务。等部门全盘管理。
8、熟悉企业全面运作，企业经营管理、各部门工作流程；
9、负责接待董事长办公室来访宾客、领导及集团下辖各分公司人员；
10、组织对公司的重大投资项目的管理;
11、制定公司高层管理人员的薪酬方案和绩效考核方案，经批准后实施;
12、定期审阅公司的财务报表和其他重要报表，全盘控制全公司系统的财务状况。
13、处理其他由董事会授权的重大事项。
14、对一期工程实施的工作项目监督执行;对二期工程建设的工作内容进行规划。
15、监督各部门的运作关系。
16、检查总经理提出的各项工作计划及执行情况；
17、掌握公司的全面经营状况，及时作出管理决策；
18、审批公司各部门预算外管理费用的支出；
19、监督重大项目的实施进展进度情况；
20、处理公司内外的重大突发性事件。
21、调配全公司的资金、资源运作。
22、领导和监督大客户部运作，其他重大事务处理。
23、协助起草董事长日常公文、报告等相关文书资料；
24、负责组织撰写或校对以公司名义上报外发的综合性文字材料；
25、负责公司财务管理及内部控制，根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。
26、负责资金、资产的管理工作。
27、检查公司章程、制度及授权经营的执行情况。组织提出公司章程的修改草案。
28、负责领导财务、行政人力资源工作；对质量技术、生产、供应、营销、储运、热电、维修等工作进行监督。
29、定期向董事会报告业务情况，提交书面报告。定期述职。定期听取下级述职。
30、处理企业的重大对外关系，参加重大公关活动;
31、制订公司增加或者减少注册资本的方案；
32、企业资金运作使用的最终审批权；
33、董事长签发的文件的撰写起草、打印、登记和存档等工作流程；
34、董事长办公相关文件的整理、归档工作及日常卫生清洁工作;
35、负责定时整理各个部门的汇报、意见和建议并存档，交由董事长批示;
36、整理汇总各个部门的报销单据等相关文件并交由董事长签名批准。
37、负责公司办公会的有关事宜，并办理会议议定事项。
38、负责文书收发、运转、检查、指导有文档工作的业务管理，负责保密工作。
39、掌握好董事长的日常安排，做好接见访客预约及登记工作。
40、汇总各部门的月工作所完成的下达任务完成的准确性。
41、下传董事长下达的月任务目标及上传各部门情况、问题及意见。 行政部经理做好公司来宾的接待工作，并及时做好登记。
42、下传董事长下达的月任务目标及上传各部门情况、问题及意见
43、完成董事长交办的其他工作的督办、协调及落实任务。
44、起草、存档整理总经理签发文件;
45、接听电话、妥当应答，并做好电话记录;
46、掌握总经理的日程安排做好预约工作，安排商务旅行;
47、完成总经理或综合管理部经理交办的其他工作;
48、董事长的产生及权责
49、公司法定代表人在公司治理机构中的地位
50、国企高管的职务风险远高于非国企高管，例如《刑法》中规定的职务犯罪，国企高管的职务犯罪种类远多于非国企，量刑也重于非国企。
——对公司董事长祝福语 40句菁华
1、我们应有恒心，尤其要有自信心。未来在我们的手中，我们要做最精彩的一代。
2、疏通经络方法：两手交叉，用一只手的手心轻拍另只手的手背，同时搓手揉手，每天坚持200下，这样能起到振动经络，疏通经络的作用！这常识我只告诉你了，照做啊！
3、身处在瞬息万变的社会中，应该求创新，加强能力，居安思危，无论你发展得多好，时刻都要做好准备。
4、快乐的雨丝入心田，幸福的雨点灌心窝，吉祥的雨滴驻心房，如意的雨水淌心间，雨水节气到，愿你开心相伴，顺心相随，舒心相依，雨水节快乐！
5、秋的神韵，丰润万物，美透山岗；秋的雨露，爽朗世界，清新怡人；秋的微风，爽透身心，心情爽爽。秋分了，愿你畅游秋的天地，逍遥无限！
6、又到周末，祝你：跟快乐连线，和*安触电；携成功同行，与好运谋面；多运动锻炼，拥健康长远；添保暖衣衫，有良好睡眠；享美好心愿，伴幸福美满。
7、酒少喝开胃，多喝就醉；事少管为美，多管遭罪；烟少抽解闷，多抽伤肺；情少留才对，多留心碎；话少说为妙，多说受累。只说一遍——愿你快乐！
8、用省略号舍去你记忆中的不快，用破折号解释你生活中的失误，用双引号引用别人的成功，用感叹号开启你未来惊喜，最后祝你天天快乐！祝你事事顺利！
9、冬正深，天正寒，冬至节气到身旁，亲朋好友齐欢聚，乐也融融共天伦，祝福如梅花飘香，冬至佳节，愿你合家欢乐，幸福美满。
10、掀起周末的门帘子，露出快乐的小样子，迈开轻松的小步子，哼着舒爽的小调子，晃晃开心的脚丫子，喊出你的小名字。祝你周末愉快，开心过日子！
11、周末来临，本想请你去吃饭，口袋空空难开口；又想约你去爬山，腰痛脚痛难实现。哎，还是送你祝福乐呵乐呵最实在。周末快乐哦！
12、岁月流逝，将逝去的日子酿成一壶浓浓的酒，斟入我深深的思念，流入你暖暖的心田，饮下一份企盼，盼你幸福到永远。
13、清晨出门迎来一阵寒风，那是风在替我问候你。在大街上有树叶在肩上落下，那是树叶替我再问候你。晚上回家收到一条短信，那是短信替我再问候你。天冷了，注意保暖啊！
14、愿你活得越来越年轻，玩得越来越开心，过得越来越省心，事业越来越顺心，心情越来越称心，朋友越交越真心。朋友，天天快乐！
15、敢问人世间情为何物，却不知浓浓友情在你我之间。生命之敢问在友谊你我，生命之敢问在世间沧桑。让你我之友谊穿越苍穹，永世流传。
16、送你一杯早茶：以芬芳的祝福为叶，以温柔的叮咛做花，再以沸腾的热情为水，宽厚的包容当杯。喝出你一天的好心情和一季的好运！
17、锄禾日当午，上班真是苦，谁知腰包鼓，张张皆辛苦。每天上班就下班，你说最舒服，钱照发无拘束，不知不觉365，发个短信送祝福：下班你是王老五。
18、冬至这天，北半球昼最短，夜最长；加上这天是阳气初萌而冬尽春回的日子，所以称之为”冬至”。愿我的朋友虽然天气寒冷但心里永远荡满着暖意！
19、在生命的丛林，朋友是心灵歇脚的驿站、是收藏心事的寓所，是储蓄感情的行囊、是制造快乐的空气，始终与你携手并肩，给你感动与温暖，伴你一路向前。
20、春天静悄悄的来到身边，暖意缓慢慢的浸入冬衣，饺子热腾腾的端上饭桌，温馨暖烘烘的涌上心头，立春了，祝你在今年春天一直充满爱意，拥有关怀！
21、小暑来到气温高，祝福带着凉爽到，快乐扬帆裹着笑，扫除忧愁和烦恼，顺利挟着成功到，事业辉煌创新高，幸福一生直到老，小暑快乐又逍遥！
22、没把握的事，谨慎说；别人的事，小心说；现在的事，做了再说；伤心的事，不要见人就说；自己的事，听听自己的.心怎么说。愿你做事用心，一生永不烦心！
23、春天你把快乐种在地里，用开心浇灌，用健康施肥，用美好松土。到了秋天，快乐成熟了，长满了*安、愉快、幸福。霜降日，快乐落地，着地就跑，边跑边喊：主人，快乐来了，祝你好好爱快乐，快乐伴你行。
24、有你这样的客户是我的荣幸！在这中秋佳节来临之际，愿送去我最真挚的祝福：身体健康，合家团圆！也愿我们的情谊天长地久！
25、月娥姐，月明明；月中有株婆娑树；婆娑树上挂紫微；紫微星出保*安，枝枝叶叶兴旺生好子；月娥出来免灾星；添财又添丁，祝中秋快乐！
26、你是月饼我是馅，缠缠绵绵总见面；你是风筝我是线，追追逐逐把你牵；你是明月我是泉，美美满满一万年！中秋快乐，幸福团圆！
27、十五的月亮是圆的，甜甜的月饼是圆的，我的祝福也是圆圆的。圆圆的祝福送给你，祝你中秋佳节多好运，人圆事圆，一家团团圆圆！
28、青春和天才携手同行，无疑是世间最美好的景象。而这两者你都具备了，今天，愿你的青春和才智，为你带来一个更美好的明天!生日快乐。
29、在你的生日之际，诚挚地献上我的三个祝愿：一愿你身体健康;二愿你幸福快乐;三愿你万事如意!
30、在您的身上，我懂得了人生的意义，看到了真正的生命之光……祝您生日快乐!
31、生日的烛光摇曳一季繁花，每一支都是我们温馨、虔诚的祝愿：生日快乐、心想事成!
32、让我为你祝福，让我为你欢笑，因为在你生日的今天，我的内心也跟你一样地欢腾，喜悦。祝你快乐!
33、柔柔的微风悄悄地传送我对你……时时的关怀，深深的祝福!
34、两片绿叶，饱含着它同根生的友情;一句贺词，浓缩了我们对?您的祝愿。愿高兴拥抱您，在这属于您的特殊的一天。生日高兴!
35、今天是个美丽的日子，点点浪漫的烛光，岁岁生日的幸福，衷心祝福您生日快乐!愿幸运的?您，明天会更好!
36、每个生灵的诞生都给这个多彩的世界添加了一道颜色，而你是最亮丽的一笔。祝你生日快乐!
37、您是大海——包容不断，您是溪流——滋润心田，你是导师——诲人不倦，你是长辈——关爱连连。在今天这个特殊的日子里，恭祝您生日快乐!
38、童年往事一瞬间，娱乐玩具实在少，戏耍打闹渭河畔，友谊情长好伙伴，转眼已到中年期。现在社会发展快，上学游玩都优越，好好珍惜这一切，欢乐时光在校园，高高兴兴过六一。领导，生日快乐!
39、在这个充满喜悦的日子里，衷心祝愿您青春长驻，愿将一份宁静和喜悦悄悄带给您，生日快乐!
40、曙光初现，幸福在你身边。艳阳高照，微笑在你心间。日落西山，欢乐随你一天。关心你的朋友，在这一天，衷心祝你快乐到永远生日快乐!
——董事长助理岗位职责 40句菁华
1、负责协助总裁接听日常来访电话，做好电话记录并及时总结汇报关键信息；
2、独立处理突发事件，主动协助处理紧迫事务；
3、参与公司发展规划、业务经营计划的编制和公司重大决策的讨论。
4、收集各种相关信息、数据、情报，为董事长决策提供参考、建议。
5、主持公司的日常经营管理工作，实现公司经营管理目标和发展目标.
6、有超强的策划组织能力，可很快投入新的工作中去，能在高压下开展工作。
7、掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念，善于制定企业发展的战略及具备把握企业发展全局的能力.
8、负责董事长的日程安排，为董事长接见访客做好预约及接待工作;
9、董事长的信件及电子邮件的整理工作;
10、协助董事长协调处理各项工作;
11、经理办公会会议纪要的记录与整理;
12、掌握公司整体运营状态，为董事长及时做出经营决策提供第一手材料；
13、协助董事长进行公司的日常事务管理；
14、跟踪公司经营目标达成情况，提供分析意见及改进建议；
15、做好对外公共关系的协调，协助处理相关的商务接待工作。
16、负责领导、组织公司企业文化建设和对外宣传工作。
17、负责协调公司部门内部、部门之间的关系，解决争议。
18、总裁交办的其他事务。
19、协助执行董事长实施公司发展战略、年度经营计划，并跟进工作目标的分解与执行；
20、协助执行董事长对公司运作与各职能部门进行管理，协助监督各项管理制度的制定及推行；
21、主导或参与公司重大业务的决策和谈判等，处理重大突发事件；
22、完成执行董事长交办的其他工作任务。
23、组织对公司的重大投资项目的管理;
24、对公司内部资料、文件的查阅权、索取权;
25、董事长办公室日常事务管理权。
26、做好决议、决定等文件的起草、发布;
27、统筹安排董事长日程，合理安排商务活动;
28、董事长安排的其他工作
29、全面负责公司的业务管理年度规划，负责市场开发具备扎实的市场开拓能力，有较强的沟通、协调、管理能力和责任心;
30、主持目标企业、项目的尽职调查，进行投资可行性分析，并提出介入方案，为投资决策提供建议和依据;
31、完成董事长授权交办的其他任务
32、负责董事长有关文件的起草、修改、审核，整理各类文书、文件、总结及其他材料，负责董事长文件的督办、处理与反馈;
33、协助董事长做好工作日程安排;
34、负责草拟、审核公司对外公文、函件及报告，并处理*机关来文、其它单位来往函件；
35、负责拟定企业项目申报提案及跟踪落实项目申报的进度与项目成果，并及时呈报董事长；
36、协助董事长协调各部门工作，促进相关工作的推进；
37、负责董事长的日程安排；
38、起草公司内部各项规章制度，包括不断地完善公司治理。逐渐建立和健全股东会、董事会、监事会、独立董事等各项工作细则，并随着公司业务的扩大及经营范围的扩大及时地对相应的规章制度进行修改；
39、对公司的各项规章制度、经济合同、法律文书等进行审查管理与备案；
40、起草修改劳动合同，提供有关法律服务、调整劳资关系；
——房地产公司销售岗位职责 50句菁华
1、陪同客户看房，促成房产交易业务；
2、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
3、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
4、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
5、负责开盘前诚意金收取工作；
6、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
7、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
8、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
9、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
10、陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
11、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
12、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料；
13、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续；
14、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
15、对售房中发生的'重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理；
16、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
17、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
18、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
19、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；
20、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
21、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。
22、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；
23、合同的审核、送审、备案等；
24、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性；
25、销售后台对内、对外的工作衔接；
26、完成部门经理安排的其他工作。
27、执行及遵守公司及案场的规章制度；
28、负责案场考勤监督及起表率作用；
29、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；
30、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
31、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
32、对项目销售员工的聘用有建议权；
33、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求；
34、协助公司做好售后服务工作；
35、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；
36、提升单店或团队业绩，店内突发事件的处理；
37、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
38、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
39、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；
40、负责问题客户的跟踪并及时解决
41、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
42、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；
43、参与项目的看楼团及驻场工作；
44、监督、汇报销售任务的完成情况;
45、负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;
46、接人待物大方得体，细致耐心，工作积极主动，认真负责;做事有条理，善于处理繁杂事务;
47、合同相关资料移交银行及客户;
48、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;
49、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。
50、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
——劳务公司工程部岗位职责 40句菁华
1、负责项目总体技术审核与指导；
2、施工技术管理，负责工程相关图表、施工文件的内、外审核签发工作；
3、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。
4、熟悉深基坑、软弱地基处理、桩基础、地铁地下连续墙等施工技术管理；
5、富有责任心、事业心及团队合作精神，具备良好的对外协调和团队管理能力；
6、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
7、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。
8、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
9、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
10、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。
11、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
12、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
13、负责监督工程项目涉及的资料、技术档案的管理；
14、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系；
15、负责商铺、业主装修及工程监督管理工作；
16、制订合理、可行的能源管理工作计划，合理、有效地降低整个商场的运行费用；
17、监督各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；
18、负责处理辖区一般性电气安全突发事件，重大突发事件应立即上报等工作；
19、参与市政、设备、消防、道路等报建报审工作；
20、管理工程质量、安全，保证进度，控制项目成本，全面履约业主合同和分包合同，实现合同管理任务和目标；
21、研究开发景观生态、园林艺术、风景园林建筑和工程应用；
22、进行园林建筑、园林工程设计，审核设计技术细节；
23、施工结束的验收及相关文件处理工作等。
24、负责施工图纸会审、深化及交底。
25、负责工程阶段验收及竣工验收等。
26、负责公司各物业项目工程工作的指导、监督，对各项目工程工作进行巡视检查，及时发现问题，提出整改方案并跟踪落实情况；
27、抓好工程建设的技术管理工作，主持拟定具体的实施方案；
28、负责组织学习有关技术文件，将精品意识灌输到基层每个员工，牢牢树立员工的精品意识；
29、承办上级领导交办的其它工作。
30、负责公司开关电源的开发调试；
31、负责公司其他产品电源的部分评定；
32、有3年以上开关电源、电源emc设计、调试、开发经验；能独立承担项目的设计工作；
33、熟悉安规认证标准、熟悉能效标准或相关电源的国内外标准；
34、熟悉acdc、dcdc、pfc电路设计，能熟练应用电路知识评估各种电源方案；
35、经常深入工地，坚持技术工作贯彻于施工全过程，检查工程质量和技术安全措施，核对图纸，核实工程数量，掌握了解工程进度，搜集资料，记好施工日记，及时填写施工原始记录，做到工程竣工一切资料齐全，签证完善。
36、积极参加技术革新，正确采用国内外新技术、新材料、新工艺。
37、天天巡视检查下属人员完成日间工作情况，包括工作量及其定额的情况。
38、审批检查各部件所需原材料的标准规格，以保证各项工程的及时完成。
39、负责工程部技术、质量管理工作，参与项目质量进度计划的编制及具体实施安排
40、主持与工程有关的工程会议。
——物业公司前台岗位职责 40句菁华
1、负责通知、信函等公文的起草及相关事项的跟进;
2、受理报修，并将报修内容录入系统，协助跟进维修进度、落实维修完成的回访工作，确保报修工作的质量和效率;
3、按照公司规定的收费标准及计算方法收取各种管理费用。
4、保管各种收据、发票的使用情况，并与财务做好对接。
5、大堂各类设施设备运行巡视及品质检查;
6、租户报修记录、跟踪、回访关闭;
7、大堂闸机系统运行管理，访客卡管理;
8、迎送客户，主动问候，站立式服务;
9、对业主和住户违反业主公约的行为进行劝阻、协调和公示宣告，督促业主配合小区的环境建设工作。
10、负责办理住户装修手续，按规定收集相关资料，并作好记录；
11、接待服务：及时登记看房记录，协助客户办理入住手续，日常收费管理；
12、客户维护与推广，与所属街道办、房屋中介门店等相关合作伙伴保持良好的关系；
13、安全管理：负责公寓外来人员到访登记且对客户信息保密，日常安全巡楼，定期对入住客户进行安全检查；
14、领导交办的其他事项。
15、负责对业主及客户来电、来访登记接待，并通知相关责任人跟进处理；
16、协助上级完成交办的其它任务。
17、遇到保修电话，及时通知工程部，以便维修;
18、负责业主的电话和沟通处理，做好后续回访，并及时记录上报给上级，确保业主的满意度;
19、公司会所的日常服务管理工作，包括会所卫生管理，泡茶，招待来访的客户等;
20、配合前台做好日常行政工作;
21、领导安排的其他工作。
22、关注并收集客户个性化需求，提交并汇总；
23、协助维护并保证传真机、复印件、会议室、门禁系统等办公设施设备的正常运行。
24、上级交办的其他工作。
25、按照体系文件要求，为住户办理入住手续，指导住户规范填写入住资料，定期将资料整理、核对、登记后交资料室存档。
26、负责接待来电、来访、报修工作；
27、负责接待商户、住户投诉，需要转给相关部门处理的事宜，进行传递，并督导处理过程及结果，做好相关记录；
28、负责空置房钥匙管理工作；
29、负责对投诉、报修等进行落实、跟踪和回访；
30、接听内外线电话，做好预定和客人的咨询。
31、注重仪容仪表，熟悉会所各部门功能及价格，耐心得体回答客人咨询。
32、维护好前台卫生，保持接待区域的卫生；
33、执行楼宇客户服务工作计划，监督、检查本楼宇的服务标准和工作程序的执行情况。
34、熟练运用office等办公软件，制作表格，整理文档等;
35、协调内、外部资源帮助执行客户特约服务;
36、维修单开具，跟进维修事宜;汇总仓库领料信息;
37、VIP接待，提供礼仪引导服务;
38、保持接待台内、台面的清洁、干净、无灰尘、无污渍。前台使用的各类设备如电话、打印机等摆放有序;
39、负责接待工作，做好来访登记;
40、具有亲和力，服务意识强，思路清晰，语言表达能力强
——公司成本会计岗位职责 30句菁华
1、负责(工资项目)个人所得税核算。
2、负责核发工资、填报工资手册、编制工资及其他收人报表。
3、负责各部门费用账、其他往来账的登记管理工作，督促有关各方及时清理其他应收应付款项。
4、协助科长管理总账、明细账，完成计算机结账工作，完成销售费用、管理费用、制造费用情况分析报告。
5、完成领导交办的其他工作。
6、学习、掌握先进的成本管理和成本核算方法及计算机操作，提出降低成本的控制措施和建议。
7、完成财务部部长临时交办的其他任务。
8、负责公司各类材料采购、入库、领用、调拨的会计处理工作;
9、对所有文件及时处理，及时传递，对所收集到的资料进一步深加工，达到预定的目标，符合会计制度、及管理层的需要，客观、真实地反映经济业务;
10、根据过程管控及公司管理需要，实施成本费用管理制度的更新
11、分析比较销售成本、生产成本及单项成本。
12、其他与成本核算、分析、控制有关的事项，严格控制公司各产品的进出需要。
13、负责原材料(纸张)、成品图书的进(入库)、销(出库)、存货核算。
14、负责增值税专用发票抵扣联的审核工作，对不合格的抵扣票及时退回经办人，限期更换。
15、负责整理装订增值税专用发票抵扣联单据，每月月末负责填报增值税纳税申报表附列资料(表二)、运费发票电子信息录入核对工作。
16、负责每季度与印务科会计核对纸张明细账;每月与储运部核对图书入库、出库、结余情况,保证账账相符、账实相符，对差异情况写出书面报告。
17、对成本各环节进行监督管控，区分质量损失与非质量损失，并降低非正常损失成本;
18、学习掌握先进的成本管理和成本核算方法及计算机操作，提出降低成本的控制措施和建议。组织对项目工程成本控制，建立财务成本控制体系，对项目工程的原材料、设备租赁、周转材料、人工等费用与工程部共商讨论以挖掘降低成本的潜力和控制，保证项目工程生产经营目标及利润目标的实现。
19、按时完成领导交办的.各项任务，按时参加有关成本会议，搞好系统内部和其他系统之间的协作，及时向有关部门提供资料，遵守各项纪律。
20、负责生产成本的核算，认真进行成本、开支的事前审核；
21、保管好各种凭证、账簿、报表及有关成本计算资料，防止丢失或损坏，按月装订并定期归档；
22、办理其他与成本计算有关的事项；
23、公证和诚实地履行职责，并做好企业的有关保密工作；
24、审核公司各项成本的支出，进行成本核算、费用管理、成本分析，定期编制成本分析报表。加强成本控制促进降低成本；
25、协助各部门进行成本经济核算，并分解下达成本、费用、计划指标。收集有关信息和数据，进行有关盈亏预测工作；
26、负责统计成本明细帐、编制成本报表。保管好成本、计算资料并按月装订，定期归档；
27、做好各相关成本上升资料的整理、归档、数据库的建立、查询、更新工作；
28、负责检查与督促与成本有关的管理制度、内部控制制度与监督方面的规章制度的执行情况；
29、认真履行财务收支审批手续和费用报销制度，日常费用报销、付款单据审核;
30、报税，财务报表，及相关数据分析;
——公司司机岗位职责 30句菁华
1、负责公司车辆的保险、验车、保养、维修等工作，保持车况良好，确保行车安全；
2、遵守劳动纪律，严格执行公司的规章制度，坚守工作岗位，上班时间无出车任务时在司机休息室待命；
3、有出车任务时，必须保证足够睡眠和休息，不开疲劳车，严禁酒后驾驶。
4、司机必须遵守公司的一切规章制度，按时上下班，服从领导，听从分配。
5、司机凭《用车申请单》出车，未经批准不得用公车办私事。
6、司机在上班时间内必须在门卫室或办公室待命，以便听从公司的出车安排。上班时间不出车时，司机必须在司机室静候派遣，若临时有事，须向领导请假。
7、司机应经常检查自己所开车辆的各种证件的有效性，出车时一定要保证证件齐全。
8、公务车内不准吸烟。公司员工在车内吸烟时，司机应礼貌地制止；客人在车内吸烟时，司机可委婉告知本公司陪同人，但不能直接制止。
9、开车精力集中，保持良好的精神状态，不许超速行驶，不许强行超车，野蛮行车，尽量减少损耗，减少油耗。
10、出车要填好行车记录，节约用油，如有发现虚报油票、燃油外漏现象，扣发当月工资。
11、如果司机在送货物期间丢失货物、开回的单据数量不对、没有注明付款方式、发生送错现象等；损失应由自己承担 ，而且还要给予相应的处罚或辞退。
12、司机应注意保持良好的个人形象
13、司机在涉外活动中不得向客人索要礼品或示意索取礼品。对不宜拒绝的礼品可以接受，回公司后应上交办公室统一登记，按规定处理。
14、按照车辆技术规程启动引擎，查听声音是否正常，查看引擎连动装置的紧固情况，查看有无漏油、漏水和漏气。如有故障应予排除并上报车管部门或人员。
15、收车后，司机要将车身、车轮挡板和车底等处全面冲洗干净，清洁车箱内壁、沙发、脚垫。
16、酒后开车损坏车辆者，由司机负责维修费用；如发生交通事故，除支付维修费用外，司机还应按相关法律规定承担相应的刑事或民事责任。
17、当发生交通事故时，事故现场司机应做到以下几点。
18、如果司机在出车期间由于以下原因造成交通事故的：
19、为了确保上述规定能得到认真贯彻执行，使公司司机的总体素质能有显著提高，人力资源部将对所有在岗司机进行文明、礼仪、安全方面的考核。
20、对于工作勤奋、遵守制度和表现突出者，公司可视具体情况给予嘉奖、记功等奖励。
21、服从公司安排，完成出车任务。
22、每次出车前要仔细检查车况，打扫车辆卫生保持车内外整洁，给每位乘客一个安全舒适的乘坐环境。
23、严格按照公司规定的行车路线及班次时刻行驶，按照规定的时间、站点停车（每个站点必须停车三秒钟以上），如遇堵车、道路维修改道或其他特殊情况及时上报。
24、按车辆停放规定停放，严禁在指定地点以外停放。
25、严格材料成本管理，加大回收复用、修旧利废力度。
26、搞好全队专业技术培训及各工种的“学、练、比、推”活动，通过传、帮、带，提高职工的整体专业技术素质。
27、钻研业务，提高自身素质，增强工作责任心。
28、完成领导交办的各项任务。
29、严格执行用车制度，完成用车任务后立即返回，不准私自出车（私人用车须经领导批准），严禁将车辆交无驾驶证人员驾驶。
30、要有良好的驾驶作用和职业道德。要保证参加每月的安全学习，认真学习驾驶技术和车辆保养知识，不断提高专业水*，努力改善服务态度，提高服务质量。
