1、清洗休息厅沙发等。
2、对公共区域进杀虫。
3、执行及有效完成上级安排的其他工作。
4、垃圾随时清理，倒置垃圾中转站。
5、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。
6、积极参加业务培训，提高业务水*，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。
7、完成公司领导临时交办的其他任务。
8、负责各办公室的桌椅的清洁工作。
9、负责办公室、院子、车间厕所、走廊、宿舍公共区域等的保洁工作，保持无垃圾、无杂物、无积水、无异味;
10、楼梯扶手、门窗及消防器材等要做到表面无浮尘、无污垢、无粘附物;
11、每天清倒垃圾桶，做到垃圾桶干净整洁、无异味、无痰渍、无污渍;
12、保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。
13、保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。
14、负责车间内,前门及楼道所有花草的清洁，叶面必须保持干净，4-9月每周二及周五浇水,其他月份每周五浇水.每周二、五需用擦布擦试叶面及花盘外面一次进行保持.
15、垃圾临时放置区保持整齐,对乱摆乱放垃圾现象要指出责任人改善,不接受改善要求的提报主管处理.对丢放公司管制品要及时提报.
16、每天清倒垃圾桶，做到垃圾桶干净整洁、无异味、无痰渍、无污渍.
17、树立节约风尚，节能节用，为公司节省开支，在打扫卫生时节约用水，发现未关好的水龙头、照明灯，及时关好；下班前检查并关好责任区内的水、电开关，保证不出现长流水、长明灯现象.
18、厂内卫生责任区内洁净，做到无废纸、无杂物.
19、发现公用设施损坏和异常情况要及时报告.
20、配合实施环境保护要求，开展各项清洁、垃圾清运工作，配合率100%；
21、按照规定的工作频次和清洁要求，在规定的时间内完成工作内容，完成率100%；
22、保管、爱护各种清洁用具，遗失、损坏照价赔偿，年破损率低于80%（消耗品除外）；
23、制止乱扔烟头、纸屑、杂物、随地吐痰和破坏环境卫生的行为；
24、积极配合公司的环保工作，积极认真协助完成公司对各外来单位的迎接检查工作；
25、完成上级领导交办的临时工作。
26、办公区：地面、办公桌椅、电脑、电话等每天打扫一次，保证地面清洁，桌椅、沙发等无浮尘；
27、会议室/会客室：地面、沙发、茶几等每天上班前必须打扫一次，因会务需要，应按办公室要求，做到随时打扫，保证会议室清洁；
28、玻璃、文件柜及陈列品每月至少擦试一次，保持物品摆放整齐，无浮尘。
29、绿色植物的日常养护：按照养护要求经常换水、去浮尘；
30、因工作需要，必须随叫随到，愉快地完成领导安排的临时性工作、突击性任务
31、负责售楼处和样板房内外的卫生清洁工作，保证卫生区域达到售楼处和样板房的标准和要求。
32、及时清理杂物，随时保洁，保持售楼处和样板房良好的卫生状态。
33、及时清理袋装垃圾、废物到指定地点，保证垃圾定时、定点收集，不得随意丢弃在公共场所。
34、要保持电梯内地毯、电梯门等处的干净。
35、做好夜间的清洁工作。
36、负责服务区域的卫生管理工作，保证卫生质量;
37、负责对周、月、季的例行检查问题进行整改;
38、制定、完善各项规章制度，不断改进、提高服务水*。
39、及时处理并解决客人投诉，针对客户投诉反映的问题制定改善措施，不能解决的问题应及时上报；
40、爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源；
——保洁的岗位职责 40句菁华
1、每日早9：30前完成售楼处每日清洁工作，进入保洁工作状态；
2、负责工具的清洁和保养；
3、对待客户、同事和各阶层人士均以礼相待，保持彼此间良好关系。
4、卫生间地面、墙面干净，便器洁净无污垢，室内无臭味、异味。
5、领导交给的其他工作。
6、负责公司办公区、过道、茶水间等公共场所卫生的清扫；
7、清扫办公区域的厕所卫生间；
8、管理好清扫工具、清运工具；
9、完成领导临时交办的其他工作。
10、确保所有的公共区域（包括餐厅内外）保持干净卫生，并且随时提供和补充肥皂、卫生纸和纸巾；
11、高效地进行餐具清洗工作，确保有充足的杯、碗、餐具、纸巾提供；
12、向村民宣传有关河道管理的规章制度，制止单位和个人向河道内和河坡上倾倒生活、建筑垃圾、排放工业污水及各类有毒有害物质，制止在河坡上堆放物料，并及时清除；
13、做好餐厅所有设施的保管工作，发现损坏，及时报修，做好节水、节电、除尘滤布防蝇防鼠工作。
14、负责餐厅餐桌、餐椅的清洁卫生，就餐时随时保持桌椅干净，随时收拾桌上的碗盘，清理餐桌的剩饭、杂物等。
15、负责餐厅地面的清洁卫生，就餐时随时清理地面的遗留杂物，清扫积水。
16、餐厅卫生清扫完毕后，整理卫生工具（拖把、苕帚、抹布都清洗一遍），使其摆放有序，放置在指定位置。
17、随时清洁售楼部客户洽谈区、签约区、卫生间等区域卫生。
18、发现有丢失物品在公关区域的，及时通知物品所属人员处理。
19、为客户更换烟灰缸，用过的水杯及时清理。
20、定期清理沙盘，确保沙盘干净无尘。
21、无论何时都要承担额外工作；
22、积极参加和配合各类培训，提高工作技能和业务水*，提高自身修养；
23、在岗期间，规范行走姿势及路线，正确使用保洁工具，不得于他人私语；
24、河道水面无垃圾漂浮物及油污等污染现象。
25、岸坡绿化无枯死，无杂草，河道环境优美整洁。
26、每天打捞出的垃圾及时清运，按规定进行处理，无垃圾堆积现象。
27、认真做好各类工具的维修和保养工作。
28、接待客人要热情诚恳，文明礼貌，要将房间物品的使用方法、注意事项跟客人交待清楚，尤其是防盗门、热水器等容易出故障物品。
29、负责所管楼层开水房，按规定时间开放与关闭。
30、完成上级安排的其它任务。
31、对园内的树木、草坪、花卉加以养护管理，根据实际进行浇水、施肥、松土、修剪，做好绿化美化工作。
32、完成领导交办的其它临时工作。
33、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。
34、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点；定期对小区公共部位进行消杀工作。
35、每天清理厕所垃圾，清洗便池、洗手盆，更换厕所垃圾带。每天清理垃圾桶，更换桶内垃圾带。
36、严格遵守《保洁部工作册》及公司的各项规章制度，服从各项工作安排。
37、上班时必须穿工作服，佩戴工作证，以便接受客户监督。
38、顾客需要服务，要按管理处要求，备好常用清洁工具和用品，提前5~10分钟到达顾客家中，进入住户房间需先敲门或按门铃，征得同意后方可进人。
39、及时汇报客意见、建议及新的服务需求。
40、协助其他岗位工作。
——保洁主管岗位职责 40句菁华
1、根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派，监督落实领班，保洁员认真执行自身岗位职责。
2、对各种机器及物料之性能深入了解，能灵活运用，提高清洁水准及效率。
3、及时传达上级指示，定期向公司领导报告保洁工作情况及商讨改善。
4、主持班前班后会议，做好班前的工作鼓动，提出工作要求，总结一日工作情况，对工作认真或存在问题的员工提出表扬或批评。
5、定时、定区域巡视检查各点作业情况，包括项目、质量，工作记录等;
6、对员工进行专业技能考核和思想素质考核；
7、制定保洁工作流程和标准，并进行检查和技术方面的`指导与示范；
8、制定本部门的突发性应急预案；
9、鼓励员工积极学习专业知识，提高个人素质修养，培养有潜质的员工；
10、忠于职守，以身作则，完成上级领导交办的临时性工作；
11、负责定期或不定期、不定时地对辖区内的作业难点区域、重要环节、保洁公共设施进行全面抽查，对发现的不合格情况及时组织相关人员进行分析、纠正和改进，保证辖区作业质量达到相关标准、要求；
12、严格按照保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡视项目两遍，有效制止违章操作，现场指导保洁工作，使考核结果与员工绩效挂钩。
13、负责保洁用具、材料使用情况的检查工作。
14、带领保洁组完成物业处安排的临时工作。
15、负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。
16、负责制定各种清洁管理和设备养护管理的实施方案。
17、主持当班早会，对下属领班、员工培训，负责对员工进行业务培训和考核工作。
18、定时巡查督导领班工作，检查卫生达标情况，处理突发事件。
19、以身作则，调动员工积极性，保质保量地完成部门的各项工作；
20、对发生在管理区域的不利卫生现象进行及时的劝阻和制止；
21、蹲坑、尿池、刷洗干净，无便渍污渍；
22、做好巡查保洁工作。
23、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、拉杆的擦拭；
24、商户包装箱及垃圾的收集清运；
25、商场安全通道步梯的清扫保洁；
26、负责合理性安排员工岗位及做好培训工作
27、报告管理处经理本部门各项工作的完成情况，发现问题及时整改；
28、抓好部门的环保意识建设，关注环境影响，节约能源，防止污染；
29、努力做好属下员工的思想品质教育，提高部门凝聚力，最大限度地发挥和调动部门员工的工作积极性和服务热情及责任感；
30、负责部门物料的计划、申购、使用和控制，做到物尽其用；
31、保洁主管岗位职责保洁主管应具备良好的思想素质和严肃认真的工作态度，热爱楼宇管理工作， 热心为业主服务，团结全体员工齐心协力地完成各项工作任务。
32、为保持辖区的清洁卫生始终处于良好状态，保洁主管每天应全面检查两次，填写检查登记表。将检查结果填入考核表格内，每月总结一次，报项目经理评定。
33、每月发放卫生工具及清洁材料，工具及材料的领用应本着满足工作实际需要， 努力降低消耗，节约成本，从严控制的原则。
34、具有较强的责任心，较高的职业道德，任劳任怨的奉献精神。 3. 熟悉各项保洁工作的流程和操作方法。
35、50 -11：30 监督各岗位保洁人员到岗情况及卫生检查 11：30-12：30 午餐休息时间
36、接受物业部经理的领导，承担检查、指导保洁部对公共区域的保洁、环境管理责任。
37、制定每月保洁管理工作计划，并负责落实人员调配，合理安排好员工的排班与工作任务。
38、每天巡视所管辖区域，抽查卫生质量，检查公共区域卫生设施，并登记在《清洁巡查表》，发现问题及时通知员工进行整理或报修。
39、做好员工的组织和培训工作，不断提高员工整体水*，加强对清洁人员的日常工作考核。
40、熟悉和掌握各种环卫设施及用品的使用方法，提高自身业务水*。
——公司保洁员岗位职责 40句菁华
1、做好公司防虫蚊、除四害和卫生消毒等各项工作；
2、负责老总办公室茶壶、茶杯、办公桌面、沙发、椅子卫生清洁工作；
3、给公司提供一个卫生、整洁、舒适的工作环境。
4、因工作需要，必须随叫随到，愉快地完成领导安排的临时性工作、突击性任务
5、垃圾临时放置区保持整齐；
6、清洁门厅、通道雨棚及后楼梯。
7、将地板、地面进行抛光上蜡。
8、定期对木质家具及镜框进行上蜡。
9、发现异常情况或维修事项及时向主管汇报。
10、对公共区域进杀虫。
11、主要负责公司办公区域、门厅、会议室、母婴室、各领导办公室的卫生保洁工作。
12、负责所管辖区域内办公、生活垃圾的收集，并协助清运工作。
13、每天清倒垃圾桶，做到垃圾桶干净整洁、无异味、无痰渍、无污渍.
14、完成上级交办的各项工作，虚心接受相关人员对卫生工作的检查指导。
15、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，及时向领导汇报；做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。
16、按规定着装，举止得体。
17、每天对责任区内的楼道和道路及游乐设施进行清扫保洁一次，楼道每周还必须进行二次拖抹，并不定时巡视。
18、30下班
19、00下班
20、负责各办公室的桌椅的清洁工作。
21、服从公司的工作调配和任务安排，严格执行岗位职责，遵守公司的各项管理条款，本着不怕辛苦不怕脏的劳动态度，达到岗位的工作任务要求标准，积极的完成公司安排的各项工作任务；
22、负责所分配区域内的卫生清洁工作，保证按质按量的完成所分配的任务；
23、爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源；
24、负责公共区域的保洁工作；包含不限于：公共会议室、办公区域、内部卫生间、公共走廊等区域的保洁打扫、吸灰、擦玻璃等工作；
25、负责食堂保洁卫生工作，以及协助厨师完成每日餐食以及相关宴请的制作；
26、负责各房间的卫生整理等工作；
27、每日晚餐及周末需烧家常菜提供给相关工作人员（5—6人的餐饮伙食）；
28、按规定着装，对待客人礼貌尊重，保持积极主动的工作状态和良好的服务意识；
29、负责会议室会前、会后的清扫、整理工作；
30、清扫办公区域的厕所卫生间；
31、管理好清扫工具、清运工具；
32、根据公司的卫生标准和要求，负责规定区域的日常清洁、护理工作；
33、定时检查、保证责任区域内的卫生处于干净整洁状态；
34、能正确使用清洁设备工具；
35、能妥善保管清洁用品；
36、做事认真细致、能吃苦耐劳、服从工作指派；
37、保持天花板及墙壁四周整洁，做到四周无结尘，无蜘蛛网。
38、保持公共场所的玻璃门窗清洁明亮。会议室的设备整洁，包括：白板。
39、及时清洁微波炉及其他用具。
40、每天上下午各清理一次垃圾。
——公司财务部岗位职责 60句菁华
1、负责业务部门的成本费用核算，包括固定资产;
2、负责整体存货的管理、预算数据及绩效指标制订;
3、负责供应链运营分析报告出具;
4、负责中心其他管理需求报表的提报。
5、集团酒店业各项内部控制制度、标准、SOP操作流程(含财务核算标准、酒店业内控标准)以及与财务管理相关的管理制度的制定或修订。协助集团审计部对各成员企业执行上述制度情况的内部审计工作。
6、负责推进集团全面预算管理的各项工作。
7、负责公司各类资金账户的管理及资金调拨工作;
8、负责发票申购、领用、验票、开票、抄税、报税等相关发票管理及基础税务工作;
9、完成领导交办的其他工作。
10、根据当天售票数、餐厅营业额、售币数准确填写相应缴款单据与报表;
11、设备设施及责任区环境的卫生，离岗安全设施设备检查、登记;
12、负责公司财务票据、有价证券、现金和财务印章的管理;
13、完成公司安排的其它工作。
14、完成财务经理交办的其他工作。
15、负责现金和银行存款的管理、资金的收付;
16、根据财务情况进行经济活动分析，为企业决策层提供财务分析与预测报告，发现问题及时汇报并提出合理化建议;
17、做好所在岗位各类财务基础管理工作;
18、完成领导交办的其他相关工作。
19、依据税法规定，做好每月纳税申报以及年度税务汇算清缴工作。
20、负责会计凭证的核签、编制及会计档案的整理保管。
21、负责公司各项银行往来业务及现金的日常管理，资金收付、报销、对账等具体工作;
22、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况并及时汇报;
23、负责财务部管理人员的管理、考核、监督其各项业务工作。
24、负责组织财务人员定期进行财务状况和经营状况分析，对经营过程中发现的问题，及时向公司管理层提交财务分析报告及合理化建议，促使公司不断提高管理水*;
25、全面负责公司日常会计核算、会计监督等财务管理工作;提供及时有效的财务分析，对企业资金进行有效监管;
26、建立、健全公司各项财务管理及会计核算制度和流程，并根据会计政策和公司业务变化，及时提出修改建议和实施方案;
27、精通企业的财务核算全套流程;
28、完成集团安排的日常工作及其他任务。
29、根据公司年度经营计划及经营预算，编制年度财务预算，监督管理公司年度财务运行状况;
30、负责制定公司资金计划，编制月度资金使用报表，审批执行资金收支及划拨;
31、负责制定公司税务规划，组织公司各类应缴税费核算与汇总工作，组织依法申报与缴纳各类税费工作;
32、定期进行财务分析，从财务角度对公司其他部门提供建议;
33、负责各类财务报表的统计及提交;
34、严格按照三方协议使用融资资金，保证融资资金专款专用，避免出现逾期风险;
35、编制维修分店会计报表，在每月8日前报送财务主管；
36、负责按照会计要求每月向保险公司开具理赔发票；
37、协助维修分店会计查询登记每日结算资料；
38、按照帐号分开设置并登记“存折存款日记帐”，结出每日余额，与存折明细数进行逐笔勾对，不相符的及时查找原因，做到日清月结；
39、坚持“收支两条线”原则，不得任意坐支现金、不得以白条抵库；
40、配合协助企业年度目标任务的制订与分解，编制并下达企业的财务计划，编制并上报企业年度财务预算，指导企业司的财务活动。
41、负责企业年度财务决算工作，审核、编制上级有关财务报表，并进行综合分析。
42、建立健全会计工作岗位责任制、定期考核、增强会计人员的责任感和纪律性。
43、主持编制和执行公司的财务收支计划、信贷计划，对执行中存在的问题提出改进措施。指导企业各项财务活动，考核经营成果。
44、参与企业的新发展、重大投资、重要经济事项的可行性研究，对企业的重大经营决策提出建议和意见，当好决策参谋。
45、定期向领导汇报工作，完成领导交办的其他任务。
46、负责组织公司重大筹、投资项目与决策的分析、评价与分析控制;
47、协助部门经理完成财务报表编制工作并及时报送;
48、根据国家财务会计法规和行业会计规定，拟定、维护、改进公司各项有关财务制度，控制财务风险;
49、在子公司财务负责人的领导下，全面贯彻、落实集团对子公司财务工作规划与要求；
50、负责子公司财务管理部的日常管理工作，按年度财务工作规划组织实施各项工作任务；
51、负责子公司与所在地银行、税务及财政等*部门的关系维护工作；
52、集团和子公司安排的其他工作。
53、财会类专业，本科学历，中级会计师及以上资格；能力优秀，学历可放宽至大专。
54、根据预算管理制度，指导协调各部门编制预算。
55、负责公司所有财务收支项目的预算台账记录与审核把关工作。
56、定期收集编报公司预算进度报告。
57、监督各部门预算执行情况，并及时对公司经营情况和预算执行情况进行分析报告，发现偏差，及时查找原因，提出改进意见。
58、定期考核与评价预算执行情况，并将考核情况及时通报绩效考核部门。
59、汇编各部门预算草案，形成公司的营销预算、采购预算、费用预算等分类预算。
60、熟悉会计准则，知晓财经、税法政策及相关制度;
——公司行政助理岗位职责 50句菁华
1、负责公司各部门的行政后勤类相关工作;
2、起草、打印、登记和存档总经理签发文件；
3、采购、分发和控制办公用品；
4、抓好员工的思想教育、业务培训、企业文化建设,不断提高员工的思想觉悟和业务水*。
5、负责审核、办理员工请假、销假手续。
6、负责或协助组织、策划公司的有关活动。
7、负责公司会议安排，做好会前准备、会议记录和会后内容整理等工作；
8、负责公司行政、采购、资产等事务管理；
9、负责公司奖惩办法的执行；
10、负责配合上级进行公司各类活动的组织实施工作；
11、完成上级领导安排的其他相关工作。
12、负责公司办公用低值易耗品、电脑等物资的报批、购买、保管、登记、发放、维修，定期组织维护、保养等工作。
13、负责收集当地有关法律法规，及时更新并传递新法律法规信息。
14、负责办公室档案管理工作；
15、负责分析公司管理中的问题并提出解决建议；
16、制定合理、有效的绩效评估制度；
17、制定公司的培训体系，并组织实施；
18、办理公司所需各项证照；
19、起草及归档公司相关文件；
20、协调公司内部行政人事等工作；
21、办理公司营业执照变更、社保公积金等相关工作;
22、组织开展员工各类活动;
23、领导安排的其他相关工作。
24、负责电话转接、访客接待、登记、引导工作;
25、负责公司办公环境卫生以及物业对接等工作;
26、协助公司领导进行公司日常公司行政管理工作;
27、协助公司行政经理完成公司行政事务管理;
28、负责办公室档案管理工作;
29、参与公司行政、采购事务管理.
30、负责分析公司管理中的问题并提出解决建议;
31、负责办理公司办公设备、办公用品的购买，分发等公司行政事务;
32、在各种公司行政事务方面帮助和服务于公司员工;
33、办公用品及公司其他行政相关用品的采购；
34、协助行政部主管组织和安排企业各项对内及对外的活动；
35、负责考勤及工资绩效的核算;
36、7、负责组织成品出货，报营销副总签字放行;
37、信息与情报管理
38、4、负责依据市场状况和公司发展宗旨，对本行业市场信息及营销进行整合;
39、绩效管理
40、7、负责研究效率最高的事务处理法，并经常予以检讨;
41、3、负责加强完善经销商合同，经销商铺底合理比例，监控各类合约的签订、建档工作;
42、4、负责对大中型客户的沟通与监控，做好服务跟踪;
43、3、负责处理营销杂务，并做好营销策略参谋;
44、负责机票、火车票以及酒店预定管理；
45、协助人事经理办理部分人事工作；
46、上级领导交办的其他事宜。
47、协助行政总监进行内务、安全管理，为其他部门提供及时有效的行政服务
48、会务安排：做好会前准备、会议记录和会后内容整理工作。
49、对外相关部门联络接待，对内接待来访、接听来电、解答咨询及传递信息工作。
50、负责与其他部门的协调工作，做好信息的.上传下达;
——公司各部门岗位职责 50句菁华
1、参与商业集团集中采购的招标、合同洽谈和会审工作。
2、负责与银行间其他相关业务
3、按照公司实际经营情况，完善、审核内部管理制度流程；
4、负责预算编制、调整、执行情况分析；
5、做好帐务核对工作，及时催收和清偿款项；
6、拟定财务管理制度和会计核算制度补充、修订条款。
7、组织应收、预付款项的清理；组织存货、固定资产的盘点；组织现金、票据的盘点清理。
8、负责会计凭证审核，整体核算账务的处理。
9、负责进销项发票的统计，合理控制税负，税收申报、缴纳，注册地税务关系维护。
10、对账务反映的非正常情况及时提报
11、负责行政档案和人事档案的管理工作，使之更好地为行政人事工作发挥作用。
12、做好公司食堂费用支出、流水帐登记，并对餐费做统计及餐费的收纳、保管。
13、负责在合同签订后，对合同评审进行确认，并在职能部门的支持和协调下保证合同的实施；负责组织对业主代表指令进行评审并记录；
14、监督各项目质量分析会。实施建立例会制度，通过质量控制，质量改造不断提高工程质量。
15、接受总经理的督导，直接向总经理负责，认真贯彻公司各项规章制度和公司的工作任务，负责行政事务的管理工作。
16、负责实施销售费用(包括广告推广费用)的审核、控制。
17、负责员工的销售回款和与财务部的协调工作。
18、按工程进度适时开展材料计划的审核、成本分析和成本控制的审计工作。
19、负责办理公司证件的年检工作。
20、负责组织、安排公司的各项会议、活动。
21、领导本部门工作，对本部门工作完成情况和工作质量负全责。
22、对技术变更、现场签证和工程款支付进行审核。
23、负责施工过程中的各项招标工作。
24、熟悉专业工程的施工技术、操作方法、验收标准，对工程项目施工建设进行管理和检查。
25、负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。
26、负责档案和合同管理，通知并将资料分发到有关部门(如将重新使用的价格表报送办公室、财务部)。
27、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止。
28、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，以便于开展各项工作。
29、全面负责物业服务中心工作，保证物业服务中心管理范围内的工作质量，为住户提供良好的管理与服务。
30、负责所管物业区域内的日巡检和协调违章及投诉的处理工作。
31、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
32、根据生产经营需要，有权聘请专职或兼职法律，经营管理，技术等顾问，并决定报酬.
33、健全财务管理，严格财经纪律，搞好增收节支和开源节流工作，保证现有资产的保值和增值.
34、在董事会和总经理领导下，总管公司的会计，报表，预算工作.
35、主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时，可靠的财务信息和有关工作建议.协助部长做好部门内务工作，完成财务部部长临时交办的其他任务.
36、根据审核无误的手续，办理银行存款，取款和转帐结算业务;登记银行存款日记帐;及时根据银行存款对收单，在月末作出相应调整，做到银行对帐单相符.
37、核算人事部提供的薪金发放名册，按时发入公司职工的工资，奖金.
38、负责妥善保管现金，人价证券，有关印章，空白支票和收据，做好有关单据，帐册，报表等会计资料的整理，归档工作.
39、按规定对一定范围的员工作出奖惩决定.
40、负责执行国家劳动工资法津，法规，制定公司劳动工资管理制度，制定公司医疗保险，养老保险，待业保险，住房公积金等制度.报总经理批准，并负责实施.
41、加强劳动工资管理，制定劳动工资计划，并负责实施.
42、指导和帮助下属做好劳资管理工作.
43、有权向总经理提出营销部，办事处，各营销点的业务经理(主任)，副经理人选;
44、负责组织，推行，检查和落实营销部门销售统计工作及统计基础核算工作的规范管理工作;
45、组织开展市场统计分析和预测工作;
46、根据市场的发展和公司的战略规划，协助销售总监制定总体销售战略，销售计划及量化销售目标.
47、汇总，协调货源需求计划以及制定货源调配计划.
48、调整销售区域布局及业务评价.
49、配合生产主管对车间内部员工进行业绩考核，工作评定，并对新员工进行公司制度岗前培训，考评.
50、组织进行生产过程中各类数据(日产量，材料的耗时等)的统计，并进行合理的收集，整理，分折，为生产决策提供依据.
——房地产公司销售岗位职责 50句菁华
1、陪同客户看房，促成房产交易业务；
2、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
3、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
4、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
5、负责开盘前诚意金收取工作；
6、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
7、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
8、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
9、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
10、陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
11、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
12、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料；
13、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续；
14、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
15、对售房中发生的'重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理；
16、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
17、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
18、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
19、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；
20、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
21、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。
22、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；
23、合同的审核、送审、备案等；
24、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性；
25、销售后台对内、对外的工作衔接；
26、完成部门经理安排的其他工作。
27、执行及遵守公司及案场的规章制度；
28、负责案场考勤监督及起表率作用；
29、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；
30、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
31、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
32、对项目销售员工的聘用有建议权；
33、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求；
34、协助公司做好售后服务工作；
35、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；
36、提升单店或团队业绩，店内突发事件的处理；
37、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
38、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
39、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；
40、负责问题客户的跟踪并及时解决
41、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
42、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；
43、参与项目的看楼团及驻场工作；
44、监督、汇报销售任务的完成情况;
45、负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;
46、接人待物大方得体，细致耐心，工作积极主动，认真负责;做事有条理，善于处理繁杂事务;
47、合同相关资料移交银行及客户;
48、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;
49、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。
50、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
——公司财务部及各岗位职责 40句菁华
1、做好本部门日常管理工作，负责组织实施全面会计核算工作；
2、执行、制定、完善公司财务管理体系和财务管理制度；
3、负责会计核算系统建立，确保财务信息的及时、准确及完整，对定期出具的财务报表进行审核；并统筹安排配合集团完成财务系统更新，财务数据收集等相关事项；
4、负责审核和分析每月税金，合理进行税务筹划；协调税务关系，处理涉税事宜，降低纳税风险；
5、负责与区域客户核对账单，对异常问题进行处理并提报调整单
6、督促区域客户回款，督促商家及时打款
7、负责区域结算、回款的统计、分析及监控
8、纳税填报与申报，按月及时准确完成个税、增值税、印花税及城建税等附加税填报与申报；
9、检查对接，协助各项税务检查、稽核检查等内外部税务方面检查事宜对接；
10、人员培训及相应资料整理安排工作（含新员工培训、技术关键岗位能力计划提升、管理培训、外训项目等）；
11、负责部分行政事项跟催工作（辅助项）；
12、全面预算管理，参与预算编制及审核，并根据实际经营情况，实现动态管控，编制核对滚动预测，经济指标分解责任到位；
13、流程优化与过程管控，针对营销费用的提报、申请、审批、执行、结案、预提、冲销、付款/返款等全过程管控，监控风险点提出应对举措；
14、积极对接各营销财务相关工作，参与指导培训，了解财务运营驱动力，参与经销商运营回顾。
15、负责现金支票的保管、签发支付工作，管理银行账户，及时与银行对账；
16、负责购买发票，按要求开具发票，以及协助其他税务局联系事宜。
17、完成部门领导交办的其他任务
18、全面负责财务部的日常管理及核算、报税等工作；
19、通过组织各种财务分析、经营分析、资金管理，确保公司整体保持良好的财务状况；
20、审阅负责部门的业务合同，从财务角度把控经营风险，同时有效控制财务风险；
21、执行公司财务制度，协助部门经理共同搞好企业财务管理工作。
22、根据会计准则要求，准确进行成本项目分配核算。
23、负责定期对已审核的原始凭证进行会计凭证处理，并定期传递给上级审核，经审核无误后，将其做为正式会计凭证登账。填制记账凭证应做到数字真实、内容完整、账物相符；
24、负责公司费用的核算，认真审核相关费用单据，并按部门归集、分配各项管理费用，编制各部门费用明细表，定期进行纵向分析；
25、对公司费用开支异常情况及时汇报给上级，促使各部门杜绝浪费，自觉节约；
26、建立健全公司财务体系，包括各项财务制度、审批流程、财务核算体系等；
27、保管公司财务印鉴和各项财务资料；
28、按照财务制度定期对账，如发现差异，查明差异原因；
29、负责公司财务管理制度的建立、实施和修订工作；
30、编制公司的年度财务预算，并对执行情况进行监控；
31、负责公司资产的清核，固定资产的登记造册工作，协助各部门(单位)库房进行物资盘点；
32、协助行政部对公司重大投资项目进行财务风险分析、控制；
33、协助人力资源部完成相关人员财务知识的培训工作；
34、负责公司所有财务收支项目的预算台账记录与审核把关工作。
35、在子公司财务负责人的领导下，全面贯彻、落实集团对子公司财务工作规划与要求；
36、负责子公司财务分析、经营支持等工作；
37、协助子公司财务负责人做好子公司内控执行，合规运营，切实维护母公司权益；
38、根据公司经营计划，组织编制公司年度综合财务计划和控制标准；
39、严格控制公司成本支出，审批、监督、检查公司各项成本、费用；
40、领导交办的其他工作。
——机电岗位职责 40句菁华
1、执行项目/工程机械、电气技术方面竣工交验工作。
2、根据电路图纸，负责查线;
3、2-3以上工业自动化设备的安装、调试实践经验;
4、熟悉机械电气设备的现场施工、安装、调试，并有扎实的动手能力;
5、根据实施项目的需要，进行强弱电、空调等机电方面的施工图纸或设计图纸深化；
6、审核乙方提供的机电方面的图纸，发现疑问及时与乙方或相关设计沟通；
7、设备、电气、自控等工程施工预算。
8、吃苦耐劳、具备良好的个人素养及职业道德。
9、传动系统设计：可承担机械、液压、电力等传动系统设计者优先。
10、有较强的工作责任心、谈判能力及自律能力;
11、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划；
12、协调解决或处理现场施工方案的变更；
13、有设计单位、施工单位相关工作经验者优先，有国家建造师资格者优先；
14、参与机电工程各阶段验收。
15、组织机电分判工程的招标工作，包括编制招标文件、发标、开标、议标、评标等过程；
16、负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度,并对执行情况进行监督、检查;
17、开展机电专项工程质量与安全控制目标,检查施工现场安全文明,处理工程质量、安全问题,参与工程验收、备案及相关工作;
18、熟悉机电系统的施工规范,具有方案、初步设计、施工图等全过程经验;
19、熟悉设备选型,了解水电设备材料市场行情;
20、负责每日进料，车间加工料成品入库，品质反馈，问题和计划。
21、合理计划每日车间产量，班组产量。
22、负责刀具日常消耗情况。
23、5年以上施工、地产企业施工管理工作经历，完整商业地产项目经验；
24、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行，负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。
25、机电相关专业全日制本科以上，5年以上相关工作经验；
26、协调好各车间、班组的各项工作；
27、做好本厂特种作业人员持证上岗的管理监督工作；
28、发生事故不第一时间上报罚500元；
29、编制计划根据设备使用状况，编制设备大修、项修、二级保养计划。
30、技术指导及准备测绘提供设备损坏件的图样资料及工艺文件
31、负责核算工程施工用临时用电、用水的容量;
32、负责协调各个施工单位、配套单位的工作界面划分和进度计划;
33、负责项目的水、煤气、消防工程技术工作,处理所有关于水、煤气、消防方面的设计、施工管理等问题;
34、责任心强、善于沟通、工作认真负责、有团队合作精神；
35、未受过少年管教、劳动教养或刑事处分，社会关系清白；
36、参与产品的开发过程，负责协助工程师研究确认零部件及产品的可制造性；
37、协助项目经理根据总控计划编制详细的水暖电专业施工进度计划，并组织实施，审查各总分包单位施工计划；
38、28—38岁，统招专科及以上学历，电气自动化、给排水、暖通空调及相关专业；
39、精通电气控制理论；了解控制单元器件以及机械传动，液压、气动相关知识；精通Pro—E、Auto CAD等相关技术软件和办公软件；
40、机械电子类、机电一体化、自动化等相关专业优先考虑，应往届毕业生均可投递。
