1、陪同客户看房，促成房产交易业务；
2、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
3、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
4、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
5、负责开盘前诚意金收取工作；
6、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
7、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
8、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
9、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
10、陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
11、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
12、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料；
13、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续；
14、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
15、对售房中发生的'重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理；
16、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
17、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
18、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
19、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；
20、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
21、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。
22、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；
23、合同的审核、送审、备案等；
24、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性；
25、销售后台对内、对外的工作衔接；
26、完成部门经理安排的其他工作。
27、执行及遵守公司及案场的规章制度；
28、负责案场考勤监督及起表率作用；
29、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；
30、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
31、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
32、对项目销售员工的聘用有建议权；
33、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求；
34、协助公司做好售后服务工作；
35、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；
36、提升单店或团队业绩，店内突发事件的处理；
37、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
38、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
39、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；
40、负责问题客户的跟踪并及时解决
41、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
42、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；
43、参与项目的看楼团及驻场工作；
44、监督、汇报销售任务的完成情况;
45、负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;
46、接人待物大方得体，细致耐心，工作积极主动，认真负责;做事有条理，善于处理繁杂事务;
47、合同相关资料移交银行及客户;
48、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;
49、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。
50、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
——房地产销售经理岗位职责 50句菁华
1、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
2、负责售出单位认购书的签收与审核。
3、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；
4、定期主持并参加各种营销会议；
5、调整把控销售预算，确保所辖项目的良性运作;
6、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理
7、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。
8、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
9、执行及遵守公司及案场的规章制度
10、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
11、过期大定及未签客户情况分析
12、营销相关专业大专以上学历;
13、做好销售人员的销售指导和培训。
14、28—40岁，专科以上学历，建筑设计、工程管理、房产管理及相关专业；
15、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。
16、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;
17、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的基本流程;
18、公*、广阔的晋升空间，成熟完善的带教和培训体系。
19、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极，乐观开朗。
20、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览,不断借鉴和总结经验,提高创新设计水*;
21、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；
22、安排日常工作执日表、轮排表 ；案场环境卫生的管理 ；
23、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作 ；
24、保持精力：要做一个优秀的销售经理，对体力的要求很高，因为付出往往比一般的置业顾问要高很多，即使晚上工作再晚，本着以身作则的原则，第二天仍需准时上班，常常没有休息日，但在上班时间，尤其在下属面前，精神面貌非常重要，上班睡觉，打哈欠等会给下属极不好的印象，也影响自身形象。
25、现场清洁管理：现场的清洁一方面是使自己每天的工作环境良好，更重要的也是客户进门第一眼产生对楼盘的印象，因此清洁卫生很重要。清洁管理的核心是在一开始让所有置业顾问养成各种良好的卫生清洁习惯，客户走后桌椅归位，台面清洁，早晨的清
26、现场设施管理：在设施设备的管理中，最重要也最容易疏忽的是灯的管理，售楼处的每一个灯是否明亮，都代表一种人气，切记。
27、置业顾问心态及积极性的调节：每个人都有弱点，人无完人，置业顾问更是如此，因此优秀的销售经理能够在最适当的时机时常与置业顾问沟通思想，问长问短，问寒问暖，解决心理上的症结，调整好心态，让置业顾问时刻保持高度的工作积极性。
28、充分利用各种业务报表。实际上日报表、周报表、周分析表等都有极有价值的作用。善于利用报表、分析形势，对下阶段销售工作的计划制订有着重要的作用，但有的人不注重这些报表的功能，使报表成为形式化而已。
29、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
30、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
31、本科以上学历,机械/自动化/企管/车辆工程相关专业;建立与健全设备保全体系、设备安全性保障体系及自动线生产保障体系;
32、建立设备相关领域人才培养机制,确保设备保全体系、设备安全保障体系及自动线生产保障体系的有效运行。
33、具备较强的领导力。
34、协助营销总监的`管理，负责案场销售工作，把控所辖之专案前期及销售中期价格策略、销售策略、销售节点；
35、监督、汇报部门销售任务的完成情况；
36、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；
37、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。
38、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
39、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;
40、负责销售工作相关证件的办理;
41、协助分公司经理完成分公司其它工作。
42、高度的`工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;
43、时刻保持高度的触觉：
44、组建销售队伍，管理和培训销售人员;
45、负责销售渠道和客户的管理;
46、独立对接甲方营销负责人，推进达成各阶段销售目标;
47、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;
48、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。
49、及时向公司领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的工作任务。
50、定时召开会议，对销售现场出现的问题及客户疑难问题进行总结及解答
——房地产销售岗位职责 50句菁华
1、协助公司做好售后服务工作；
2、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；
3、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
4、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；
5、安排置业顾问进行市调。
6、定期对本项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;
7、有成功的项目运作经验，能够独立拓展市场;
8、完成上级领导安排的.其它工作；
9、定期主持并参加各种营销会议；
10、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;
11、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
12、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
13、完成日常签约资料准备工作
14、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
15、负责客户服务工作。
16、掌握合同各项条款解释和签约技巧。
17、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;
18、有互联网公司销售经验者优先
19、对销售现场的整体监督、管理与控制。
20、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
21、服从领导安排，完成领导交办的其他工作。
22、能力和经验:熟练掌握房地产市场调研、营销策划、广告企划等专业技能;能根据销售情况和市场情况阶段性提交营销策划方案;
23、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；
24、每天记录电话咨询及客户接待情况；
25、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
26、安排日常工作执日表、轮排表
27、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作
28、处理销售中的重大突发事件，协调处理重要客户关系，现场重大事件的决策;
29、组织销售人员有计划 地定期开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
30、销售成交，催收房款，完成销售收入指标;
31、对销售现场的整体监督管理与控制。
32、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作；
33、配合项目销售现场经理工作，努力完成展销、售楼现场及分部的市场推广任务；
34、负责销售合同的准备及签约工作；
35、负责每日在erp系统上录入来电、来访客户信息及认购信息；
36、及时报送项目购房合同到房管局备案；
37、思考并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定;
38、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；
39、大专以上学历，年龄23—35岁，性别不限；
40、接人待物大方得体，细致耐心；
41、负责销售台帐建立及管理；
42、负责销售人员的培训管理；
43、房地产销售主管职责 保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
44、负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理、归类、整理、建档和保管工作；
45、师父为徒弟传道受业解惑，努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。
46、对海外房地产行业有自己的想法和思路，有效协助团队提升业务能力;
47、销售部人员管理、培训、考核等工作
48、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；
49、组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。
50、负责销售团队组建、培训及管理。
——房地产公司销售经理岗位职责 50句菁华
1、在销售总部领导下，和各部门密切配合完成工作。
2、确定销售政策。
3、销售渠道与客户管理。
4、搜集竞争者情报。
5、客户资金运转指导及信用调查。
6、陪同销售及协助营销。
7、收集、整理、反馈区域市场数据及分析报告，并对公司提出有价值的改善方案，对公司的新项目开发提供市场支持，提出销售策略、销售政策的修订建议。
8、负责客户管理，为客户服务，加强渠道忠诚度和销售能力，避免市场风险。
9、制订销售计划，确定销售政策，设计销售模式。
10、参与制定年度销售目标和计划，提请公司领导决策，并监督检查实施情况。
11、按照总计划分成日、周、月、季度计划，每月底30日前呈报总经理和行政部。具体量化到多少万。
12、每月核实销售情况和销售美导提成情况，并做好统计输入电脑，相关信息呈报行政人力资源部。
13、具备良好的沟通能力和管理能力，善于卖场管理人员沟通;
14、具备终端培训能力及产品陈列经验
15、思维敏捷，吃苦耐劳，责任心强，能承受较大的工作压力;
16、熟练操作办公软件;
17、组织员工日常各类培训
18、组织大小活动，链接感情
19、进行市场调研，收集金融政策、行业政策出具相关分析报告，掌握产品市场动态，清楚客户需求，及时调整营销方法;
20、较强的沟通协调能力，表达能力好、思维系统敏捷、很好的团队合作精神;
21、具有独立的分析和解决问题的能力，反应灵敏，表达能力强有良好的沟通技巧和组织
22、良好的团队协作能力、责任心强
23、协助经理进行校企合作项目的顺利开展
24、为人诚实、正直，性格开朗、责任心强，擅长与人沟通;
25、店铺陈列及形象管理
26、23-35岁，两年以上相关管理工作经验
27、良好的沟通技巧和谈判能力
28、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估；
29、负责组织的销售运作，包括计划、组织、进度控制和检讨；
30、3年以上销售行业工作经验，有销售管理工作经历者优先；
31、男，年龄26—38周岁（80年—92年之间），高中以上学历；
32、有明确的晋升渠道和空间。
33、有家居建材渠道销售经验，有渠道销售经验三年以上、热爱销售工作，了解建材渠道业务开展流程;
34、负责渠道合作(寻找合作商)
35、具备良好的'客户开拓、服务能力，优秀的销售、谈判以及口笔表达交流的技巧;
36、人品端正，诚实，有信誉，有事业心，能按公司发展规划主动工作。
37、熟手后，充分熟悉业务操作流程，可晋升为店长，负责新门店。
38、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;
39、项目方案、项目建议书、投标书的制作;
40、负责各类文件的分类呈送，请总经理阅批并转有关部门处理;
41、协调、安排总经理的工作日程和各项事务，督办、协调及落实总经理交办的其他工作;
42、每日各部门营销数据整理汇总，分析
43、负责总经理相关公文管理，起草相应文件及资料，做好上传与下达
44、协助销售公司总经理建立和健全市场营销渠道，定期拜访重点客户;
45、有互联网公司或者教育相关企业工作经验优先考虑;
46、性格开朗、直率，有严密的逻辑思维能力和全面的分析判断能力;
47、陪同客户看房，了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;
48、对房地产销售有兴趣;
49、大专以上学历，五年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验;
50、沟通能力强，有稳定的客户资源和较高的活动策划能力;
——房地产销售岗位职责 150句菁华
1、建立客户档案管理体系，包括联系人、合同明细等。
2、与物流部门密切沟通，了解产品发货情况。
3、配合好销售维护好售楼处的气氛；
4、负责销售代表每日工作成绩；
5、严格保守公司机密以及项目销售机密；
6、房屋租赁、买卖合同的签订；
7、维护新老客户；
8、指导、巡视、监督、检查下属；
9、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；
10、处理紧急突发事件；
11、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯。
12、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作。
13、各类发包物品质量的验。
14、参与项目的看楼团及驻场工作；
15、过期大定及未签客户情况分析。
16、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表。（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）
17、完成领导交办的其他工作
18、负责销售部内部人员管理及专业培训工作。
19、负责销售团队的日常管理；
20、负责完成各类销售培训工作；
21、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。
22、执行并监督管理案场的销售相关数据统计工作。
23、确保所辖项目的良性运作，前期筹备到后期运营都有较好的掌控能力;
24、年龄20以上，大专及以上学历，有同行业经验者可以适当放宽学历;
25、高度的工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;
26、负责销售工作相关证件的办理;
27、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；
28、组织对房地产市场进行定期不定期调研，进行供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策分析等工作;
29、参与策划工作，完成部门经理下达的其他任务。
30、负责进行项目跟进，签订销售合同并回款，完成年度、季度、月度销售任务指标。
31、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责；
32、汇总上报项目阶段性销售总结报告；
33、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作；
34、执行及遵守公司及案场的规章制度 ；
35、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；
36、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
37、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
38、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;
39、接待顾客的咨询，了解顾客的需求合理匹配房源并达成出租。
40、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
41、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；
42、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
43、负责客户服务工作。
44、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
45、负责客户应交款项的催收工作。
46、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
47、负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。
48、协助销售主管处理一般日常事务。
49、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
50、了解房地产市场的发展动态和有关房地产政策，两年以上房地产销售工作经验；
51、优秀的客户沟通、协调本事、人际交往本事、人际理解本事、确定本事和应变本事。
52、熟练掌握本楼盘情况,耐心讲解、运用专业知识和技巧,力争每一个客户;
53、制定销售计划和销售预算；
54、拟定部门的各项工作的规范流程;
55、具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；
56、设计部门员工的激励方案;
57、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
58、提高自身学习力和修养;
59、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;
60、负责公司项目可行性研究，确定市场定位、目标客户群定位、风格定位、类型定位等。
61、工作细致踏实、认真负责，较强的工作责任感;
62、管理销售现场，组织完成销售任务。
63、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
64、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议
65、与各部门和案场置业顾问进行沟通，要多和置业顾问谈心，帮其确定目标
66、安排置业顾问进行市调
67、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调
68、做好对外公关工作，积极完成上司临时安排的工作。
69、就销售中出现的各种问题及时与销售人员和甲方相关人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。
70、配合策划部组织促销活动。房地产销售主管职责
71、房地产销售主管职责 积极完成公司领导交给的其他工作。
72、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作;
73、检查工装、工牌的穿戴，树立良好的团队形象；
74、做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。
75、负责业务跟进及配合团队其他销售同事等服务工作。
76、参与、协助安排市场推广活动
77、本科以上学历，有海外留学背景者优先。
78、流利书写运用英文。
79、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据；
80、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；
81、参与工程设计。审查户型设计图、规划方案图、环境方案设计图，及早发现和解决产品设计中影响销售的问题，确保房屋功能和环境最优化；
82、参与审议广告公司提交的*面、影视广告及公关活动创意
83、配合部门经理落实执行公司品牌策划及推广工作；
84、负责登记梳理部门各类文档及各类合同，做到不缺失，并利于查询；
85、负责部门之间往来文件的传送及保管；
86、负责销售部的全面销售工作，执行销售计划、落实销售任务；
87、每周一提交上周成交客户明细给财务部，涉及有房屋抵押积极配合财务部及时解押；
88、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作；
89、配合项目销售现场经理工作，努力完成展销、售楼现场及分部的市场推广任务；
90、与已成交客户和有意向未成交客户经常保持友情沟通并介绍公司有关工程进度，销售情况；
91、负责日常交房的工作，包括编制寄发接房通知书等；
92、负责配合权证岗进行房产证办理的资料准备；
93、协助相关部门办理公司各项目的预售许可证、房屋预售面积核算测绘报告，配合房管交易所建立楼盘资料备案工作；
94、负责办理客户转卖、客户产权变更登记手续（这属于二手房范畴，公司收取相关费用）；
95、做好项目新建登记管理工作，在房交所对所售楼盘资料建库，确保所建楼盘信息与楼盘测评报告资料一致。
96、审查购房合同联机备案单以及审查合同完整性，收集整理按揭资料，按揭合同及时登记备案。
97、将所有准备齐全的资料报送相关银行办理按揭贷款；
98、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
99、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;
100、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;
101、现场设施管理：在设施设备的管理中，最重要也最容易疏忽的是灯的管理，售楼处的每一个灯是否明亮，都代表一种人气，切记。
102、发现瓶颈，解决困难：一个案子在销售过程中常会遇到很多困难。有的来自于市场，有的来自于产品，有的来自于自身，也可能兼而有之。因此，销售经理要有敏锐的洞察力发现问题的核心，找出解决困难的方法，或调整广告方向，或调整价格策略，或解决业务说词，或提高置业顾问的积极性等，至于方式、方法就看各位的创造性了。
103、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。
104、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
105、形象好气质佳，亲和力强，具有良好的逻辑思维、语言表达本事和良好的团队精神；
106、了解消费者心理，善于对销售现场信息进行定量及定性分析；
107、大专以上学历，年龄23—35岁，性别不限；
108、形象良好，沟通能力强，有较高的活动策划能力；
109、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；
110、工作积极主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；
111、广告企划：
112、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作；
113、负责销售案场的管理，包括对代理公司现场人员的监督管理及培训监督；
114、就价格制定，营销广告推广方案和销售计划的制定提出合理化建议。
115、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。
116、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案
117、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
118、负责问题客户的跟踪并及时解决
119、房地产及经营管理、市场营销、管理类优先；
120、两年以上房地产项目销售管理经验；
121、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制本事，熟悉各种销售模式和售后服务管理，有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先；
122、未签约客户的签约时间排期工作
123、2－3年房地产销售经验，有较强的销售本事
124、此岗位为世界500强企业房地产项目配备，薪酬由底薪（4K+）和佣金构成，综合年收入可达十万以上。
125、优先从销售主管中选拔具备本事者，晋升销售经理。
126、薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬，由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;
127、.其他方式。
128、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;
129、奖罚分明：管理最怕的就是**淡淡，干多干少一个样，今天明天一个样。因此奖罚一定要分明，有的销售经理一年管理下来，即无一个表扬，也无一点处罚，这样对于很多求上进的.人会打消进取心。因此在制度的前提下，大胆奖罚很重要，但在罚之前要讲技巧，要罚得心服口服。
130、监督、汇报销售任务的完成情况;
131、维护并开拓客户建立经常性联系渠道;
132、大专及以上学历，英语熟练，男女不限;
133、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对项目总监负责
134、对销售指标合理统筹、*衡和分析；
135、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；
136、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交;
137、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程实践
138、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;
139、负责项目及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告
140、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;
141、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。
142、负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标。
143、了解片区市场及行业动态，搜集其他竞争项目相关信息，为本项目下一步销售目标做准备。
144、处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。
145、客户的开发与积累，经营与维护。
146、制定年度销售目标与任务分解。
147、组织制定项目市场营销策略。
148、负责制定市场营销计划、推广并监督实。
149、根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组；如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。
150、维护售楼现场设施的完好及清洁。
——房地产公司培训管理制度 60句菁华
1、培训工作机构的职能
2、员工培训种类
3、培训考核
4、本制度解释权归集团人力资源中心.
5、提供可供参考的员工岗位素质标准，为员工的发展提供必要的参照；
6、负责组织年度、月培训计划的实施；
7、负责对各项培训进行记录和相关资料存档；
8、新员工入职培训
9、新员工培训
10、对授课的评估，包括对外部培训机构的课程内容、讲师、效果等的评估，及对内部讲师的课程内容、准备情况、讲授技巧等的评估。
11、培训形式：参加厂家培训、相关部门要求的培训，请外部讲师在公司内部授课或外派培训。
12、根据新进人员每批报到人数安排训练时间，经核准后即可依照纲要实施。新进人员经训练后，视其能力调派适当单位，但依实际需要得先行调派各部门服务，以后予以补训。
13、训练课程的编排及时间，得依据实际需要另行制订。
14、员工手册。主要介绍企业的规章制度、企业理念等。员工手册是制度管理最基本的形式之一。
15、总结制度。员工定期上交一份总结报告，主要内容是员工在工作中的体会，包括成功的经验、失败的教训，受到何种启发等。这项工作必须与员工的奖励晋升挂钩。
16、交流会制度。定期召开各部门的总结会，各部门员工就自己工作中遇到的难题以及如何把工作做更好等协商讨论，必须有登记。
17、帮助员工设计职业生涯，鼓励员工自学。由于条件所限，不能对员工自身的培训的需求提供很多的支持。但是可以提出建议，提供各种相关信息等。
18、掌握安全生产、环保方针、政策和公司安环的规章制度及有关安全技术规定。
19、熟悉本岗位安全生产、防尘、防毒知识。
20、介绍企业的文化、价值观和目标的传达，让员工知晓企业反对什么、鼓励什么、追求什么。
21、介绍职业化的概念，让员工理解什么是职业化，职业化素养包括哪些内容(人生价值观、工作思维观念等)，如何进行职业化的塑造等，明白塑造职业化对公司发展、对个人成长的积极作用;
22、了解管理者塑造职业化素养和技能的重要性，并清晰、准确定位自己在组织中的角色;
23、实操演练：以各岗位工作的实操要求进行实操演练。
24、复试综合成绩仍低于85分者，自复试所在月起的连续六个月内进行再培训，期间基本工资按80%的标准发放;
25、员工的自我培训。
26、员工外派培训。
27、员工自我培训一般只能利用业余时间，如需占用工作时间的，在人力资源部备案后，需凭培训有效证明，经所在部门负责人批准后，做相应处理。
28、每天准时到公司（早上：8.20上班，中午11.50—1.00休息时间，下午5.40下班）
29、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
30、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
31、自行辑录五个楼盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
32、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
33、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
34、望天打卦，无所事事。
35、一周看房次数不过三次。
36、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
37、不会自我检讨做业务的能力。
38、对员工客户的熟悉程度
39、分行气氛
40、决策能力及执行公司制度能力
41、管理的公*性
42、分行的成本控制
43、广告计划及广告效果
44、整体管理能力
45、合理化建议
46、超过规定上班时间15分钟未到岗者，记为迟到一次；早于规定的下班时间15分钟离岗者，记为早退一次。
47、职工临时离岗，需向直接主管部室主任请假，在安排其他职工暂管其职责后方可离岗，且时间不得超过1小时。否则，按擅自离岗处理。
48、未到岗而提供的证明材料经核查为虚假的；
49、到岗后擅自离岗时间累计超过两小时的；
50、职工刁难考勤人员，视情节给与部室批评或全所通报批评；
51、脱产学习的有关规定：
52、病假系职工因患病或非因公负伤停止工作，进行治病休息所申请的时间。除急诊外，病假须事先（不晚于当日工作时间开始后的15分钟）申请，且需持有正规医疗机构出具的诊断证明。
53、病假5日以内，经部室主任签字同意后，由所劳资负责人批准；
54、事假半日内，由部室主任批准，报所劳资员备案；
55、事假5日内，经部室主任同意签字后，由所劳资负责人批准；
56、职工请假后由直接上级安排他人暂代其工作；所负责人请假、外出、开会、出差时须将行程和时间安排通知综合办公室劳资员备案。急办的工作事项要相应的交接。
57、当月病假超过5日的，病假条上报院劳资部门备案，并按照院有关规定执行。
58、对于无故离职者公司有权扣发工资及提成。
59、玻璃门、玻璃桌、前后台桌椅及饮水机无痕
60、离职须知：
——房地产公司广告语 60句菁华
1、名都xx鸟语 花香 纯水岸
2、山水星辰汉口城西第一水景名盘
3、东方夏威夷世袭制 美式群岛生活圈
4、天源城都市新生带，品质新生活
5、大唐新都原创生活，非常空间
6、奥林匹克xx运动家，生活家，生活的最高荣誉
7、半岛豪庭少数人的府邸，所有人的梦想
8、20-30岁，口齿清晰，普通话流利，语音富有感染力;
9、对销售指标合理统筹、*衡和分析;
10、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;
11、对所辖营销队伍适时培训;
12、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历;
13、永兆房产——尽情演绎您的家居生活。
14、永兆房产，微笑的阳光永远普照。
15、房产万千，永兆领先。
16、永兆实业，开创人性家居新纪元。
17、择风水好地，享上品佳居。
18、信赖永兆，体味别样生活。
19、家的创造者——永兆实业。
20、有家有房，幸福永兆。
21、永兆房产——连接你我幸福的家园。
22、大城小爱——永兆房地产。
23、构建美好生活——永兆实业。
24、好运永兆金东方——永兆实业。
25、永兆房产，照亮您的生活。
26、舒适我来创造，温馨您来享受——永兆实业，您永恒的家园。
27、永兆实业，立志给您一个阳光永照，温暖永驻的家。
28、精心打造，为您着想；服务到家，让您满意。
29、您的满意，我的成绩；你的希望，我的筑造。
30、永兆神州，前程永兆贵在参与——永兆置业，与您携手共创美好未来。
31、积硅步以千里，积小流以成江海；尽心尽力，服务环境。
32、当您可以选择的时候，生活才是享受——选择永兆，谱奏生活美妙乐曲。
33、家是浪漫的，家是温馨的，永兆是最值得信任
34、永兆实业，创建和谐。
35、永兆实业，永远放心。
36、永兆实业，给你一个安全的家。
37、温馨的享受，永兆的追求。
38、选永兆，您做主。
39、海虹景一个改变你世界观的城市文化住宅
40、顶天立地安能催眉折腰，英雄略同你我千年永兆。
41、永兆实业，竭诚与您共同打造，温馨家园、美好生活。
42、享意人生，掌执天下——永兆置业（永兆地产）。
43、永兆实业，立足房产，用心服务，竭诚惠顾。
44、永兆实业精品楼盘，促进市场繁荣，展示优秀品牌魅力。
45、永兆盛世，名流荟萃。
46、永兆的内存有多大？您的空间您决定。
47、迈进永兆家园，走向成功的第一步。
48、用心筑造，幸福（吉祥）永兆。
49、美好生活，尽在永兆。
50、和谐家园，引领经典。
51、品质永兆，品位（品味）生活。
52、万豪国际——很国际，很豪宅。
53、城市名园 广告语：你的别墅人生
54、你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光 广告语：万事达名苑
55、非常空中，非常豪宅 广告语：万科俊园
56、中央城 广告语：家在广场，心向中央
57、坐拥半山尊贵，美景一览无遗---百合山庄
58、滢水山庄，优势无限---滢水山庄
59、芳邻为友，共图大业 广告语：联合广场
60、联合广场，深圳楼王---联合广场
——房地产企业口号 50句菁华
1、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。
2、你的脸是为了呈现上帝赐给人类*贵重的礼物——微笑，一定要成为你工作*大的资产。
3、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。
4、本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营
5、休养生息，长期经营。
6、和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。
7、领导就是服务，权利就是职责。
8、要有好的灌溉，才有好的成果。
9、技术是基础，管理是动力。
10、机制激励人，文化塑造人，感情温暖人，事业凝聚人
11、遵守厂规厂纪。
12、建设节俭型企业从我做起，节俭就是效益节俭就是增效。
13、带头人需带头做，一把手勿一把抓。
14、以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。
15、“三新二点”：新机遇、新挑战、新市场;服务只有起点，满意没有终点。
16、客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到。
17、借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。
18、每天多卖一百块!
19、最专业服务、最全面信息、最贴心选择、做细致的置业专家。
20、不断创新，与时俱进，还是家的感觉最好!
21、超越自我，追求卓越。
22、每天进一步，踏上成功路。
23、你谦我让，文明至上。
24、学先进、找差距、抓管理、上水*。
25、以质量求生存，以专业求发展。
26、微笑一百分，客户给满分。
27、同心才能走得更远，同德才能走得更近。
28、投资多一点，方法好一点，性能高一点。
29、一江春水一种人生
30、相信自己，相信伙伴!
31、一鼓作气，挑战佳绩!
32、忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前。
33、失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远!
34、本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷
35、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人
36、人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。
37、抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。
38、全员实动，开张大吉，销售创意，呼唤奇迹。
39、快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风。
40、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。
41、卓越品质，诚信服务。
42、因为自信，所以成功。
43、没有最专业，只有更专业。
44、只要路是对的，就不怕路远。
45、永不言退，咱们是最好的团队。
46、凝聚我们的力量，收获明日的辉煌。
47、坚持努力受用一生，诚信待人富贵逼人。
48、营销的重点不是营销产品，而是营销自我。
49、全员参与，持续改善，遵守法规，造福社会。
50、争取每一个客户不容易，失去每一个客户很简单。
——房地产销售团队口号 50句菁华
1、强化竞争意识，营造团队精神。
2、不要小看自己，人有无限可能。
3、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。
4、怠惰是贫穷的制造厂。
5、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。
6、雄鹰雄鹰，搏击长空;雄鹰雄鹰，永远精英!!!
7、希望你以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。
8、大海，必须先由小河川开始。
9、超越梦想，勇攀高峰!
10、夫妇一条心，泥土变黄金。
11、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。
12、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。
13、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。
14、一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。
15、如果寒暄只是打个招呼就了事的话，那与猴子的呼叫声有什么不同呢?
16、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调
17、客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到
18、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺
19、“三新二点”：新机遇、新挑战、新市场；服务只有起点，满意没有终点
20、专业精准，细节经营，友客服务。
21、以用户为中心，以领导为核心，以自己为信心。
22、与其临渊羡鱼，不如退而结网。
23、若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。
24、最有效的资本是我们的信誉，它小时不停为我们工作。
25、人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。
26、任何的限制，都是从自己的内心开始的。
27、一个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者。
28、心中有梦要讨动，全力以赴向前冲
29、产品的品牌就是品质的象征、
30、创意是金钱，策划显业绩，思考才致富
31、开拓创新，立足市场求发展；优质高效，用心服务为用户
32、人心所向，成就大业。
33、家的梦想，托付恒晟。
34、广厦千万，荧鸿地产。
35、共荧天下，鸿渐于世。
36、荧在这里，鸿运随行。
37、心地产，馨生活，新荧鸿。
38、荧火的光让人追逐，大鸿的展翅让人憧憬，家的温暖让人安心。
39、荧荧之光，鸿伟蓝图。
40、诚传盛世，荧耀鸿业。
41、诚筑荧星，鸿福康居。
42、荧光满面，大展鸿途。
43、荧火燎原*地起高楼，鸿鹄展翅万里皆鹏程。
44、荧煌任重，鸿志存远。
45、因为有缘我们相聚，成功靠大家努力！
46、自我提升，良性竞争；相互欣赏，相互支持。
47、制造须靠低成本，竞争依赖高品质。
48、振奋精神，迎接挑战，开创未来，再创佳绩。
49、产品的品牌就是品质的象征.
50、自信诚信;用心创新
——房地产企业标语 50句菁华
1、协力，互勉共进。
2、未来的成功属于质量领先者的世纪。
3、铸造辉煌，唯有质量。
4、品质合格是尽社会的义务，品质卓越是对社会的贡献。
5、转变观念，转变作风，创新机制，创新局面。
6、雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
7、质量—带给你看得见的未来，说不出的精彩。
8、质量为先，信誉为重，管理为本，服务为诚。
9、这天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌。
10、争取每一个客户不容易，失去每一个客户很简单。
11、主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率。
12、欲望以提升热忱，毅力以磨*高山。
13、“三新二点”：新机遇、新挑战、新市场；服务只有起点，满意没有终点。
14、因为有缘我们相聚，成功靠大家努力！
15、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。
16、只有不完美的产品，没有挑剔的客户。
17、责任，我们为我们的行为、行动和结果负责。
18、反省与启思。
19、快乐工作，心中有梦，协力，再振雄风。
20、责任，我们为我们的行为行动和结果负责
21、重视合同 , 确保质量 : 准时交付 , 严守承诺
22、华宇：责任创造感动
23、北辰：创新，进取，追求卓越
24、伟东：厚德文治，怀远兴迩
25、信托地产，诚信为本————————————信托花园
26、坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景——————-宝田苑(小高层)
27、小户型，大风景—————————————-万事达名苑
28、见证黄金走廊的诞生————————————鹏都大厦
29、奥林匹克大厦——————————–奥林匹克大厦(商厦)
30、发展才是硬道理—————————蔡屋围发展大厦(写字楼)
31、你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光———-万事达名苑(小高层)
32、首期万元拥有中心区高尚现楼————————业城阁(高层)
33、东西南北全海景———————————-鹏都大厦(高层)
34、寻寻觅觅终可见，相看两不厌—————————-德兴城
35、东门旺铺，无论面积大小，一口价———————–南塘商业广场
36、近观都市动脉，远离城市喧嚣—————————-合正园
37、无限的优越感觉是汇展阁———————-汇展阁(酒店式豪宅)
38、商务豪宅，世纪典范——————-福桥花园大厦(酒店式商务豪宅)
39、卓越地段，超大社区。
40、别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有。
41、孩子的起步就与优越同步。
42、谁控制了海洋，谁就控制了一切。
43、金色家园：无限城市简约生活。
44、桃源居：都市人的桃源梦。
45、颠峰珍贵市中心的稀世名宅。
46、东方雅苑：优雅中心城，完美生活家。
47、星河国际：让您的生活成为别人的旗帜。
48、到〖星河湾〗看看好房子的标准
49、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产
50、这里的花园没有四季
