1、家装顾问不得回答客户的专业性问题。
2、员工应遵纪守法。
3、根据上级指定分配的工作与职责，接受上级指导。
4、尊重同事的职责，本着分工合作精神，互为联系，力求配合。
5、应保持个人仪表，衣着。
6、认真遵守执行上级主管制定的各项管理规定及制度，按时报到，接受上级主管当天的工作安排。
7、积极完成公司下达的个人经营指标，保证信息的有效。
8、负责公司对外广告宣传，对外发放公司宣传资料，提高公司知名度。
9、积极帮助客户做力所能及的事。
10、确保业务机密。
11、对每一问题多思考、努力贡献智能。
12、根据*时实际情况，提供合理化建设。
13、负责审核生产预算费用，控制生产成本；生产完成率的统计、管控，及时反馈各部门
14、负责根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助开展工作计划考核；
15、项目销售文件的处理、资料归档，合同签署及跟进签署后的租金收缴等事宜;
16、销售项目的活动监督及跟进;
17、参与组织、策划或实施品牌及相关营销活动和市场营销计划;
18、制定诊所营销策略规划，推动营销策略规划的有效执行;
19、完成其他交付的工作。
20、主持制定公司产品推广及营销计划，设定销售目标并进行任务分解;
21、协助完成网站管理的发展规划，提升网站宣传力度，较强的网站专题策划和信息采编能力;
22、在总经理的指导下，制定并推进实施全面的销售计划、销售政策、销售模式和各项管理制度;
23、参与公司制度体系建设，制定阶段性的营销工作计划、管理规程，合理安排销售人员;
24、及时掌握市场行情，对重大市场变动情况和政策变动情况及时上报总经理;
25、主持公司重大营销合同的谈判与签订工作;
26、定期与合作客户进行沟通，建立良好的合作关系;
27、有效执行公司的销售策略，能够对销售过程提出合理化建议;
28、严格按照公司要求进行销售，对销售过程进行记录、分析、跟踪和管理;
29、负责和开发公司销售部做销控核对;
30、配合完成所有管理报表;
31、负责外部媒体的关系维护工作
32、有效挖掘市场信息，协助市场经理策划与设计市场方案，做好市场调研工作并及时把相关信息反馈给上级领导;
33、协助市场经理策划与设计市场方案和市场调研工作;
34、协助门店活动及推广方案的策划与落实。
35、负责网站在各大搜索引擎收录和排名的提升，独立开拓网站外部链接，保证网站google排名；
36、每月召开部门例会，进行当月数据分析及下月工作安排，同时安排好部门内部培训，提高人员工作能力；
37、规划公司销售系统的香精事业部运营、业务方向，领导团队建设制定并组织实施完整的销售方案;
38、参与制定企业的销售战略、具体销售计划和进行销售预测。
39、控制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的*衡发展。
40、收集各种市场信息，并及时反馈给上级与其他有关部门。
——营销副总岗位职责 40句菁华
1、能力突出，实绩明显。
2、负责价格策略的维护、协调和控制；
3、负责营销渠道的日常管理工作；
4、营销总监不在时，履行营销总监授权的职责；
5、参与制订公司年度预算及预算*衡和季度调整；
6、根据市场需求状况报批新产品开发方案；
7、及时、准确传达上级指示；
8、审阅营销系统及与其相关的文件，在权限范围内签发文件；
9、指导、监督、检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和相关数据；
10、填写直接下级的过失单和奖励单；
11、在权限范围内审批直接下级的过失单和奖励单；
12、关心所属下级的思想、工作和生活情况。
13、熟悉战略人力资源管理；具有大企业背景，外资背景优先；
14、代表公司协调处理与*相关职能部门、新闻媒体、广告策划公司的关系，重要危机公关。
15、全面负责公司客户信息管理，妥善处理营销层面的客户投诉问题。四、工作绩效标准
16、营销口的队伍建设和业务整合到位，各项工作有序开展，且绩效达到预期目标。
17、负责销售中心的制度建设工作，培养直接下属的专业技能和管理能力；
18、制定销售中心作计划、工作制度并组织实施；
19、根据以上计划指标，督促各销售部制定相应的实施方案和措施，在确保完成计划指标同时，能有效地节省费用；
20、负责与项目公司工程部、策划中心等部门的协调；
21、协助分公司总经理制定团队销售策略并有效执行,管理本部门员工,协助员工达成业绩任务;
22、对团队成员进行专业知识及业务能力的训练和辅导,实行监督考核;
23、根据公司年度经营计划，编制本部门整体营销计划和预算，并负责监督落实；
24、组织落实公司有关的规章制度，建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部营销策划管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
25、10年以上大型房地产从业经验，7年以上管理经验，5年以上大中型房地产企业相同岗位工作经验，有大型项目策划经验；
26、熟悉房地产专业知识及相关政策法规；
27、负责办理人才录用的相关手续等工作；
28、熟悉互联网/移动营销和推广模式，对移动产品推广有深刻的理解；
29、制定公司的媒介传播、品牌战略，确定品牌定位；
30、全面负责公司的市场运作和管理
31、负责大区零售团队建设,根据业务需要组建核心零售团队。
32、全面负责公司营销口各项目标和计划的落实执行。
33、负责督促拟订销售与推广行销方案。
34、全面负责协调营销口与公司其它部门之间的工作关系。
35、负责公司营销费用的审核。
36、负责制订公司的营销管理制度及工作规范。
37、负责对公司营销人员进行业务指导和专业培训。
38、具备良好自信心，较强的逻辑分析能力；
39、具备良好的文字描述能力和信息收集、归纳、整理的能力。招聘专员/助理岗位职责
40、完成上级领导安排其他工作任务。
——销售人员的岗位职责 40句菁华
1、与客户保持良好沟通，提供主动、热情、满意、周到的服务；
2、维护和开拓新销售渠道和新客户，自主开发及拓展上下游用户，尤其是终端用户；
3、收集一线营销信息和用户意见，对公司营销策略提出参考意；
4、负责完成公司产品的销售、回款与后期维护的全过程；
5、负责公司网站的日常维护及更新
6、收集客户资料，在网站上寻找资源为公司提供业务来源
7、根据公司市场营销战略，提升销售价值，控制成本，扩大产品在所负责区域的销售，积极完成销售量指标，为公司创造利润
8、根据公司产品、价格及市场策略，独立处置询盘、报价、合同条款的协商及合同签订等事宜。在执行合同过程中，协调并监督公司各职能部门操作。
9、考察行业客户，协助业务人员发掘服务项目需求
10、完成领导临时交办的其他工作
11、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力；
12、在指定销售区域内，实现相应的销售量，销售额和利润。
13、准备销售计划和客户拜访计划，以便确定指定目标和相应的客户联系数量,能讲流利的英语和普通话。
14、发展、保持和更新销售材料和产品知识。
15、建立和保持与现有和潜在客户的关系，及时解决客户所需的和关心的问题。
16、负责开发拓展高净值客户,并对客户和渠道进行维护，向客户提供专业投资建议;
17、及时掌握行业市场动态，并汇报相关领导;
18、领导安排的其它工作。
19、负责客户的开发和维护;达成基金销售业绩;
20、收集并统计市场信息和客户建议，并及时整理信息并反馈给公司，为公司提供合理的建议。
21、带领销售团队达成业绩目标，团队人才阶梯建设、人才培养、培训等相关管理工作;
22、与其他部门共同关注账号各项指标，确保账号安全，提升店铺竞争力;
23、负责与客户签订采购合同，督促合同正常如期的履行，并催讨所欠、退货或索赔款项。
24、了解销售客户现有软、硬件情况，能够协助公司为客户全程演示产品。
25、可独立完成专业化的市场分析报告;
26、具有把控客户项目费用的能力，引导客户项目预算，提供公司项目预算报价和投标报价建议;
27、组织各项市场推广展会工作;
28、协助项目实施和收款工作。
29、引导客户订货，减轻库存压力；
30、负责及时完成上级安排的其它工作售前咨询，为客户解决销售过程中的问题
31、根据部门总体市场策略编制自己分管的市场的销售计划。
32、宣传产品，通过网络邮件，发布供求信息，论坛发帖，QQ交流等网络宣传手段宣传产品。
33、企业产品网站或服务网站管理维护，优化。网站推广，搜索引擎优化。
34、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
35、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。
36、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。
37、协助公司办理交房、办证、发证等工作。
38、上班时间配戴工牌着工装;
39、如有特殊情况需请假,按照公司要求写请假申请,经公司领导批准后方可休息;
40、认真学习专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色;
——食堂人员岗位职责 40句菁华
1、炊事员必须讲究个人卫生，做到勤洗手、洗头、剪指甲，勤换、勤洗工作服，工作时必须穿戴工作衣帽。
2、炊事员要及时打扫食堂卫生，及时清洁炊具，食堂配餐设备应定期消毒，餐具消毒柜要定时开启，物品摆放整齐有序，保证食堂有良好的通风。
3、清洁用具要集中存放，清洁剂与杀虫剂应分开放置，防止中毒事故的发生。
4、炊事员要保证按时开膳，在匀饭菜时要一视同仁，决不能优亲厚友，更要杜绝食堂食品及物资的外流，一旦发现作内盗论处。
5、炊事员在下班前应做到“三关”，即关气源、关电源、关水源。且必须把窗户关好，门锁好后方可下班。上班后应及时打开门窗进行通风，防止液化气泄漏造成安全事故。
6、准时上下班、不迟到、不早退，有病有事按规定履行请假手续，工作时间不随便离开食堂，穿工作服不能在校园内走动。
7、严格执行食堂各项规章制度，各人职责明确，职责范围内的事认真做好并把好卫生关。
8、食堂后门除进原材料和倒垃圾时开，其余时间一律上锁。
9、节约用水用电。
10、认真验收各项进库食品，核对品名、规格、数量、金额是否与采购计划相符。发现采购物资存在数量不符、食品变质和污损时，应拒绝进库，并及时向管理员反映情况。
11、充分发挥自己的一技之长，为师生提供优质的服务，不怕艰苦，不怕麻烦，不断提高自己的思想业务素质。
12、认真执行学校的规章制度和食堂管理制度。自觉遵守劳动纪律，在任何情况下，不得与就餐者发生争吵。
13、负责本食堂人员的政治学习、业务学习和思想政治工作，每周召开一次讲评会，集中进行职业道德、劳动纪律、法规法纪、安全生产、文明服务教育，努力提高食堂的管理、服务水*。
14、负责本食堂主副食品、低值易耗品、劳保用品的管理工作，帮助指导各作业组搞好成本核算，及时分析经营情况，认真总结推广先进经验，及时解决经营中发生的问题。
15、凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道疾病（包括病原携带者），活动性肺结核，渗出性皮肤病及其他有碍食品卫生疾病的，不得从事食堂工作。
16、烹调师傅能及时开出菜单和菜谱。根据菜谱，有计划、有顺序进行烹调，烹饪各种菜肴必须严格操作，煮熟烧透，咸淡适中，品种丰富，色、香、味、形俱佳。
17、拒绝加工腐烂变质原料，保证一切配好的原料无杂物、泥沙。
18、整理、加工蔬菜，并将加工后的原料进洗菜池清洗。用后保持用具和水池内干净整洁。做到工完场净，用具排放整齐。
19、准时开饭，对用膳的师生要一视同仁，公*公正无误，耐心、和气、热情，服务周到。同时注意做好保温工作。
20、做好安全保卫工作，下班前关好橱窗、门窗。注意节约用水用电，做到及时关灯、关水。
21、负责检查监督厨房设备、设施日常维护管理工作；
22、每天上班时间：8：00—12：3017：30—19：3023：00—00：30每月公休2天，时间定为每月10日、20日；
23、负责洗菜、切菜、打菜、煮清汤、蒸饭，餐厅和洗菜间卫生工作。
24、树立为教育、教学服务的思想，遵守学校规章制度，严格执行《食品卫生法》和卫生操作规范，严防食物中毒事故发生。
25、不断提高师生伙食质量，每天公布菜单。
26、天天打扫卫生，每周大扫除，做到分块包干，责任到人。
27、文明礼貌服务，配合学校搞好来宾接待工作。
28、实行民主办食堂，定期召开座谈会，听取师生意见，不断改进工作。
29、关心食堂全体人员的思想工作和健康状况，重大问题请示领导，一般问题主动协调处理。
30、会计每周主动配合核算员传递一周内食堂盈亏信息，并及时向保管员提出建议，力争达到每月现金盈亏控制在百分之五以内。
31、厨师要努力烧出师生爱吃的菜肴，争取做到色、香、味、形俱全，花色品种每天十种以上，力求烧出口味令人满意、价格公道的大众菜。
32、烧菜前必须检查食品是否新鲜，对隔夜、隔顿菜肴妥善处理，严防食物中毒。
33、节约使用各种燃料，防止污染，确保环境卫生。
34、对每天安排的各种荤素菜必须达到色香味符合要求，不允许乱烧现象发生。荤素菜品种要合理搭配，品种要天天更新，午餐大小荤菜要达到5个品种，素菜5个品种加一汤；晚餐大小荤菜要3个品种，素菜4个品种加1汤。
35、每天必须按时烧足开水，以供应供应。
36、蒸饭、蒸面食时要加强联系，及时供应，中途不得任意中断送气。
37、冬季要及时包扎好供气管道，以防冻裂，影响正常供气。
38、食堂工作人员要自觉做好食堂的卫生保洁工作，确保室内环境整洁，下水道通畅。无老鼠、苍蝇、蟑螂，地面无污物。
39、贮存食品分类、分架、加工工具保持清洁卫生。
40、食堂工作人员要遵守劳动纪律，对违反纪建的员工将给予经济处罚，情况严重的移交司法机关；对遵纪守法的员工将给予表彰和奖励。
——营销总监岗位职责 60句菁华
1、拟定招商、招租及租售方案，指导销售部工作，确保完成租售指标；
2、负责与银行、住房公积金管理中心的协调，加快资金回笼；负责与房产局相关部门等与销售相关的外部联络工作；
3、全面负责公司营销口各项目标和计划的落实执行。
4、全面负责协调营销口与公司其它部门之间的工作关系。
5、负责公司营销费用的审核。
6、参与项目、广告策划。
7、全面负责公司客户信息管理，妥善处理营销层面的客户投诉问题。
8、5年以上营销管理工作经验；
9、制定销售目标
10、规划文案撰写；
11、决定销售策略
12、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
13、组织，分配广告促销行动
14、任免销售和市场经理，进行职务分配
15、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场，建立、拓展、调整市场营销网络。
16、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
17、各地区工作量测定
18、负责进行公司营销策略、品牌发展规划和各项目发展规划，制定公司的市场总体工作计划，提出市场推广、品牌、公关、活动等方面的具体方向和实施方案；
19、信用控制
20、提出市场开发建议
21、审核并汇编下属部门的工作计划
22、根据公司及市场具体情况，制定公司销售目标；
23、编写本部门经济效益损益分析
24、组织召开营销工作讨论会
25、协调同级部门工作
26、负责分销网络体系及销售服务体系的建立和完善；
27、以销售目标为导向，不断优化广告创意与素材，持续进行效果跟踪。
28、协助制定年度营销目标、计划、实施方案；
29、制定市场营销与推广系统流程，提升市场推广效率；
30、各类销售报表制作、收集、汇总分析工作
31、大型互联网公司从业经历有在阿里、腾讯等公司工作过者优先。
32、定期为公司提出项目经营状况分析和前景预测报告，以及解决方案，为公司管理决策提供参考依据；
33、检查餐饮部的各个餐厅、酒吧、厨房，确保餐饮产品的质量；做好开餐前的准备工作；开餐高峰时，亲临现场指挥和督导下级，确保服务质量。
34、具备现代商业管理理念和扎实的理论基础，熟悉相关业态法律法规；具备较强的领导、统筹、沟通、协调、谈判、计划执行力
35、在饭店总经理领导下，贯彻酒店经营方针和各项规章制度，认真贯彻领导决策，全面负责餐饮部各项经营管理工作，对饭店下达的目标管理责任制和经营指标、营业收入、毛利率、费用率，部门优质服务率，安全无事故率等指标承担领导责任。
36、与顾客建立良好的关系，为新产品开发铺路搭桥,参与项目各阶段的评审工作，完成新产品PPAP认可的顾客授权与确认。
37、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
38、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
39、完成其他相关工作。
40、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
41、负责营销团队活动量管理项营销部门各项会议的组织与召开；
42、协助营业部制定营销发展计划；
43、负责营销部门人员的招聘、选拔、培训与辅导；
44、培训
45、经费审核与控制
46、负责团队打造组建以及培训业务及营销技能。
47、执行力强，擅于沟通协调，具有优秀的组织管理与领导能力；
48、组织编制企业市场推广、渠道拓展、营销策划、公关活动、房地产销售、客户管理等方面的规章制度，并监督、检查各项目工作执行情况。
49、根据区域任务，进行市场拓展，达成销售业绩指标;
50、负责市场调查工作，根据市场趋势提供方案开发新渠道新思路的建议;
51、负责部门沟通做到承上启下的作用，处理销售人员的阶段性的培训工作;
52、本市户籍，35-45岁，市场营销专业本科以上学历或相应资格证书(中级以上职称)。
53、根据项目整体制作计划与其他部门协作，共同完成影视项目的创作。
54、5年以上IT大企业客户销售经验，有*、互联网、商业客户等对大客户销售经验；
55、有ISP、IDC服务商或宽带运营商工作经验者优先；
56、负责图纸设计质量的把控；
57、负责工程部人员考核工作；
58、与目标客户建立长期战略合作关系，及时准确把握客户的需求动向。
59、确定销售策略和开发多种销售手段
60、协调维护客户关系，建立稳固的销售网络体系
——建筑施工项目部人员岗位职责 50句菁华
1、严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标，负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核；
2、严格执行规范的资金审核手续，做好资金管控；
3、对项目范围内的各单位工程室外相关工程组织内、外发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。
4、实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。
5、定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和"谁施工谁负责安全"的原则。
6、及时了解市场信息，要做到四勤"眼、耳、嘴、腿勤"材料要三比一算"比质量、比价格、比运距、算材料的价格"。
7、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。
8、协助班组质量做好砼、砂浆试块按令期试压，督促做好原材料试验报告。
9、负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。
10、有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。
11、土木工程类或相关专业本科及以上学历，接受过工程管理或相关企业管理方面的培训；
12、高级工程师及以上职称，国家一级注册结构工程师；
13、负责项目部目标成本的编制，抓好项目成本管理和成本核算，严格控制各类非必要性开支，采取一切措施努力降低管理成本。
14、有计划、有组织、有目标地组织职工学习政治、文化、技术、业务，切实搞好职工培训和业余教育，不断提高职工队伍素质。
15、负责责任区的管理工作，掌握、检查、督促各项工程的施工进度及生产任务完成情况，经常研究分析施工中存在的问题和薄弱环节，向各建设主体及时提出改进意见和需要采取的措施建议。
16、认真贯彻执行“验标”，参加工程的自检和交验。
17、认真贯彻执行《会计法》、《会计人员职责条例》、《成本管理法》及财务会计规章制度，遵守财经纪律。
18、对工程质量不合格的工程有权拒绝支付一切不合理开支费用；对返工、修补的经济损失要查明责任，严加控制。
19、完成领导交办的工作。
20、负责对小车司机、厨师进行职业健康和安全等方面的教育与培训。
21、彻执行国家、项目所在地*的有关政策、法律、法规和公司的 规章制度、规定、规程，接受分管部门的指导、管理和监督。
22、本单位范围的全面质量管理，保证工程质量，安全技术的实施，定 期召开技术工作会议。
23、研究克服质量通病，宣传推广应用新材料、新技术。
24、按基础、结构、装修三阶段绘制施工总*面图并组织落实。
25、做好施工日志，认真听取职工的合理化建议，搞好工地文明安全达标工作。及时总结经验教训，提高工程质量，确保安全生产。
26、配合预结算员及时办理好各种现场身份证及有关变更手续。
27、熟悉钢筋、水泥、砂石、砖类、基础回填土、沥青、混凝土等试验取样方法，进行砂浆试块养护、混凝土坍落度试验、测量温度等做到准确无误，原始记录齐全正确。
28、做好混凝土、砂浆、砂、石、水的计量和配比工作，并配合收料员检查相关材料的合格率。
29、做好测量结果的整理，测量图的绘制，资料汇总、整理、递交、保管工作，各数据必须准确无误、真实可靠。
30、审批项目受控文件清单和记录管理清单，搞好文件和记录档案管理。
31、组织分析相关信息，对项目风险控制和职业健康安全与环境进行策划、编制和实施项目职业健康安全与环境管理规划及安全技术措施方案。
32、认真贯彻落实有关安全生产的法律、法规和规章制度，及时纠正安全生产中的违章行为。
33、组织做好现场劳动竞赛活动，使有利于促进施工生产。
34、协助上级技术质量部门进行图纸深化设计。
35、负责本项目的科技管理工作。分管项目测量工作、计量工作、试验工作和教育工作。
36、依据有关法律、法规的要求，做好对现场危险物品及废弃危险物品的管理；做好对现场安全设备、防护器材、急救器具和劳动防护用品的管理。
37、协助安全总监做好新工人进场的安全教育及日常安全生产宣传教育工作。
38、负责向项目部管理人员贯彻执行国家、地方有关法律法规，以及局、公司的合约法务与成本管理规定。
39、负责在《项目管理目标责任书》签订后30日内编制成本管理策划书，并对项目的责任成本指标进行合理分解与落实到人。
40、负责牵头成本过程控制，确保每次月5日前完成当月成本分析，节点完工14日内完成节点成本分析，并及时上报和归档保存。
41、负责牵头责任成本调整，确保节点完工14日内完成责任成本调整，并及时上报上级主管部门审批。
42、按《项目合约经理管理办法》的规定，收集项目工程经济数据和建立《项目经济档案》，于项目竣工结算后28日内报公司合约法务部和成本管理部备案。
43、按《项目成本管理办法》的规定，项目竣工后30日内完成项目成本管理总结，并及时上报公司成本管理部备案。
44、负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息，根据年计划、月计划编制负责的各分项工程周、日施工进度计划，分析影响产品实现的影响因素并加以控制，确保计划的实现。掌握所负责的分项工程队伍的劳动力、材料、质量、进度等动态，并及时汇报，便于项目调整施工任务。
45、根据现场总*面布置，做好负责的各分项工程区域内的安全、环保、文明、消防、材料堆放等工作，促进现场*面管理。
46、经常检查所辖区域的作业环境、设备和各类防护设施的安全状况，强化对重点、特殊部位施工的安全检查，发现问题及时纠正。
47、项目经理分配的其他职责。
48、负责工程施工过程的测量放线工作。
49、负责现场搅拌站及混凝土搅拌物的检查记录，负责环境温度测试和记录。
50、负责废旧物资的调剂及处理工作。
——采购人员岗位职责 50句菁华
1、负责各类采购合同的订立。
2、学习、了解每种商品的性能和质量，洞悉市场价格。
3、做好各种物料价格、供应商资料、合同、报表及单据的存档保管，同时切实做好相关资料的保密工作。
4、自觉接受财政局*、采购监督管理部门的监督管理，接受其他相关部门的监督，组织并接受*采购监督管理部门对集中采购机构的年度业绩考核并进行整改，定期向局分管领导汇报*采购中心工作进展情况。负责中心采购人员年度的业务培训和考核工作。
5、对采购过程中的采购计划、委托协议签定、采购公告信息发布、采购合同签署发票管理及资金结算等事项提出具体处办意见。
6、梳理供应商询问质疑和投诉事宜，负责对受理结果的整理报办工作。
7、负责文件的收发、传递、督办与反馈、机要、保密等工作。
8、负责*采购计划的接受、登记、录入、传递；负责公告信息的发布与管理；负责发售采购文件；负责正式采购合同的签定及备案；负责文印管理；做好现金出纳员工作。
9、负责质疑、举报项目答复意见的技术审核和政策把关工作。
10、负责采购活动的图像、影像等记录媒介的摄录、编辑、制做和整理工作。
11、负责跟踪掌握家居、建材市场价格行情变化及品质情况，关注产品品质提升及采购成本降低；
12、负责饮食收入、成本报告的审核工作，定期写出成本分析报告，为采购、储存和饮食管理人员的决策提供参考。
13、向饮食部经理和财务部经理提供饮食成本信息，配合厨师长随时编制出台新配方菜谱，并及时进行实施效益分析。
14、负责引进和维护供应商渠道，与之建立合作关系，确保合作的各项商务流程和规范制度顺利执行；
15、掌握公司酒店类采购物资各种规格参数信息，对采购物资的合规性、合理性负责。
16、负责对全国酒店项目的采购物资价格进行审核，确保核价的及时性与准确性，提高价格管理效率和水*。
17、进行市场采购价格调研，了解通用物资的供需情况，跟踪物资价格趋势，建立核价档案，并完善核价工具。
18、优化供货渠道，做好询价、议价，供应商开发、维护和调整工作；
19、及时协调解决采购物料过程中产生的供货问题；
20、采购合同管理，负责各类采购合同管理，打印，保管，录入登记等，对采购合同进行校对、请款等工作，每月对采购合同按规定进行分类归档。
21、协助电子商务网络销售进行网上询价。咨询。进行供应商的联络、接待工作；
22、对采购记录的完整性负责，包括台账、合同、协议等。
23、执行公司质量体系文件和管理处有关规定，按时完成管理处物资采购工作。
24、完成领导交办的其他工作。
25、与仓库管理员保持良好沟通，听取仓库管理员对采购工作的意见和建议，以便改善工作。
26、保持与各供应商的良好关系，随时根据要货部门的要求和市场变动做好采购事务。
27、负责公司各部门物资及办公用品的采购工作。
28、购入物品及时入库，尽快结清遗留帐务，入库单存档。
29、跟进工程项目需求，从样品寻购、价格谈判;
30、负责汇总、编制物资材料采购计划,制订和完善物料定额控制和管理办法,并监督实施。
31、负责工程材料、设备采购合同的拟订、审批与签署工作及工程有关材料、设备的价格审查，组织采购合约或协议的拟写、生意洽谈和相关事项的跟进、管理。
32、负责工程材料、设备采购、租赁合同执行情况的监督与货款支付审查工作，按照计划组织采购，保证物料采购的适时、适地、适量、适质和适价。
33、完成公司领导交办的其他与采购业务相关的工作任务。
34、供货产品质量，供货能力，信誉等方面在现有供应商基础上不断要求新的供应商，以确保供应货源的丰富选择范围。
35、负责对供应商进行询价、比价、议价，并撰写询价报告。
36、要有良好的道德修养、谈判能力。文字语言表达能力，核算、法律知识。
37、负责办理物料验收，运输入库，清点交接等手续。
38、督促和配合保管员定期对物料仓库盘点清查，发现不符时找出原因并上报，直至原因清楚。
39、完成后勤部临时交办的其他工作任务。
40、主要负责公司承接工程项目所需的建筑装饰材料的购买，并掌握装饰材料厂家、价格、质量等信息;
41、妥善处理客户、项目经理关于材料方面的投诉;
42、严把采购质量关，物资选择样品供使用部门审核定样，须附有质保书和售后服务合同;
43、完成领导交办的其他各项工作。
44、配合医院完成收费产品阳光*台授权和议价。
45、根据市场和业务需求收集和开发相关新产品和开拓新供应商；
46、产品询价比价议价，签定采购合同增值税发票的收集；
47、供应商沟通维护订单交期跟踪品质的管控出货前的验货；
48、制定综合信息部年度*采购工作目标，负责组织实施完成年度工作目标任务并制定中心采购人员年度培训计划和方案。
49、负责*采购中心执行上级部门关于招标采购有关技术性文件的读解工作。
50、负责综合调研、*采购信息统计分析汇总上报、*采购宣传报道、中心人员年度考核及业务培训工作。
——物业管理人员岗位职责 40句菁华
1、协助上级主管，做好所在项目安全保卫及秩序维护工作，确保所在项目的内部治安秩序。
2、文明服务，礼貌待人，见客人主动问好，并提供必要的帮助。
3、巡查时，查看楼层所有消防器材是否齐全、完好并处于正常状态。
4、须遵守《员工手册》及《员工工作指南》的各项规定。
5、管理物业的保安、消防、清洁、绿化等工作；
6、负责写字楼的日常管理和管家服务的实施，组织开展各项增值服务，定期检查办公场地的软硬件状态，协调现场的物业服务。
7、完成主管安排的其他工作；
8、配合招商工作，协助企业办理进驻及装修手续。
9、客户办理入住各项准备工作及装修审查;
10、各销售款项的结算推动和回款工作。
11、负责接待及处理业主及住户的咨询、投诉、请求等工作，并定期进行回访;
12、负责所管辖项目装修、清洁、绿化等日常巡查，发现问题及时通知整改;
13、懂得粉刷及油漆技术;
14、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理
15、监督维保单位的保养及维修工作;
16、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;
17、负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;
18、能积极主动完成上级安排的其他各项工作。
19、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
20、负责熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。
21、负责检查项目清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
22、负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标。
23、负责开发物业箱体合同的初步修改、管理、付款跟进、发票收集等。
24、负责检查、监督物业助理工作开展;
25、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程;
26、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表；
27、负责监管二次装修，做好现场施工监督，发现有违规行为，立即制止并向上级汇报；
28、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
29、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度
30、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。
31、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作，确保各种管道系统运转正常。
32、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。
33、认真学习技术，熟练的掌握本大厦供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
34、努力做好设备的维修保养工作，做好防护小动物工作，确保安全运行。
35、坚守岗位，定期巡视电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。
36、负责大厦的配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障排除。
37、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。
38、严格贯彻执行电气规章制度。
39、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。
40、负责客服部日常管理工作事务，拟定部门工作计划，定期评估团队成员绩效表现，提升团队成员的综合素质及业务水*，贯彻执行公司的政策与制度;
——项目部管理人员岗位职责 40句菁华
1、贯彻执行国家和上级主管部门关于建筑业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。熟悉国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》和企业技术标准。负责本工程项目的施工质量，对工程技术质量、安全工作负责。
2、全面负责本工程施工项目的施工现场交通安全防护设置等具体工作，临时道路修筑等工程任务，对施工中的有关问题及时解决，向上报告并保证施工进度。
3、负责关彻、翻样的技术工作和分项工程的质量评定，组织生产班组和关彻、翻样对隐蔽工程进行自查。
4、参加月旬、日旬作业计划的编制，保证形象进度计划的完成。
5、对不按图施工、违反操作规程、粗制滥造行为、质量低劣班组或个人有权制止令其返工或停工并及时向项目部门经理汇报。
6、开工前向队组进行施工方法安全措施的详细交底。
7、完成项目执行经理及公司交给的其它任务。
8、依据整车开发指示及变速器开发日程，编制项目一级、二级计划，并协助各部门分解三级计划；
9、组织识别项目各阶段过程风险，制定项目风险管控计划，降低项目过程风险；
10、依据项目开展情况，整合并按需调配项目资源，确保重点工作、关键节点按时保质保量完成；
11、项目的进度跟踪、计划监督，配合管理层对项目进行有效的控制；
12、协调和处理项目实施过程出现的问题、风险和变更；
13、负责协助各条线负责人制定项目计划，协调项目资源，成本及变更，控制项目风险；
14、负责根据计划控制项目执行，定期汇报项目状况
15、负责组织、落实科技项目的申报工作；
16、负责常规项目或各类荣誉型项目等年度考核、总结报告或其他维护性工作。(如上海市企业技术中心等)
17、负责高新技术企业等企业资质申请与维护。
18、快速理解硬件项目定位，能够进行全局监控和进度管理，保障项目质量；
19、负责对项目水电专业施工图进行审图；配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审；
20、负责对基地各部门主管的工作布置、指导、检查监督、评价和考核管理工作。
21、做好防火、防盗、防洪、防灾工作，教育职工爱护货场设备、货物，抓好钢材基地义务消防队的管理工作。
22、自动化、智能化运营服务项目日常管理；
23、完成部门所需的其他工作。
24、对项目进行进度跟踪，组织项目成员开会，解决项目问题。
25、将各部门已经完成的资料及原始记录进行审核，及时发现问题并监督修改。
26、与厂家协调申报事宜。
27、按申报要求准备相关资料并负责进行申报。
28、本岗位负责全程跟踪及监督各项目的执行过程；
29、配合部门经理建立有效的项目管理流程；
30、对项目交付验收情况进行跟踪考核管理，对完成项目进行总结、评价、成本分析、信息反馈等工作；
31、负责本项目部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定；
32、协助投标文件的准备工作；
33、领导交办的其他任务；
34、细化软件开发计划，并对计划进行推进、监督控制；
35、定期跟踪项目完成情况，风险预警；
36、项目组的日常工作协调；
37、负责集团各重大项目的督导、跟进；
38、配送环节承接项目类事项整体对外沟通：对接集团配送项目组、区域开放、外区商服/销售，梳理项目背景、项目需求，完成前端沟通对接工作。
39、KA项目承接、导入、SOP制定。
40、区域开放*台中小商家非标业务落地运营导入，统筹揽收、中转、派送环节资源协调。
