1、协助上级主管，做好所在项目安全保卫及秩序维护工作，确保所在项目的内部治安秩序。
2、文明服务，礼貌待人，见客人主动问好，并提供必要的帮助。
3、巡查时，查看楼层所有消防器材是否齐全、完好并处于正常状态。
4、须遵守《员工手册》及《员工工作指南》的各项规定。
5、管理物业的保安、消防、清洁、绿化等工作；
6、负责写字楼的日常管理和管家服务的实施，组织开展各项增值服务，定期检查办公场地的软硬件状态，协调现场的物业服务。
7、完成主管安排的其他工作；
8、配合招商工作，协助企业办理进驻及装修手续。
9、客户办理入住各项准备工作及装修审查;
10、各销售款项的结算推动和回款工作。
11、负责接待及处理业主及住户的咨询、投诉、请求等工作，并定期进行回访;
12、负责所管辖项目装修、清洁、绿化等日常巡查，发现问题及时通知整改;
13、懂得粉刷及油漆技术;
14、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理
15、监督维保单位的保养及维修工作;
16、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;
17、负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;
18、能积极主动完成上级安排的其他各项工作。
19、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
20、负责熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。
21、负责检查项目清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
22、负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标。
23、负责开发物业箱体合同的初步修改、管理、付款跟进、发票收集等。
24、负责检查、监督物业助理工作开展;
25、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程;
26、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表；
27、负责监管二次装修，做好现场施工监督，发现有违规行为，立即制止并向上级汇报；
28、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
29、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度
30、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。
31、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作，确保各种管道系统运转正常。
32、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。
33、认真学习技术，熟练的掌握本大厦供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
34、努力做好设备的维修保养工作，做好防护小动物工作，确保安全运行。
35、坚守岗位，定期巡视电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。
36、负责大厦的配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障排除。
37、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。
38、严格贯彻执行电气规章制度。
39、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。
40、负责客服部日常管理工作事务，拟定部门工作计划，定期评估团队成员绩效表现，提升团队成员的综合素质及业务水*，贯彻执行公司的政策与制度;
——管理人员岗位职责 40句菁华
1、按时完成上级部门交给的其他工作
2、负责审定参保人员个人账户转化记录情况，通知银行按时足额划入个人账户，定期不定期检查个人账户的有关情况。
3、依照相关政策规定，负责特殊人群的医疗费用报销初审、复审工作。
4、编排施工组织计划，监督进度计划的实施情况，完成计划目标；
5、负责管理施工队伍，并协调好对内、对外的关系；
6、负责病毒的查杀，维护网络系统安全，保证公司数据的信息安全；
7、维护内部业务信息系统，对系统数据进行备份。
8、负责网络及其设备的维护、管理、故障排除等日常工作，确保公司网络日常的正常运作；
9、安装和维护公司计算机、服务器系统软件和应用软件，同时为其他部门提供软硬件技术支持；
10、每周对公司安全情况进行一次检查，对检查中发现违反技术规范和要求的，责令相关人员及时处理；情况紧急的，责令停止经营，并立即报告有关负责人予以处理；
11、监督本单位劳动防护用品的使用和管理；
12、领导执行、实施董事会的各项决议，组织实施公司的发展战略，发掘市场机会，领导创新与变革。
13、认真落实《中华人民共和国传染病防治法》及其实施办法。
14、根据建设单位工期要求和自身人力、物力现有条件编制施工进度计划，并根据进度计划向下分配工期任务及目标；
15、负责技术洽商、签证协调；
16、负责项目各部门的协调工作，确保信息流通及时。
17、做好公司监控、通讯、考勤硬件维护软件开发等设备管理；
18、负责对商场所有的出入口安全警卫，对进出商场的人员进行管理，对进出商场的货物进行查验；
19、负责停车场进出车辆行驶方向和停靠地点的指挥，避免交通阻塞，确保商场大门内外秩序井然；
20、协助公司领导制定公司发展战略。
21、负责公司资金运作管理、日常财务管理与分析、资本运作、筹资方略、对外合作谈判等。
22、监控公司重大项目进展情况，以确保项目在预算范围内进行并在控制之中。
23、完成上级交给的其他日常事务性工作。
24、协助组织公司人事、劳资、劳动纪律等有关管理制度的拟定、修改、补充、实施和考核评比工作。
25、负责合理配置工作岗位。组织劳动定额编制，做好公司各部门人员的定编工作，结合实际需要，及时组织劳动额的控制、分析、修订、补充，确保劳动定额的合理化和准确性，杜绝劳动力的浪费。
26、在产品采购进货、检查验收、储存养护，运输等环节行使监督管理。
27、与x监局对接，负责公司经营许可证书的变更及日常管理，对各级x监等相关部门的检查进行接待。
28、努力学习和熟练掌握图书馆管理业务，按照《*图书馆分类法》做好图书的分类、编目；新书要及时上架，投入使用，努力提高图书的利用率和周转率。
29、做好破旧图书和有重要价值资料的修补、装裱工作，提出馆藏的注销、剔除意见。
30、组织落实本单位的职业危害防治工作，落实职业危害防治措施。
31、定期召开安全工作会议，组织开展各种形式的安全教育和宣传活动
32、组织制定、修订本企业职业安全卫生管理制度和安全技术规程，编制安全技术措施计划，并监督检查执行情况。
33、会同设备管理部门负责锅炉、压力容器、压力管道和大机组安全监督工作。负责本专业特殊工种（如：气、电焊工、起重工、电工、锅炉司炉、气瓶充装工、压力容器检验工等）安全技术培训和考核工作。
34、负责各类事故汇总、统计上报工作，主管人身伤亡、火灾、爆炸事故的调查处理，参加各类报总公司事故的调查、处理和工伤鉴定，发生重大事故，组织到总公司汇报。
35、认真贯彻国家、地方、行业和上级的有关方针政策及本企业的各项规章制度。
36、主持制定施工组织设计，编制总体计划及各控制计划；编织各项工序程序管理文件方案及质量、安全保证措施并组织实施。
37、建立项目相关的制度，加强成本管理、预算管理，注重成本信息反馈，发现问题及时采取措施，适时召开经济分析会，使班子成员了解项目经营情况和收支情况，使各项开支能按计划有效控制。
38、在项目经理领导下直接负责本承包项目的计划、进度、质量、安全、文明施工、消防保卫的安排和运行，直接对项目经理负责。工作重点在布置、监督、检查，发现问题，提出问题，并积极主动去解决。
39、管理财务，做好收费工作。严格执行财务制度，做好经费的预决算工作。
40、搞好师生的生活福利。管理好食堂及其它公共福利事业。
——资产管理人员岗位职责 40句菁华
1、制定年度管理目标与月度管理目标。
2、每月统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。
3、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。
4、对讲机、枪领用登记发放、回收购物车、篮，堆放整齐，整洁有序，运转良好；
5、高压配电房、风机房巡视（每2小时巡视、抄表）；空调、排风运作检查（每1小时巡视、抄表）商店温度巡视记录（每2小时巡视、抄表）、每日负责商店大门和所有电灯的开关工作、设备巡视（如：电梯、配电设备、消防设备、叉车等）、商店日常设备保养、维护和检修、商店绿化保养、垃圾处理的工作监督和检查、商场内日常登高作业和其他日常突*况的设备与维修；
6、协助项目经理完成项目发行的分析材料,推介文案,推进项目的发行工作;
7、协助撰写立项报告、决策报告、项目审批文件等;
8、统招本科及以上学历,金融、财务管理、会计、经济学等相关经管专业及法律专业;
9、积极主动,进取心强,具有良好的团队协作精神,良好的沟通能力及外联协调能力,较好的文字功底。
10、品行端正,责任心强,严谨细致,抗压能力强,工作效率高。
11、对合格证进行管理。
12、大学本科以上,30岁以下。
13、仓库物资管理，包括记录日常出库入库，保障仓库物资安全，填写每月台账，核对台账、实物是否相符；
14、负责固定资产系统的日常维护，对各分子公司的资产管理进行指导和协助；
15、相关服务的供应商管理。
16、收集新产品相关资料，开发供应商；
17、评估供应商状况，保证供应商的优良性；
18、负责落实公司的采购计划，确保合理地组织采购，并及时供应销售所需的物资；
19、固定资产的管理；
20、国内外知名大学本科或以上学历;
21、协助完成航空资产残值处置、飞机价值评估、飞机交易及带租约飞机资产交易操作等公司业务中的技术管理工作;
22、协助负责项目的技术评估,负责技术条款草拟及相关谈判工作;
23、负责飞机交付、退租及再交付的技术支持;
24、国内外知名航空类院校,航空制造、设计或者维修专业背景,全日制大学本科及以上学历;
25、负责拟定各项经营开发管理办法和制度，并对其提出合理的修订、完善意见；
26、编制附属设施及相关资产经营规划投资方案和年度计划；
27、负责公司各类生产经营所需物资设备的招标采购、登记、报废及调拨等工作；
28、负责各项经营项目招商及合同的谈判、签订工作；负责办理高速公路用地范围内相关土地、管线交叉占用事宜工作；
29、参与第三产业的市场调研，收集内外信息，为领导决策提供参考依据；协调周边关系，努力创造良好的经营开发外部环境。
30、负责对到期固定资产处置工作；
31、负责公司固定资产档案收集、整理等管理工作；
32、完成部门负责人交办的其它工作任务。
33、建立固定资产台帐，做到帐目清楚。负责材料设备的采购、领发和异动手续的办理，及时入帐，做到凭证齐全，帐物相符；
34、严格管理程序，认真做好资产、材料物资的日常管理工作。及时、准确掌握库存动态，并提出采购建议计划；
35、有责任心和一定的组织能力，在学院固定资产管理、处置、维护、挖潜、发挥固定资产使用效率中，起牵头和组织作用。
36、与库房管理员密切配合，及时对入库的固定资产（包括处置退库设备）进行验收、登帐、增减值，建卡、并打印标签等管理工作。
37、在固定资产处置调配中要坚持原则不循私情。
38、根据报废设备库存情况，统一汇总报批注销并更改登记。
39、严格遵守工作纪律，保守机密。
40、参与全校固定资产核算流程的过程控制，完善管理细节，参与固定资产相关制度和规章的建设。
——项目部管理人员岗位职责 40句菁华
1、贯彻执行国家和上级主管部门关于建筑业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。熟悉国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》和企业技术标准。负责本工程项目的施工质量，对工程技术质量、安全工作负责。
2、全面负责本工程施工项目的施工现场交通安全防护设置等具体工作，临时道路修筑等工程任务，对施工中的有关问题及时解决，向上报告并保证施工进度。
3、负责关彻、翻样的技术工作和分项工程的质量评定，组织生产班组和关彻、翻样对隐蔽工程进行自查。
4、参加月旬、日旬作业计划的编制，保证形象进度计划的完成。
5、对不按图施工、违反操作规程、粗制滥造行为、质量低劣班组或个人有权制止令其返工或停工并及时向项目部门经理汇报。
6、开工前向队组进行施工方法安全措施的详细交底。
7、完成项目执行经理及公司交给的其它任务。
8、依据整车开发指示及变速器开发日程，编制项目一级、二级计划，并协助各部门分解三级计划；
9、组织识别项目各阶段过程风险，制定项目风险管控计划，降低项目过程风险；
10、依据项目开展情况，整合并按需调配项目资源，确保重点工作、关键节点按时保质保量完成；
11、项目的进度跟踪、计划监督，配合管理层对项目进行有效的控制；
12、协调和处理项目实施过程出现的问题、风险和变更；
13、负责协助各条线负责人制定项目计划，协调项目资源，成本及变更，控制项目风险；
14、负责根据计划控制项目执行，定期汇报项目状况
15、负责组织、落实科技项目的申报工作；
16、负责常规项目或各类荣誉型项目等年度考核、总结报告或其他维护性工作。(如上海市企业技术中心等)
17、负责高新技术企业等企业资质申请与维护。
18、快速理解硬件项目定位，能够进行全局监控和进度管理，保障项目质量；
19、负责对项目水电专业施工图进行审图；配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审；
20、负责对基地各部门主管的工作布置、指导、检查监督、评价和考核管理工作。
21、做好防火、防盗、防洪、防灾工作，教育职工爱护货场设备、货物，抓好钢材基地义务消防队的管理工作。
22、自动化、智能化运营服务项目日常管理；
23、完成部门所需的其他工作。
24、对项目进行进度跟踪，组织项目成员开会，解决项目问题。
25、将各部门已经完成的资料及原始记录进行审核，及时发现问题并监督修改。
26、与厂家协调申报事宜。
27、按申报要求准备相关资料并负责进行申报。
28、本岗位负责全程跟踪及监督各项目的执行过程；
29、配合部门经理建立有效的项目管理流程；
30、对项目交付验收情况进行跟踪考核管理，对完成项目进行总结、评价、成本分析、信息反馈等工作；
31、负责本项目部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定；
32、协助投标文件的准备工作；
33、领导交办的其他任务；
34、细化软件开发计划，并对计划进行推进、监督控制；
35、定期跟踪项目完成情况，风险预警；
36、项目组的日常工作协调；
37、负责集团各重大项目的督导、跟进；
38、配送环节承接项目类事项整体对外沟通：对接集团配送项目组、区域开放、外区商服/销售，梳理项目背景、项目需求，完成前端沟通对接工作。
39、KA项目承接、导入、SOP制定。
40、区域开放*台中小商家非标业务落地运营导入，统筹揽收、中转、派送环节资源协调。
——采购人员岗位职责 50句菁华
1、负责各类采购合同的订立。
2、学习、了解每种商品的性能和质量，洞悉市场价格。
3、做好各种物料价格、供应商资料、合同、报表及单据的存档保管，同时切实做好相关资料的保密工作。
4、自觉接受财政局*、采购监督管理部门的监督管理，接受其他相关部门的监督，组织并接受*采购监督管理部门对集中采购机构的年度业绩考核并进行整改，定期向局分管领导汇报*采购中心工作进展情况。负责中心采购人员年度的业务培训和考核工作。
5、对采购过程中的采购计划、委托协议签定、采购公告信息发布、采购合同签署发票管理及资金结算等事项提出具体处办意见。
6、梳理供应商询问质疑和投诉事宜，负责对受理结果的整理报办工作。
7、负责文件的收发、传递、督办与反馈、机要、保密等工作。
8、负责*采购计划的接受、登记、录入、传递；负责公告信息的发布与管理；负责发售采购文件；负责正式采购合同的签定及备案；负责文印管理；做好现金出纳员工作。
9、负责质疑、举报项目答复意见的技术审核和政策把关工作。
10、负责采购活动的图像、影像等记录媒介的摄录、编辑、制做和整理工作。
11、负责跟踪掌握家居、建材市场价格行情变化及品质情况，关注产品品质提升及采购成本降低；
12、负责饮食收入、成本报告的审核工作，定期写出成本分析报告，为采购、储存和饮食管理人员的决策提供参考。
13、向饮食部经理和财务部经理提供饮食成本信息，配合厨师长随时编制出台新配方菜谱，并及时进行实施效益分析。
14、负责引进和维护供应商渠道，与之建立合作关系，确保合作的各项商务流程和规范制度顺利执行；
15、掌握公司酒店类采购物资各种规格参数信息，对采购物资的合规性、合理性负责。
16、负责对全国酒店项目的采购物资价格进行审核，确保核价的及时性与准确性，提高价格管理效率和水*。
17、进行市场采购价格调研，了解通用物资的供需情况，跟踪物资价格趋势，建立核价档案，并完善核价工具。
18、优化供货渠道，做好询价、议价，供应商开发、维护和调整工作；
19、及时协调解决采购物料过程中产生的供货问题；
20、采购合同管理，负责各类采购合同管理，打印，保管，录入登记等，对采购合同进行校对、请款等工作，每月对采购合同按规定进行分类归档。
21、协助电子商务网络销售进行网上询价。咨询。进行供应商的联络、接待工作；
22、对采购记录的完整性负责，包括台账、合同、协议等。
23、执行公司质量体系文件和管理处有关规定，按时完成管理处物资采购工作。
24、完成领导交办的其他工作。
25、与仓库管理员保持良好沟通，听取仓库管理员对采购工作的意见和建议，以便改善工作。
26、保持与各供应商的良好关系，随时根据要货部门的要求和市场变动做好采购事务。
27、负责公司各部门物资及办公用品的采购工作。
28、购入物品及时入库，尽快结清遗留帐务，入库单存档。
29、跟进工程项目需求，从样品寻购、价格谈判;
30、负责汇总、编制物资材料采购计划,制订和完善物料定额控制和管理办法,并监督实施。
31、负责工程材料、设备采购合同的拟订、审批与签署工作及工程有关材料、设备的价格审查，组织采购合约或协议的拟写、生意洽谈和相关事项的跟进、管理。
32、负责工程材料、设备采购、租赁合同执行情况的监督与货款支付审查工作，按照计划组织采购，保证物料采购的适时、适地、适量、适质和适价。
33、完成公司领导交办的其他与采购业务相关的工作任务。
34、供货产品质量，供货能力，信誉等方面在现有供应商基础上不断要求新的供应商，以确保供应货源的丰富选择范围。
35、负责对供应商进行询价、比价、议价，并撰写询价报告。
36、要有良好的道德修养、谈判能力。文字语言表达能力，核算、法律知识。
37、负责办理物料验收，运输入库，清点交接等手续。
38、督促和配合保管员定期对物料仓库盘点清查，发现不符时找出原因并上报，直至原因清楚。
39、完成后勤部临时交办的其他工作任务。
40、主要负责公司承接工程项目所需的建筑装饰材料的购买，并掌握装饰材料厂家、价格、质量等信息;
41、妥善处理客户、项目经理关于材料方面的投诉;
42、严把采购质量关，物资选择样品供使用部门审核定样，须附有质保书和售后服务合同;
43、完成领导交办的其他各项工作。
44、配合医院完成收费产品阳光*台授权和议价。
45、根据市场和业务需求收集和开发相关新产品和开拓新供应商；
46、产品询价比价议价，签定采购合同增值税发票的收集；
47、供应商沟通维护订单交期跟踪品质的管控出货前的验货；
48、制定综合信息部年度*采购工作目标，负责组织实施完成年度工作目标任务并制定中心采购人员年度培训计划和方案。
49、负责*采购中心执行上级部门关于招标采购有关技术性文件的读解工作。
50、负责综合调研、*采购信息统计分析汇总上报、*采购宣传报道、中心人员年度考核及业务培训工作。
——安保人员岗位职责 40句菁华
1、坚守岗位，不得无故离岗、漏岗。
2、值晚班时要进行安全巡视，定时查看每个部门，注意水、电、煤气等情况。
3、每天上下班负责组织列队,规范整装穿戴,并向本班队员通报各种新发案例,强调各种注意事项。
4、督促各岗队员遵章守纪,注意礼节礼貌,严格按各岗位工作描述规范操作,树立岗位良好形象。
5、遇各种突发事件时迅速带队赶赴现场维护秩序,按公司制定的各种应急措施,控制事态恶化,并及时向上级汇报,协助队长、主任妥善处理各种问题。
6、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
7、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。
8、完成上级交办的其它工作。
9、具体负责全校的安全保卫、普法宣传、安全教育工作。
10、做好校领导交办的其它工作任务。安保科副科长协助科长做好以上工作，在科长不在时履行科长职责。
11、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。
12、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群众基础，协助收费。
13、负责商管员的排班及专业知识培训。
14、负责*时检查本部门的保安、消防工作，发现问题及时向安保部经理汇报，并提出整改意见。
15、根据国家相关法律法规和公司管理标准，建立本广场安全管理制度;
16、扎实做好物业、外包人员管理、培训、培养、带教工作;
17、全面负责门店消防、安全、设施设备运行管理及维修保养;
18、编制年度预算，管控能耗，做到开源节流。
19、负责项目消防日常检查管理工作。
20、负责车场管理制度建设和工作计划落实工作。
21、负责车管员日常工作流程检查管理工作。
22、巡查所辖区域的治安消防工作，特别注意：大厅、走廊、机房控制室、卫生间均为禁火区。
23、对有大件物品搬离商场时而出入口岗值班人员未发现或未出示证件却放行的现象要进行询问并要求出示相关证件；
24、负责滚梯、观光梯的人流控制和安全防范；
25、严格按照制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入区域，维护小区的治安秩序;
26、及时处理区域内发生的各种突发事件并及时报告;
27、完成上级领导临时交办的其它工作。
28、完成领导交办的其它任务。
29、监控并授权员工、访客和其他人员出入，以防止偷窃及维护营业区域安全;
30、在游客、顾客或员工间巡逻以维持秩序和保护财务;
31、警告违法或违规者，并逮捕或将违规者逐出经营场所，必要时使用武力;
32、开门关门作业及货物进出管理。
33、掌握车场系统功能及使用方法，设备异常时及时报修并做好信息上报;
34、熟悉管理区域基本情况，按巡逻路线巡逻，巡查项目死角和安全风险点，配合处理突发事件;
35、定期执行大厦消防管理工作，定期协同工程部检查大厦之消防设备，确保正常运作，组织安排大厦定期防火疏散演练;
36、召集部门工作会议，安排部门之岗位培训课程，重视与下属员工之思想沟通，做好激励工作;
37、负责物业相关合同的管理，按照合同约定对外包单位进行检查监督;
38、负责下属人员招聘、团队稳定、业务培训、绩效考核奖惩、人事异动手续、排班考勤等事务的协调实施;
39、负责协调所属管理处与安全秩序管理相关的各类临时性工作及领导交办的其它任务。
40、组织开展全校安全教育、宣传等。
——物业水电工岗位职责 40句菁华
1、组织考核的依据；
2、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。
3、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。
4、努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修；
5、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。
6、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
7、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。
8、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。
9、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。
10、完成上级交办的其他工作。
11、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复；
12、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生；
13、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续；
14、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系，以获取对我公司水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。
15、负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具，做到器具准备完好，取用方便。
16、监守岗位，定期巡视检查配电运行仪表，认真抄录填写各种报表和运行记录。
17、服从公司统一调度及管理处经理安排的其它工作。
18、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路的走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。
19、掌握供电设备的运行，维护，养护情况，大厦内各业主单位电表，公共设施电表的正常运行情况。掌握大厦供水及消防管网的走向，安装和每处供水阀门的位置，控制区域，运行状况。
20、电梯设备定期进行维修保养，发现隐患及时维修，全程跟踪电梯维保人员工作，把好技术关，保证系统设备处于优良的技术状态。
21、管理工程水电报装至验收备案的完整过程；
22、负责施工用水电、正式用水电的前期报装对接工作；
23、负责项目部的水电安装部分项目管理工作，包括强电、弱电、给排水、通风、设备安装的工程管理工作；
24、负责按合同及规定，参与水/电、设备安装相关材料设备的认质限价工作；
25、负责弱电工程（包括线路、灯具、电器设备、空调、电话等）。
26、负责消防智能系统、安防监控等系统等弱电设备、设施的正常运转及维修保养工作。
27、电路系统中出现故障，能迅速准确地找到故障原因，并及时排除。
28、制定弱电设备设施的年度、月度的预防性维修保养计划。
29、对水电各岗位工作有规划，能起草水电维修各项制度及工作标准流程；
30、对值班人员、主管等申报的维修项目，应以最快的速度维修好，力争把损失减到最小。晚上要有人值班，处理突发事件。
31、检查水、电路及各种电器设备的使用情况。
32、负责水、电路等小设备的安装工作，保障用电用水正常。
33、负责建工程和维修工程的监督、管理，验收。
34、其他日常维修相关工作。
35、负责水电设施的安装、维护和保养。
36、安装、调试、维护设备；
37、协助技术部解决技术问题。
38、定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。
39、负责各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。
40、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作。
——营销人员的岗位职责 40句菁华
1、家装顾问不得回答客户的专业性问题。
2、员工应遵纪守法。
3、根据上级指定分配的工作与职责，接受上级指导。
4、尊重同事的职责，本着分工合作精神，互为联系，力求配合。
5、应保持个人仪表，衣着。
6、认真遵守执行上级主管制定的各项管理规定及制度，按时报到，接受上级主管当天的工作安排。
7、积极完成公司下达的个人经营指标，保证信息的有效。
8、负责公司对外广告宣传，对外发放公司宣传资料，提高公司知名度。
9、积极帮助客户做力所能及的事。
10、确保业务机密。
11、对每一问题多思考、努力贡献智能。
12、根据*时实际情况，提供合理化建设。
13、负责审核生产预算费用，控制生产成本；生产完成率的统计、管控，及时反馈各部门
14、负责根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助开展工作计划考核；
15、项目销售文件的处理、资料归档，合同签署及跟进签署后的租金收缴等事宜;
16、销售项目的活动监督及跟进;
17、参与组织、策划或实施品牌及相关营销活动和市场营销计划;
18、制定诊所营销策略规划，推动营销策略规划的有效执行;
19、完成其他交付的工作。
20、主持制定公司产品推广及营销计划，设定销售目标并进行任务分解;
21、协助完成网站管理的发展规划，提升网站宣传力度，较强的网站专题策划和信息采编能力;
22、在总经理的指导下，制定并推进实施全面的销售计划、销售政策、销售模式和各项管理制度;
23、参与公司制度体系建设，制定阶段性的营销工作计划、管理规程，合理安排销售人员;
24、及时掌握市场行情，对重大市场变动情况和政策变动情况及时上报总经理;
25、主持公司重大营销合同的谈判与签订工作;
26、定期与合作客户进行沟通，建立良好的合作关系;
27、有效执行公司的销售策略，能够对销售过程提出合理化建议;
28、严格按照公司要求进行销售，对销售过程进行记录、分析、跟踪和管理;
29、负责和开发公司销售部做销控核对;
30、配合完成所有管理报表;
31、负责外部媒体的关系维护工作
32、有效挖掘市场信息，协助市场经理策划与设计市场方案，做好市场调研工作并及时把相关信息反馈给上级领导;
33、协助市场经理策划与设计市场方案和市场调研工作;
34、协助门店活动及推广方案的策划与落实。
35、负责网站在各大搜索引擎收录和排名的提升，独立开拓网站外部链接，保证网站google排名；
36、每月召开部门例会，进行当月数据分析及下月工作安排，同时安排好部门内部培训，提高人员工作能力；
37、规划公司销售系统的香精事业部运营、业务方向，领导团队建设制定并组织实施完整的销售方案;
38、参与制定企业的销售战略、具体销售计划和进行销售预测。
39、控制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的*衡发展。
40、收集各种市场信息，并及时反馈给上级与其他有关部门。
——财务人员工作岗位职责 40句菁华
1、根据业务情况，做好业务核算工作；
2、负责编制成本费用计划，做好预算控制、资金计划落实工作，动态反馈成本信息；
3、月末与会计核对本月发生额及累计余额，做到账证、账实、账账相符。
4、根据会计和公司经理审核后的工资表，进行工资发放。
5、根据账簿设置管理规定设置账簿；
6、根据会计核算政策和会计科目使用管理规定及时进行账务处理，登记总账、多栏账和二级、三级明细账，做到账证、账账、账表相符。
7、审核原始凭证。员工报销或借款的内容是否完整，数字计录是否准确，大小写出是否一致，签章是否齐全，发票是否合法等；
8、参加企业经营管理会议，参与经营决策，充分运用会计资料，分析经济效果，提供可靠信息，预测经济前景，为领导决策当好参谋助手。审查或参与拟订经济合同、协议及其他经济文件。
9、出纳在收付现金时要清点复核二次以上。库存现金不得超过银行核定的限额，超过部分要及时存入银行，不得以“白条”抵库，不得挪用现金。
10、掌握好银行六种结算办法，根据不同业务的发生，运用相应的结算办法。
11、保管有关印章和空白支票，严格按照规定用途使用，各种印章不得全部交出纳一人保管。
12、协助财务经理制定各部门与本部门工作规划
13、负责财产台帐的登记、核对、保管
14、定期检查电算化系统，确保其正常运转
15、当电算化系统出现故障时，负责联系相关人员进行处理
16、撰写公司会计电算化系统运行总结，提出对会计软件系统的技术改进意见
17、组织各部门编制收支计划，编制公司的月、季、年度营业计划和财务计划，定期对执行情况进行检查分析。
18、严格财务管理，加强财务监督，督促财务人员严格执行各项财务制度和财经纪律。
19、负责公司各项财产的登记、核对、抽查和调拨、按规定计算折旧费用，保证资产的资金来源。
20、负责公司现有资产管理工作。
21、完成领导交办的其他任务。
22、规划本公司税收计划,保证按时申报，及时纳税。
23、凭以登记各明细分类帐，并及时与总账核对，保证账账相符
24、核查公司产成品出库记录，按月监督仓库产成品盘点，保证账实相符。
25、核实公司固定资产变动资料，按月计提折旧，并编制固定资产报表。
26、按月编制公司利润表，资产负债表等相关会计报表及主要会计指标说明，为公司经营决策提供数字依据。
27、负责监督盘点公司原材料库存，保证账实相符。
28、正确分配原材料成本，合理分摊制造费用及人工工资，为总账会计提供完整的产品成本报表。
29、执行、协调财务稽核、审计、会计工作;
30、组织公司的成本管理工作,进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成。
31、遵守和执行国家的有关财经法律、法规、公司和营业部的各项财务管理、保密制度；
32、牵头编制营业部预算，跟踪、监督预算执行情况；
33、负责项目公司现金和银行出纳工作，按日做好现金和银行日记帐，按月与银行、公司会计进行现金、银行帐的核对，确保帐帐相符；
34、协助项目会计做好费用和分包台帐登记工作；
35、应收账款管理：对账、收款、超期追踪、信用控制、应收分析;
36、省区销售的经营管理分析;
37、经销商账务管理：经销商对账及异议费用的确认;
38、其他工作：领导临时交办的工作。
39、负责医院管理中心员工工资的发放工作。
40、负责管理中心员工的出勤、考核工作。
——销售人员岗位职责有哪些 40句菁华
1、销售人员每月底都要制定出自己下月的老客户回访计划，以便在开发老客户的同时，稳定老市场，稳定基础销量。
2、珍惜每一位客源，详细分析客户情况，制定跟进策略，及时填制客户档案，作好跟进记录。
3、客户成交时及时通知开发商收款，不得以任何理由截留，认购、成交后务必将认购协议和合同在成交当日交给经理(主管)或秘书，不得以任何理由保留在销售员手中。
4、负责产品的市场渠道开拓与销售工作，执行并完成公司产品年度销售计划。
5、办理各项业务工作,要做到:积极联系、事前请示、事后汇报,忠于职守、廉洁奉公。
6、对客户在销售和使用过程中出现的问题、须办理的手续，帮助或联系有关部门或单位妥善解决。
7、收集一线营销信息和用户意见，对公司营销策略、广告、售后服务、产品改进新产品开发等提出参考意见。
8、做到以公司利益为重，不索取回扣，馈赠钱物上交公司，在外收回的外欠款，要在三个月内上交公司，逾期未交，构成犯罪，按挪用公款罪追究法律责任。16.对各项业务负责到底,对应收的款项和商品,按照合同的规定追踪和催收,出现问题及时汇报、请示并处理。17、积极发展新客户,与客户保持良好的关系和持久的联系,不断开拓业务渠道。
9、做好每天业务员日报表，做到详细、认真、有意向的客户需当天上报。
10、主要功能
11、按部门销售计划进行销售工作，完成销售任务。
12、使客户获得满意的最终服务。
13、宣传公司品牌，树立并维护公司形象。
14、业务职责
15、保持销售现场和样板房的良好状态和秩序。
16、对于经手的公司财务，在授权范围内妥善处置。
17、处理客户投诉(不能解决的问题向上一级反映)。
18、营业前搞好柜台、货架等的卫生工作，保持商场整体环境的整洁；
19、负责保持商场区域内的清洁卫生；
20、认真学习相关法律法规及产品知识，给顾客提供良好的产品服务咨询。
21、认真执行产品的促销政策。严把质量关，杜绝将问题产品销售给顾客。
22、对终端客户的货物日常管理工f^负责，每日详细登记各网点进、销、存和产品销售记录。
23、按时完成上级领导交办的其他工作。
24、完成主管及公司交给的其它任务；
25、协助项目实施和收款工作。
26、依据公司的销售计划、销售方针及销售策略，负责对健身休闲项目进行销售。
27、负责接待来访顾客，真实、客观地为顾客介绍俱乐部设施、设备及所能提供的服务等相关情况。
28、定期作出市场分析报告，提出销售方案。
29、负责收集重要潜在顾客的信息，向上级提出公关建议。
30、协助销售经理落实各项公关活动的相关工作。
31、完成领导交办的其他事项。
32、定期拜访区域内的目标客户，了解他们的需求并提供高附加值的解决方案。
33、电话销售员开单时发现短缺或缺货商品应做好登记，并上报；
34、电话销售员负责客户的跟踪，电话销售员务必跟踪负责区域的所有客户，发现未下单的客户应登记，1周未下定单的客户应让区域商务员前往了解维护；
35、电话销售员应不断学习销售技能，提高销售水*；
36、与医药公司互通信息，做好剩余药品、缺药、破损药品、效期药品的协调工作;
37、年龄 20 岁以上， 40 岁以下，身体健康，乐观开朗;
38、大专以上学历;
39、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理。
40、整理公司订单，合同的执行并归档管理。
——销售人员的岗位职责 40句菁华
1、与客户保持良好沟通，提供主动、热情、满意、周到的服务；
2、维护和开拓新销售渠道和新客户，自主开发及拓展上下游用户，尤其是终端用户；
3、收集一线营销信息和用户意见，对公司营销策略提出参考意；
4、负责完成公司产品的销售、回款与后期维护的全过程；
5、负责公司网站的日常维护及更新
6、收集客户资料，在网站上寻找资源为公司提供业务来源
7、根据公司市场营销战略，提升销售价值，控制成本，扩大产品在所负责区域的销售，积极完成销售量指标，为公司创造利润
8、根据公司产品、价格及市场策略，独立处置询盘、报价、合同条款的协商及合同签订等事宜。在执行合同过程中，协调并监督公司各职能部门操作。
9、考察行业客户，协助业务人员发掘服务项目需求
10、完成领导临时交办的其他工作
11、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力；
12、在指定销售区域内，实现相应的销售量，销售额和利润。
13、准备销售计划和客户拜访计划，以便确定指定目标和相应的客户联系数量,能讲流利的英语和普通话。
14、发展、保持和更新销售材料和产品知识。
15、建立和保持与现有和潜在客户的关系，及时解决客户所需的和关心的问题。
16、负责开发拓展高净值客户,并对客户和渠道进行维护，向客户提供专业投资建议;
17、及时掌握行业市场动态，并汇报相关领导;
18、领导安排的其它工作。
19、负责客户的开发和维护;达成基金销售业绩;
20、收集并统计市场信息和客户建议，并及时整理信息并反馈给公司，为公司提供合理的建议。
21、带领销售团队达成业绩目标，团队人才阶梯建设、人才培养、培训等相关管理工作;
22、与其他部门共同关注账号各项指标，确保账号安全，提升店铺竞争力;
23、负责与客户签订采购合同，督促合同正常如期的履行，并催讨所欠、退货或索赔款项。
24、了解销售客户现有软、硬件情况，能够协助公司为客户全程演示产品。
25、可独立完成专业化的市场分析报告;
26、具有把控客户项目费用的能力，引导客户项目预算，提供公司项目预算报价和投标报价建议;
27、组织各项市场推广展会工作;
28、协助项目实施和收款工作。
29、引导客户订货，减轻库存压力；
30、负责及时完成上级安排的其它工作售前咨询，为客户解决销售过程中的问题
31、根据部门总体市场策略编制自己分管的市场的销售计划。
32、宣传产品，通过网络邮件，发布供求信息，论坛发帖，QQ交流等网络宣传手段宣传产品。
33、企业产品网站或服务网站管理维护，优化。网站推广，搜索引擎优化。
34、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
35、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。
36、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。
37、协助公司办理交房、办证、发证等工作。
38、上班时间配戴工牌着工装;
39、如有特殊情况需请假,按照公司要求写请假申请,经公司领导批准后方可休息;
40、认真学习专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色;
