1、依据人力资源战略规划和年度人力资源需求计划，做好人才储备工作；
2、依据公司工作需要，负责办理公司人事的任命工作；
3、依据国家各类技术资质/等级规定，协助编制公司各类专业技术人员职称晋升年度计划；
4、负责公司员工的劳动合同变更、续签、终止、提前解除等；
5、组织制定人事行政部工作发展规划、计划与预算方案；
6、组织公司人员招聘活动；
7、办理公司人员工作变动事宜；
8、负责劳动合同的签订和管理工作，代表公司解决劳动争议、纠纷或进行劳动诉讼；
9、建立公司人力资源管理信息系统，为公司重大人力资源管理决策提供参考依据；
10、组织制定人事行政规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；
11、组织来宾接待和相关的外联工作；
12、协助参与并起草公司发展规划的拟定年度经营计划的编制及各阶段工作目标分解；
13、负责召集公司办公会议和其他有关会议，做好会议记录，根据需要撰写会议纪要，并跟踪、检查、督促会议的贯彻实施；
14、负责公司内外文件的收发、登记、传递、归档工作；
15、负责公司员工活动的策划和组织；
16、负责公司档案管理工作；
17、加强部门之间的协调，为促进相互之间的团结做好工作；
18、制定公司及各个部门的培训计划和培训大纲，经批准后实施；
19、对试用期员工进行培训及考核，并根据培训考核结果建议部门录用；
20、负责拟定部门薪酬制度和方案，建立行之有效的激励和约束机制；
21、协助上级制定员工培训计划，包括新员工培训以及所有员工的培训计划；
22、负责对新员工进行企业制度与文化的`培训工作，建立企业形象；
23、负责协助各部门进行人员招聘工作，包括招聘流程、面试记录与筛选推荐等；
24、制定岗位晋升、下调策略，报批通过后加以监督执行；
25、其他突发事件的处理。
26、协助承办公司相关法律事务；
27、协助组织公司年会、员工活动、企业文化活动及各类会议；
28、及时与有关部门进行必要的工作联系，使工作协调一致；
29、对控制部门成本的方法提出建议；
30、负责组织编制年、季、月度行政后勤、保卫工作计划。本着合理节约的原则，编制年、季、月度后勤用款计划，搞好行政后勤决算工作，并组织计划的实施和检查；
31、加强部门人员的培训教育工作。协同人事、企管等职能部门，做好管理员、炊事员、保卫人员、维修工等日常安全教育和职业道德教育工作，定期开展岗位优质服务评比活动；
32、负责全员日常培训计划的制定、实施与考评
33、负责员工劳动合同订立、续订、变更管理工作
34、负责员工各项社保险业务的管理
35、执行力强，忠诚度高，男女不限
36、人力资源管理或相关专业专科以上学历；
37、组织招聘工作，为公司招聘发展需要的高素质人才；
38、负责公司车辆管理，包括驾驶员调派、车辆费用审核和控制；
39、公司后勤管理，包括职工宿舍、招待所、职工食堂。
40、年龄在32—40岁，有*资源者优先。
——人事行政部岗位职责 50句菁华
1、行业经验:寿险行业或其他相关行业3-5年从业经验;
2、专业能力:熟悉行政管理专业知识,精通行政法律法规;
3、组织制定、修改、充实各项规章制度，做到管理规范化、科学化。
4、按制度负责审批办理各类休假的期限。
5、负责酒店日常人力资源管理工作，保障酒店人力资源各项业务的正常运行。包括：员工入职/离职与任用、员工报酬、员工培训与教育、社保处理、员工的绩效评估、处理员工咨询和劳动争议等等。
6、所有员工的入职、辞职、人事变动、解聘等情况记录整理归类存档，并妥善保管随时待查；每月统计饭店人员变动情况上报饭店领导。
7、办理办公室日常事务性工作。
8、完成上级交办的其它工作。
9、负责办理酒店员工正式聘用后的工资兑现工作，按月统计全店工资总额、记好月工资总帐。
10、负责核对酒店对员工的考核情况
11、贯彻执行集团各类培训工作的方针、政策与决定，并予以落实。
12、全面负责部门内部工作，积极沟通协调好部门内部及相关部门之间的关系，充分发挥团队的积极性，创造良好的工作环境，保证各项工作顺利开展。
13、负责本部门员工的评估，本着公*、公正、公开的原则根据下属的表现给予绩效考核。
14、定期检查车辆，严格按规定会通相关部门进行车辆保养，保证车辆正常运行。
15、作好车辆卫生清洁工作，保持车内外整洁美观。
16、及时将垃圾倾倒于指定地点，各类清洁用品使用完毕后放置于指定位置。
17、直接下级：员工食堂厨工、食堂卫生工
18、以身作则并监督下属劳动纪律和工作质量。
19、严格遵守作息时间，不擅离职守，不脱岗，不窜岗，保证食堂按时开餐。
20、厨师上岗必须工服穿戴整齐，厨房内不得吸烟，未经许可不得以任何动用食堂物品。
21、负责每餐划卡统计，无就餐卡人员不得予以就餐。
22、服从厨师长调动，维护好厨房器具。
23、负责公司办公环境管理工作,创造良好的工作环境;
24、公司企业文件建设工作;
25、具备良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力以及解决复杂问题的能力;
26、负责公司人力资源、行政管理体系建设;
27、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;
28、有五年人以上力资源管理工作经验;
29、熟悉人力资源招聘、薪酬、绩效考核、培训等规定和流程,熟悉国家各项劳动人事法规政策;
30、监督指导子公司的行政管理活动。
31、搜集、整理公司内部信息，及时组织编写公司大事记；
32、组织制定人事行政规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；
33、协助总经理做好综合、协调各部门工作和处理日常事务；
34、负责总公司年度综合性资料，组织并起草公司综合性的工作计划、总结、报告、请示等文件；
35、负责办理入职手续，负责人事档案的管理、保管、用工合同的签订；
36、建立并及时更新员工档案，做好年度/月度人员异动统计（包括离职、入职、晋升、调动、降职等）
37、对试用期员工进行培训及考核，并根据培训考核结果建议部门录用；
38、负责拟定部门薪酬制度和方案，建立行之有效的激励和约束机制；
39、制定绩效评价政策，组织实施绩效管理，并对各部门绩效评价过程进行监督和控制，及时解决其中出现的问题，使绩效评价体系能够落到实处，并不断完善绩效管理体系；
40、、负责审核并按职责报批员工定级、升职、加薪、奖励及纪律处分及内部调配、调入、调出、辞退等手续；
41、负责公司各部门的行政后勤类相关工作；
42、负责考勤及工资绩效的核算；
43、制定岗位晋升、下调策略，报批通过后加以监督执行；
44、负责管理劳动合同、保密协议、房屋租赁协议以及各类人事行政文档；
45、协助承办公司相关法律事务；
46、起草、传递、处理公司相关文件和资料文档；
47、董事长办公室文件的整理及资料的分类管理；
48、对控制部门成本的方法提出建议；
49、人力资源、工商管理、行政管理等相关专业本科以上学历
50、团队领导能力强,具备良好的组织协调能力、计划执行能力,责任心强、诚信正直
——行政综合部岗位职责 40句菁华
1、后勤工作：来电、传真、快递收发工作，以及打印机、传真机、复印机等办公器材维护；
2、对出入公司的员工监督检查工作；
3、每月30日前对办公用品库进行盘点，五个工作日内将汇总数据上报。
4、对员工代打卡现象发现不制止、不上报，一经核实记过一次，给予罚款20元；
5、具有一般纳税人税务工作经验，熟悉纳税申报程序。复核和指导出纳和往来会计的日常工作；
6、税务网上申报及其他涉税事项；出具财务报表及内部分析报表；
7、较强的成本管理、风险控制和财务分析的能力；
8、负责接待、机票及酒店预订工作。
9、负责公司绩效考核，发布绩效考核内容及复核等工作。
10、负责公司物品的预算、采购、管理工作。
11、负责协助经理制定《办公环境管理制度》，按时监督巡查各中心部门办公环境卫生、设备情况；
12、负责协助经理制定《固定资产管理制度》，做好固定资产申购申领、报废清算、出入库台账记录，定时进行固定资产盘点；
13、负责集团重要客人来访接待、公司重要活动、重要会议的组织筹备工作，协调及会场布置等外联事务；
14、负责集团企业文化建设、员工活动组织筹备工作。
15、负责门店形象、员工工作形象及网络照片形象的监督和管理。
16、制定公司品牌建设和信息化建设方案和预算、并组织实施公司内部信息管理和信息化建设；
17、对公司电费、物业费、杂费、房租进行申请、支付及管理。
18、协助主管组织和筹备公司大型会议，如公司年会、周年庆、片区加盟商会议等。
19、资金和融资管理，主要包括账户开立与变更、网银与预留印鉴管理、投资款收支、基金费用报销及非投资款项的审核与支付、月末账单对账等事务；
20、知名会计师事务所、律师事务所、知名咨询公司、投资银行工作经验；
21、优秀的判断力和财务分析能力；
22、注册会计师、中级会计师优先。
23、负责服务中心办公场所管理、维修、维护。
24、负责服务中心办公用品及其服务中心福利等物品的询价、采购、
25、负责服务中心水、电、气、电话费用缴纳与报销。
26、负责根据公司发展要求、组织建立和完善公司财务管理体系，包括核算、审计、预算、税务筹划等，贯彻公司的各项财务制度；
27、负责预算管理工作，包括预算编制、预算审核和预算执行过程中的控制工作；
28、公文收发流转；
29、大学专科及以上学历；
30、做事稳重细致，语言表达能力较强，有亲和力，具有较强的沟通能力；
31、完成总经理交办的其它临时性工作
32、形象气质佳；
33、具备良好的沟通能力和技巧，较强的执行、应变能力；
34、文字功底优秀，思维清晰；
35、协助部门做好其他的辅助服务工作；
36、向上级汇报工作。
37、本科及以上学历。
38、有良好的组织和沟通能力、语言感染力和敏锐的市场观察力，吃苦耐劳认真负责。
39、欢迎热爱自己，对自身有长远职业规划的有志之士前来应聘。
40、根据公司规划，协调配合招商、服务、物业团队各项工作，监督、完成项目公司各项指标；
——行政部经理岗位职责 40句菁华
1、根据经营目标及预算,实时完成公司组织结构的调整、人员定编、招聘规划、薪酬规划等;
2、协助负责公司资质办理、预算管理、印章管理、工商管理、采购管理等相关工作；
3、公司日常行政事务的安排与处理、负责部门间的协调；
4、协调部门管理。改进部门职能，对部门运转中出现的不和谐现象进行协调，及时化解矛盾。
5、负责起草企业行政管理制度、规章、条例；
6、负责公司薪酬和福利管理，建立具有竞争力的薪酬体系。
7、行政物控、职场等相关管理制度和流程的制定及实施;
8、下辖机构筹建工作的指导及机构综合管理工作的培训、辅导、考核;
9、行业经验:寿险行业或其他相关行业3-5年从业经验;
10、通用能力:具备良好的语言表达及沟通协调能力。
11、组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事会委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜。
12、审査批准年度计划内的经营、投资、改造、基建项目和流动资金贷款、使用、担保的可行性报告。
13、加强企业文化建设，搞好社会公共关系，树立公司良好的社会形象。
14、负责公司薪酬体系规划，员工薪酬核算并及时为公司提供薪酬重要决策信息工作;
15、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;
16、规划、指导、监督、协调下属及员工的聘用、福利、培训、绩效、员工关系等管理工作;
17、公司相关政策及领导要求上传下达；
18、完成公司各级各类统计数据及分析；
19、负责各类文件的分类呈送、阅批；
20、负责各相关会议的安排、会议记录、跟进；
21、全日制本科及以上学历;
22、人力资源管理、行政管理、劳动经济、企业管理等相关专业毕业;
23、熟悉人力资源管理各大模块;
24、全面负责公司行政和人力资源部部门工作，全面负责全公司的办文、办事、办会等行政工作和人力资源六大模块工作；
25、根据公司规划和假话，制定人力资源的规划，根据规划实施招聘、培训、薪酬、绩效考核等全面工作；为公司选人、育人、留人把好入门、提升、留用、考核关，并用良好的企业文化锻造出一支作风过硬、专业本领强硬、业绩符合或超过公司要求、能打硬仗的狼性团队。
26、根据公司发展目标及内外部需求，建立和修订人力资源部发展规划，并根据公司近期、中期和长期发展需求，及时进行人员招聘、培训和人才储备；
27、完成公司交办的其他任务。
28、负责公司快件及传真的收发及传递
29、负责公司各部门办公用品的领用和分发工作
30、协助行政部经理做好公司各部门之间的协调工作
31、主持本部门工作例会督促工作进度协调和解决工作中的问题提出阶段性工作计划和要求并督促执行和落实。
32、负责组织行政年、季、月度行政后勤、保卫工作计划。本着合理节约的原则，编制后勤用款计划，搞好行政后勤预算工作；
33、负责公司内部治安管理工作。维护内部治安秩序，搞好治安综合治理，预防犯罪和治安灾害事故的发生；
34、领导交办的其他综合行政工作事项
35、协助完成办事处开业筹备工作
36、公司大型会议的承办和执行
37、负责公司各项资质维护工作；
38、负责对外工作、客户接待；
39、负责食堂、宿舍、车辆、安保、绿化、清洁、基数设施、安全等监督及管理等；
40、负责6S的管理和推行；
——人事行政部经理岗位职责 50句菁华
1、组织评估绩效管理实施效果，改进、完善绩效管理体系；
2、组织实施员工劳动合同、社保等相关管理制度；
3、职能、储运部及企业工资计算，假期审批，转正及晋级调薪；
4、企业各项质量管理制度和相关操作规程在本部门的实施情况。
5、统筹分公司及下辖机构职场租赁管理,进行职场维护、消防、安全及资产管理等;
6、协助分公司领导开展外部单位联系、关系维护及各类接待工作;
7、学历:全日制大学本科及以上;
8、对人及组织变化敏感,具有较强的沟通、协调和推进能力;
9、规划、指导、监督、协调下属及员工的聘用、福利、培训、绩效、员工关系等管理工作;
10、负责公司人员的选、育、薪、核、留;
11、及时完成总经理交代的工作任务。
12、人力资源管理或相关专业专科以上学历;
13、具有较强的语言表达能力、人际交往能力、应变能力、沟通能力及解决问题的能力,有亲和力,较强的`责任感与敬业精神;
14、公司上班时间为做五休二,每周三-周日上班;寒暑假期间,周六日休息。
15、公司制度的制定与修订,监督制度执行。
16、协助总经理做好对外关系建立和维护。
17、3年以上人事相关工作经验。
18、熟练掌握人力资源专业技能并精通人力资源管理六大模块的流程及行政管理能力。
19、具有较强的影响力和沟通协调能力,良好的学习能力和文案写作能力,良好的执行能力。
20、具有很强的团队领导能力、判断力和决策能力。
21、负责员工差旅费用申请、审核和报销工作;
22、工作认真、负责,较强的沟通能力和协调能力;
23、熟悉国家有关劳动人事方面的法律、法规,有较强的写作、表达、培训能力;
24、具有较强的观察能力、分析能力,工作条理、思路敏捷,考虑事情全面周到。
25、根据集团公司战略规划,拟定人力资源规划,拟定人事、行政、后勤管理制度、权限和工作流程;
26、负责各部门、各分公司员工招聘、录用、考核、调动、离职管理工作;
27、定期进行市场薪酬调研,达到内部*衡、外部*衡,为领导决策提供依据;
28、根据总经理意见,起草公司月度、季度、年度或阶段性工作总结、工作计划和其他综合性文稿;
29、负责公司、本部门各类公文的起草、审核、打印及档案管理工作;
30、组织公司人员招聘活动；
31、制定员工培训计划，组织实施培训和员工技能考核鉴定；
32、组织制定人事行政规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；
33、监督执行规章制度和劳动纪律，处理员工奖惩事宜。对各岗位及其场所的劳动、卫生、安全情况进行定期及不定期检查；
34、制定绩效评价政策，组织实施绩效管理，并对各部门绩效评价过程进行监督和控制，及时解决其中出现的问题，使绩效评价体系能够落到实处，并不断完善绩效管理体系；
35、配合其他部门做好员工思想工作，受理并及时解决员工投诉和劳动争议事宜；
36、公司内部员工档案的建立与管理；
37、负责公司各部门的行政后勤类相关工作；
38、负责对新员工进行企业制度与文化的培训工作，建立企业形象；
39、负责协助各部门进行人员招聘工作，包括招聘流程、面试记录与筛选推荐等；
40、负责离职员工的善后处理工作，包括办公用品、钥匙、出勤核算、离职证明、合同解除等；
41、负责管理劳动合同、保密协议、房屋租赁协议以及各类人事行政文档；
42、负责经营检讨会及管理层会议筹备和记录；
43、起草、打印、登记和存档董事长或总经理签发的文件；
44、董事长办公室文件的整理及资料的分类管理；
45、食堂管理，按公司规定的标准安排好员工的中餐及晚餐，保证饭菜的数量及质量，并做好帐务核对工作；
46、根据企业发展战略,制订人力资源发展计划,保证人力资源的合理配置;
47、负责公司安全生产及消防安全管理工作;
48、具备良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力以及解决复杂问题的能力;
49、具备厂房新建扩建、项目申报、招聘培训、薪酬绩效及员工关系实操能力;
50、掌握行政管理、人力资源管理、健康安全及环境管理、社交学及心理学等方面知识;
——行政人事岗位职责 50句菁华
1、领导交代的其他工作：
2、做好入职培训，以及入职培训考核并将考核结果反馈给相关部门经理。
3、印刷业务管理
4、假期值班安排。
5、负责公司各部门之间的沟通和协调；
6、领导交办的其他工作。
7、负责签订劳动合同、人事档案建立、合同书等资料的管理;
8、负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内各项工作任务;
9、公司内部员工档案的建立与管理；
10、负责公司的印鉴、文印的管理和信件的收发以及报刊订阅、分发工作。
11、负责公司办公设施的管理。包括公司办公用品采购、发放、使用登记、保管、维护管理工作，负责传真机、复印机、长途电话、电脑的管理和使用。
12、负责各部门文书资料收集归档管理工作，进行业务指导，建立合同台帐及合同资料的档案管理;
13、领导交付的其他临时工作等。
14、负责公司五险一金及社保相关事宜的办理工作。
15、制定并执行人员招募计划。
16、督导办理员工进厂、离厂手续的办理。
17、每月15号前督导完成全司人员的计勤计薪并交于财务部。
18、参与制定酒店的人力资源战略规划，为重大人事决策提供建议和信息支持。
19、制定薪酬政策和晋升政策，组织提薪评审和晋升评审。
20、负责*主管部门、协会、兄弟单位的关系维护和工作配合。
21、负责制定、监督及执行企业管理规章制度、行政人事管理制度以及工作流程、绩效考核制度;
22、负责对新员工进行关于企业制度与文化的培训工作，建立企业形象；
23、全面负责人事部工作，掌握业务范围，拟订本部门的工作计划，定期召开例会，布置、检查、总结工作，重大事项及时向有关领导汇报并共同研究、讨论决定；
24、向高层决策者提供有关人力资源战略、组织机构建设等方面的建议，并致力于提高公司整体的综合管理水*；
25、根据用工计划组织招聘工作，负责如招聘、招收、辞退、辞职、晋升、降级、调出的审核，负责员工内部调配的审核。
26、制定酒店培训计划方案和部门预算。
27、人事管理
28、负责做好公司来宾的接待安排，组织、协调公司年会、员工活动、市场类活动，开展年度总结评比和表彰活动。
29、负责门店证照、资产的管理和维护。
30、员工关系的处理，与入职、离职人员进行沟通，定期与新入职人员和车间组长就在公司的工作情况进行沟通
31、主要执行招聘、甄选、面试、复试和入职工作；
32、人力资源管理等相关专业本科及以上学历；
33、负责完成办理项目过户手续,确保项目合法地进行后续开发、建设工作。
34、审核、审批企业办公用车、基础建设、固定资产购买等的申请；
35、负责公司员工入职、离职、人事异动、奖惩、社保公积金管理等工作；
36、负责考勤统计、公司办公用品的采购和管理;
37、对费用报销原始凭证初步审核、报销;
38、责任心强,品行端正。
39、新员工在入职后要将新员工的员工档案输入电脑中的电子档案之中。
40、负责传真件的收发工作。
41、每月环保报表的邮寄及社保的打表。
42、统计每月考勤并交财务做帐，留底。
43、帮助建立员工关系，配合组织员工的活动；
44、三年以上工作经验，有扎实的员工招聘经验，有全面负责公司人事工作经验；
45、协助公司行政处理公司事务等
46、熟练操作MS软件，精通WORD和EXCEL。学习能力强。
47、负责办理员工入离职、转正手续，以及员工日常请假和休假的管理和统计；
48、组织和开展员工活动，做好员工关怀，协助上级进行企业文化建设；
49、负责各级员工薪资福利及提成等费用的核算、统计上报、建立各种薪酬信息台账；
50、员工各种请假、加班等考勤的核算及日常监督。
——人事行政专员岗位职责 40句菁华
1、独立完成岗位职责职位要求流程，包括岗位发布、人才搜索、甄选、薪酬谈判及录用等工作。适时有效地拓展、优化和维护岗位职责职位要求渠道；
2、完成领导交派的其它临时任务。
3、根据部门人员需求，开展人员招聘工作;
4、办理员工各项人事手续;
5、组织编制人力资源管理的相关制度，并组织贯彻执行，定期修正；
6、组织编制并落实人力资源发展规划，完*力资源的挖掘、储备工作；
7、作好总经理的参谋，及时为总经理提供信息和建设性意见；
8、负责办公室对内、对外发函、申请、通知等文件的起草；
9、协助建立公司行政办公费用的预算并控制行政办公费用在预算内执行；
10、协助完成公司行政事务工作及部门内部日常事务工作的管理；
11、公司各部门人员的岗位职责职位要求、培训、考核等；
12、责任心强、为人正直，具备较强的书面和口头表达能力及较强的应变能力；
13、组织和开展员工活动，做好员工关怀，协助上级进行企业文化建设;
14、负责办公用品等的发放、清点与采购、员工月度报销以及财务对接的相关工作;
15、各类通知文件的撰写与下达，以及办公室卫生工作的轮值安排;
16、大专以上学历，年龄22岁~28岁；
17、负责联系协调、内外联络工作；
18、协助部门负责人做好项目后勤保障方面工作，负责项目物资的采购及服装的保管、统计等管理工作；
19、协助项目经理做好文件起草、通知、发布等文件的拟定以；
20、协助人力资源部经理制定公司人力资源部管理政策和制度
21、依据人力资源战略规划和年度人力资源需求计划，做好人才储备工作
22、负责招聘工作的实施，人员的预约，接待及面试
23、负责员工考勤手续的办理，办公用品、工作证、工作服的发放
24、负责员工考勤管理和纪律检查落实
25、负责各部门的上传下达工作
26、协调各部门处理日常行政事物，配合上级做好人事行政方面的工作
27、负责工资绩效的核算工作，包括新员工工资确认及工资调整
28、负责员工福利的采购及发放工作
29、负责杭州总部的人事行政体系工作的执行和管理；
30、本科以上学历；
31、负责公司员工的岗位职责职位要求、评估录用跟进工作并协助做好人力资源状况分析,擅长岗位职责职位要求人力的整个模块；
32、协助领导及时处理公司管理过程中的重大人力资源问题，指导员工职业生涯规划；
33、具备扎实的人力资源理论基础、岗位职责职位要求分析能力强，熟悉劳动法及人事各项工作流程；
34、协助公司各项相关资质、专利、专业技术资格的申报、评审等;
35、负责组织开展企业文化建设活动，促进企业优秀文化的形成;
36、协助总经理做好综合、协调各部门工作和处理日常事务；
37、监督执行规章制度和劳动纪律，处理员工奖惩事宜。对各岗位及其场所的劳动、卫生、安全情况进行定期及不定期检查；
38、负责办理入职手续，负责人事档案的管理、保管、用工合同的签订；
39、建立并及时更新员工档案，做好年度/月度人员异动统计（包括离职、入职、晋升、调动、降职等）
40、对试用期员工进行培训及考核，并根据培训考核结果建议部门录用；
——成本合约部岗位职责 40句菁华
1、开展目标成本责任分解、执行监督、调整及相关评审组织。
2、负责公司项目工程竣工结算;
3、负责收集、统计、整理已完工项目的建安成本经济指标数据,完善成本数据库;
4、不定期监督检查合同履约情况,及时协调处理合同纠纷,对权限外的合同变更需及时上报;
5、8年以上相关工作经验,3年以上同等职务工作经验,熟悉成本概算、测算、预算、结算,有房地产决算经验;
6、负责组织编制招标（竞价）限价及标后对报价进行清理调整。
7、负责管理各项目建安动态成本，并按汇总和分析，提出目标成本调整建议。
8、组织本公司权限内的招采管理工作。
9、组织部门员工学习培训，提升部门整体水*。
10、负责项目工程的预结算复审工作;
11、协调招标代理机构编制工程招标文件；开展工程招标工作；
12、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；
13、建立成本台账，控制成本，做好动态成本的更新维护；
14、负责设计变更费用审核和签报工作；
15、做好新建项目的开工审批、审核及主抓项目建档、项目成本控制工作，主管劳务及ERP系统管理工作，并及时做好项目的收发货监管工作。
16、依据预算、标底、合同、洽商单价，做好所有工程项目施工结算的审核工作，确保所有工程项目结算都在按正常程序、有序、有条不紊进行。
17、依据招标文件、图纸、销售指导价，做好相关工程双包项目的投标协助工作。
18、按照国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时掌握国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动情况，熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;
19、对工程量进行核定，核定与控制人工费、材料费、机械费、措施项目费等;
20、本科及以上学历，工程、造价、管理等相关专业;
21、负责项目工程预算、决算，保障成本目标的实现;
22、负责公司各项目成本管理工作;
23、精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;
24、具有极强的沟通能力与商务谈判能力、协调、组织能力;
25、负责新拓项目前期成本测算分析;
26、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;
27、负责对主管区域合同签署及履约情况监控;
28、负责对主管区域的合同工作进行巡查、考评(相关工作内容及考核办法将在修订的合同管理办法中体现);
29、负责合同范本修订及新增范本的编制;
30、具备相同或类似岗位5年以上从业经验，具备严谨的逻辑思维及较强沟通谈判及协调能力;
31、具备一定的合同谈判经验。
32、负责项目部投标报价工作;
33、负责工程项目的责任成本考核工作。
34、具有高度的责任心，对自己的岗位负责;
35、能够吃苦耐劳，具有较好的组织协调、语言文字表达能力;
36、熟练掌握投标报价软件和预算软件;
37、具有乙方施工单位20xx年以上工作经历者优先;
38、新项目投资测算，组织项目前期成本调研，便于公司决策;
39、大学专科及以上学历，工程造价等相关专业;
40、房地产行业工作经验5年以上，有大型房地产造价经验者优先;
——物业行政文员岗位职责 40句菁华
1、在部门经理的带领下做好各类日常工作。
2、负责外来文件的收文、登记,并按上级领导意见及时办理签收、传递、催办等工作。
3、负责办公设备(打印机、复印机等、的维护工作。
4、负责办公室、会议室来访客人的礼貌接待。
5、负责员工福利的申请及发放;
6、完成上级交办的其它工作任务。
7、负责公司日常会议记录、考勤统计、人事档案管理;
8、完成上级领导交办的其他工作。
9、对重要文件、档案严格管理，不可漏传耽误。
10、有责任保持办公室的整洁气氛。
11、统计部门各销售人员的业绩。
12、做好本部门各项单据使用，包括：部门例会纪要、申购单、协议单及客户预定单等。
13、做好本部门的电话接听及电话预定，并且做好记录，协助各销售人员协调与本店各部之间的关系。
14、组织社区文化活动等。
15、负责商户合同续签工作，并服务好客户。
16、配合销售人员做好商户服务及签约工作。
17、建立业务合同台帐，妥善处理业务合同的存档及借阅工作。
18、负责每月各部门排班以及员工月度考勤表;
19、负责员工宿舍租赁各项事项(每月租金申请，水电费申请，租赁合同续签等、;
20、做好每周会议记录，整理好会议记录并分发参会人员签名确认;
21、负责部门文件的记录整理、打印、发送；负责部门档案、资料、图纸、耗材台账的管理工作，内部库房及出入库管理；
22、负责绿化养护、消杀服务、清洁服务费核定及申报。
23、审核、修订各分包方提交的工作计划、员工培训计划并监督实施。
24、负责垃圾中转站监督管理。定期巡查垃圾中转站，确保垃圾日产日消，不影响区域内环境，对不合项提出整改要求并跟进完成，严重不合格项进行处罚。
25、根据库存情况，对不良物料及待废料等异常情况进行上报处理。
26、部门电话、邮件等通讯联络表的更新及会议安排及记录，部门考勤管理；
27、固定资产的定期盘点，做到进帐、领用、报帐均有手续和单据；
28、协助品质经理组织各管理体系内审、年度监督审核、管理评审工作;
29、研究公司服务特色，不定期提出业务流程优化方案并得以实施;
30、在部门负责人的领导下，处理部门的文档、流程计划、报销等日常事务工作;
31、协助经理起草工作计划、总结报告等，打印文件信函等
32、负责部门人员考勤、排班，上报。
33、每天对公共区域巡视，认真跟进设施完好情况，发现问题及时上报和解决;
34、建立业主与管理处之间的有效沟通，提供优质服务，业主满意度90%以上;
35、负责小区行政类工作，包括物资采购的申报，文件的编写与管理，小区仓库与服装的管理，行政档案的管理;
36、部门各类台账、工程维保、改造等各类合同收集更新整理存档;
37、配合完成各类会议汇报资料的准备，协助完成各类资料的制作，跟踪重点会议决策工作事项的落实及完成情况的跟踪、督办;
38、贯彻执行公司的方针、决策，完成领导下达的各项工作指令，协助招商工作。
39、负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理；
40、负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的所有记录，记录报修情况和服务质量，负责与业主和住户联系；
